1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/13909834973.html
2.內容:
從2009年4月房市反彈以來，被封為「多頭總司令」的顏炳立，面對美國QE政策退場及奢
侈稅修正案，首次坦言看不明白房市，他形容自己「有高檔魚桿、肥美魚餌及高超技術，
卻釣不到大魚」，言下之意代表，市場「大尾」的資金動能都消失了。他更批評政府，追
蹤成交真偽、豪宅第2屋查稅、調查資金來源，3奏曲讓高資產人士縮手，根本是要把房市
「玩死」。
2008年下半年面臨金融海嘯來襲，原本認為房市將持續下修，不過，顏炳立在2009年4月
卻發現房市快速反彈，更大膽預言「房市被資金追逐」、「林志玲將登場」，果然房價快
速飆漲。
面對今年第1季，他認為新北市「蛋白區」將上漲、台北市「蛋黃區」持平，但第2季結束
後，顏炳立從市場成交比觀察，發現「蛋白區」已經退燒，他形容「如花登場2次，觀眾
會看膩」，上半年外圍房價上漲，僅是「時機財」。
面對下半年房市，顏炳立坦言，不會太好，因為促成多頭市場「創新高訊息」，隨著實價
登錄打回原形，甚至對民眾已經解讀為「負面驚嘆」。他分析，主導房市的3大族群，法
人、企業建商及高資產族群，其中法人與資產族「2大咖」已經退場，只剩建商撐場，房
市會好嗎？
尤其政府不僅對高價店面成交進行稽查，對豪宅客購買第2屋限制、查稅，甚至要求提供
資金來源，都讓高資產族群「不爽快」，自然就轉為觀望，現階段更得面對QE退場、資金
動能抽離，房市勢必受到震盪。他批評，「這就是政府用行政手段，凌遲市場」、「尤其
奢侈稅若延長，根本是要把手中的鳥，玩死才甘願。」
3.心得或感想:
政府希望房價大跌嗎? 當然不會。
但政府希望房價大漲嗎?很明顯也不是。
政府就是要房價穩，房價現在是高原期，已經失去大漲的動力。
外圍補漲，多是時機財。