[問題] 問一下奢侈稅的影響時間點 longlung PTT批踢踢實業坊

[問題] 問一下奢侈稅的影響時間點

作者: longlung (長龍) 2013-05-10 00:30:20

最近在台南看房子
很多房仲都說屋主卡在奢侈稅問題
排除掉用人頭的方式持有外
處理有兩種方式
1是墊高售價把稅轉到買家身上
2是等兩年持有期到
1是造成售價高的原因
2是造成量少的原因
但我想知道兩年持有期到會有比較大量房子是出的時間點約是什麼時候
可以推算得出來嗎
還是房仲跟我說的前提根本是不成立或影響並沒那麼明顯

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-10 00:31:00

14383篇

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-10 00:36:00

恩台南投資客就算沒奢侈稅但還把稅金灌售價一樣好賣

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-10 00:37:00

還有很多已經灌進去了還是要等他過了奢侈稅才過戶

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-10 00:38:00

在北部有抑制房價些許效果在台南反而變成房價高漲兇

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-10 00:39:00

手 3-400萬多個40-50萬奢侈稅裝潢漂亮點依樣有人買單

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 00:39:00

其實影響應該沒這麼明顯如果影響很明顯就代表大部分的物件都持有兩年以下

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 00:40:00

除非原PO都是看兩年以下的新成屋

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-10 00:40:00

原po可能要慢慢等了除非台南東區為首房價降溫

台南現在真的蠻貴的，我查了鄰居33年屋的實價登錄

比我買的全新透天便宜不到100萬是那招

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-05-10 00:47:00

樓上實價登錄你要看清楚是地坪還是建坪喔透天是以地坪為主然後另外估算建坪成本

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