最近在台南看房子
很多房仲都說屋主卡在奢侈稅問題
排除掉用人頭的方式持有外
處理有兩種方式
1是墊高售價 把稅轉到買家身上
2是等兩年持有期到
1是造成售價高的原因
2是造成量少的原因
但我想知道 兩年持有期到 會有比較大量房子是出的時間點約是什麼時候
可以推算得出來嗎
還是房仲跟我說的前提根本是不成立 或影響並沒那麼明顯
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-10 00:31:0014383篇
恩 台南投資客就算沒奢侈稅 但還把稅金灌售價 一樣好賣
還有很多 已經灌進去了 還是要等他過了奢侈稅才過戶
在北部有抑制房價些許效果 在台南 反而變成房價高漲兇
手 3-400萬多個40-50萬奢侈稅 裝潢漂亮點 依樣有人買單
其實影響應該沒這麼明顯 如果影響很明顯 就代表大部分的物件都持有兩年以下
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-05-10 00:44:00台南現在真的蠻貴的，我查了鄰居33年屋的實價登錄
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-05-10 00:45:00比我買的全新透天便宜不到100萬是那招
樓上 實價登錄你要看清楚是地坪還是建坪喔透天是以地坪為主 然後另外估算建坪成本