[心得] 別同時找太多家房仲店委賣 evangelew PTT批踢踢實業坊

[心得] 別同時找太多家房仲店委賣

作者: evangelew (uwe) 2013-05-06 11:28:50

591是常用的工具
同一個物件也常常有不同的仲介或是房仲店委賣
相同的地址、坪數、樓層
以及類似的照片(看得出根本就是同一間)
但四家的
售屋金額不一樣
停車位價格不一樣
連屋齡也不一樣，差一年就算了，差兩年是怎麼回事?
(且若是社區住宅等，有好幾棟屋齡不一樣倒還正常。這只有一棟耶...)
如果要賣屋的，真的別找太多家房仲店委賣
真的會打亂行情
我想找個兩家就差不多了

作者: Divineheart (divineheart) 2013-05-06 12:34:00

不同意，資料亂用可以跟房仲說 591有些樓層都亂用勒但可以的話一次最好全部房仲都找齊千萬不要簽專任

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-06 12:35:00

我還看過屋齡200多年的 orz

作者: abc06 (阿咧) 2013-05-06 12:36:00

樓上講的我好像也看過...

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 12:51:00

我看過999的，仲介亂填吧:P

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-06 12:57:00

有聽說不要簽超過3家，不然若遇到壞仲介會搞破壞

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 13:00:00

專任約也可能被破壞，反正先破壞再說，至少多一個買方多一個物件，屋主是不是買得了屋，買方是不是找得到房子不是當下要

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 13:01:00

想的。也有好處，有些仲介擔心無法成交，仲介費折到非常少的

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 13:02:00

也有，我聽過最少的就是一千多萬的房子，買賣只收五萬。因為不成交，連五萬都沒有，而且有些仲介有點迷信，寧可成交

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 13:03:00

也不願意破局。

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 13:07:00

最近一次聽到的是一千多萬的房子，屋主只給了2萬，買方給1%

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 13:08:00

，因為別家仲介也收斡了，為了避免夜長夢多，折仲介費成交。

作者: aminyoyo (枷鎖) 2013-05-06 23:47:00

專任最怕私下交易吧 XD

作者: zmiouiou (好不好) 2013-05-07 15:24:00

高專滿多都隨便PO的

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