[問題] 有路權問題的土地沒辦法買嗎 hitsay PTT批踢踢實業坊

[問題] 有路權問題的土地沒辦法買嗎

作者: hitsay (國小生) 2013-05-27 12:20:27

家附近有在賣一塊建地大約20多坪
是一個面8米x4米路的三角窗地形
但問題在於
它面路的2個邊(地界線),正好被另一塊L形的土地"完全的"包住
意思就是說,
雖然從現場來看這土地是直接鄰路
但事實上,只要是進出一定會經過私人土地
(使用分區:道路用地,應徵收而未徵收)
請問.如果想買此地應該要注意或處理的事嗎/
還是.不要買比較好
謝謝

作者: jdemha (I swear) 2013-05-27 12:31:00

有袋地通行權，但是要付租金的樣子

作者: chewie (北極熊) 2013-05-27 12:34:00

計畫道路未開闢? 的確除非拿到通行同意或開闢道路否則不能自行建築

作者: edgard (錢德勒) 2013-05-27 13:49:00

計劃道路未開但是你說的這筆土地已經緊臨這條現有道路

作者: edgard (錢德勒) 2013-05-27 13:52:00

理論上建築線會指在現況的路邊但你說的這筆土地界址還在嗎

作者: edgard (錢德勒) 2013-05-27 13:53:00

地界跟現況道路的對應關係很重要而且現在很多公務員怕麻煩你要指建築線時會要你出示前面地

作者: edgard (錢德勒) 2013-05-27 13:54:00

主的通行權授權書 @@ 沒把握拿到還是別買

作者: hitsay (國小生) 2013-05-30 14:11:00

想不到賣方真的能拿出地主同意書耶..@@

繼續閱讀

Re: [心得]年輕就要被房仲看不起嗎？ceca Re: [問題] 有關土城京美建設jenwen [買屋] 新竹關埔四房 Galax [問題] 地上權的風險/壞處 ?QueenHKASino Re: [問題] 買房簽約日期未下kevinjp [問題] 壁癌以及滲水問題savageg [問題] 房仲回殺手段ewew120 Re: [問題] 請問基隆的房價?italk1983 [問題] 漏水保固年限staven [問題] 台南小東路附近房價yew