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作者: tagso (我愛妳,妳愛我嗎?) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 馬市府賤賣不動產 富邦A市民60億
時間: Thu Jul 18 12:17:50 2013
中國時報【陳芃、張立勳、陳宥臻、王莫昀 ╱台北報導】
民國91年底，台北銀行併入富邦金控，但市議員踢爆，北市銀44處自有房舍當年竟未重新
估價，僅以當時購入價計算，價格低估逾60億元，等於台北市政府讓富邦金白賺了60億元
，而經過這幾年的增值，商仲業者估算，僅位處台北市精華區的10筆房產的總市價已高達
161.7億元，富邦金併北銀，已為富邦金至少帶進138.9億元的地產增值利益，簡直「卯死
了」。
台北銀行的指標大樓，位於台北市中山北路二段、長春路口的總部大樓，總樓層共12樓，
樓地板面積近7800坪，土地面積875坪，民國72年買入時，每坪土地公告現值約23.4萬元
，在合併之前的90年每坪已漲至78萬元，以市價計算，北市府在合併當年，僅這棟大樓就
讓利24億元給富邦金。
合併前竟未重估價值
台北市議員李慶鋒、簡余晏在民國97年就質疑此事是「白米換番薯」，北銀被併購時44個
黃金地段分行房地產計價基礎，竟然是以60至80年的購入價格計算，嚴重低估；最精華10
處行舍，以購入當年價格計算總值僅22.8億元，真是便宜到不行。
李慶鋒表示，台北銀行、富邦金控合併前市府未重估土地、房產價值，即使現在再檢視，
「賤賣仍是事實。」
曾有外資圈人士直言「所有銀行合併前都會做資產重估，這案子為什麼不做？」
高力國際董事總經理劉學龍說：「金融體系併購，必定會重新估價不動產市值，像渣打銀
併新竹企銀就有做資產重估。」
他強調，不動產價值是被購併公司（北市銀）淨值的重要關鍵，租賃房舍、分行，都有其
價值，沒有資產重估，就會影響其淨值。
精華10處只值22.8億
第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒更說，依國際慣例，企業併購，必須以近6個月資料
進行資產重估，且重估方法也有一定標準。
資產重估包括設備與不動產等都應計算在內，重估方式依現行國際會計準則，分為市價估
算、收益還原（以租金乘上使用年限等）以及重建成本，一般併購案，三項會同時估算，
之後才提出一個合理價位。北市銀與富邦金合併，在資產重估上，與國際慣例完全不符。
對於「賤賣」質疑，北市財政局長邱大展表示，當時台北銀行淨值458億元，富邦金控淨
值有1015億元，絕不是小併大。
他舉例說，一個人擁有10輛高級車，但負債累累，那這個人真正擁有的資產，就沒有看起
來那麼多。
http://ppt.cc/KRPE
只能等馬下台再清算了
但是 她會下台嗎?
作者: AVK (蜜豆奶) 2013-07-18 12:18:00
富邦最近有惹到中時嗎
作者: kaifish (喔.....................) 2013-07-18 12:18:00
國民黨內鬥真好看~
作者: alentek 2013-07-18 12:18:00
黨產要人幫
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2013-07-18 12:19:00
很明顯得弊案啊!以小併大...就只有馬政府幹得出來
作者:
elzohar (某伊)
2013-07-18 12:19:00支那時報不蠕動不痛快 意外嗎?
作者:
yspen (國境之南奇幻旅程)
2013-07-18 12:20:00拜~託~ 才60億而已 你們也太小鼻子小眼睛
作者:
sofaly (沙發椅)
2013-07-18 12:20:0030個夢想家
作者:
brella (府城嚴選臭懶趴)
2013-07-18 12:20:00肏你老娘
作者: buddar 2013-07-18 12:20:00
國際組織認證的貪腐,亞洲第二貪
作者:
www5566 (微笑)
2013-07-18 12:21:00kmt內鬥囉~~
作者:
yongqing (yongqing)
2013-07-18 12:21:00為啥不直接說「馬市長賤賣blahblah」？
作者:
WuLo 2013-07-18 12:21:00689的最愛啊 自找的
作者:
ykesha (所有的最好都從最壞開始)
2013-07-18 12:21:00富邦都抄了 國泰塊陶阿...連我的XX都收過...
作者: drigo 2013-07-18 12:22:00
難怪富邦董娘出來反核.....原來有那麼多房產
作者: alprazolam (insane) 2013-07-18 12:22:00
無聊，番薯比白米還健康都不知道
作者: motics (想念 :)) 2013-07-18 12:22:00
只要用被低估的淨值就不是賤賣 (筆記)
也許是富邦想插手傳媒事務，中時怕富邦學他們玩金融加
作者:
justeat (小玉)
2013-07-18 12:23:00金改跟賣銀行就是在圖利財團阿 扁馬都用一的招數
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2013-07-18 12:23:00國民黨內鬥會把馬英九送去明德陪阿扁嗎
作者: milkteacon 2013-07-18 12:23:00
我們家 馬英九 就是屌 鬼島沒一個 能打的
傳媒搞出一隻與旺旺抗衡的同等級怪獸。所以先明鬥水母
作者: henry753 2013-07-18 12:24:00
唉呦 造反啦
作者:
adm123 (Administrator)
2013-07-18 12:24:00台北人愛選啊。他們腦內會自己迴避掉這新聞
作者:
chuckni (SHOUGUN)
2013-07-18 12:25:00馬英九你什麼時候 能成為金門第一啊?
暗鬥富邦。反正汪汪的背後主子又不是水母，鬥他也沒差
作者: daemonshadow (守護之影) 2013-07-18 12:26:00
作者:
lhsieh (不要問)
2013-07-18 12:27:00統不統派都假的,只有利益才真的
作者:
Doub1eK (萬事都ok)
2013-07-18 12:28:00含淚投馬囧
作者:
ooxxman (踏上旅程)
2013-07-18 12:28:00中時造反啦！竟然批鬥主子 也許是有人沒吃到憤而指使報導
作者: otld (自閉的過動兒) 2013-07-18 12:28:00
馬英九拿多少??
作者:
adm123 (Administrator)
2013-07-18 12:28:00中時被盜帳號？
作者:
laukun (崛起)
2013-07-18 12:30:00未重新估價 只是簡單行政疏失 絕無不法
作者:
ooxxman (踏上旅程)
2013-07-18 12:30:00合法搞怪真的是馬宗痛最會幹的事情 只要合法 通通可以亂搞
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2013-07-18 12:30:00幾個阿扁？
作者:
kenyun (中肯阿皮)
2013-07-18 12:31:00DPP賣台糖廢耕地 VS 馬英九賣銀行 689 dochi!
作者:
lancer7 (Watson)
2013-07-18 12:36:0019表示:歹勢 我沒空~~~我還要再補10條破泳褲
作者: billybbb 2013-07-18 12:36:00
再說馬英九清廉的是腦殘
作者: chu630 (洨豬豬) 2013-07-18 12:38:00
行政疏失 絕無不法
作者:
DALUGI (大陸雞)
2013-07-18 12:39:00富邦政商關係良好 不意外! 但再可惡 也未見有人抵制XDDD
作者:
rumicco (鍵盤一姐)
2013-07-18 12:40:00藍綠都假的啦 只有污錢才是真的
作者: SpartanB (斯巴達) 2013-07-18 12:43:00
旺旺猛咬富邦 是怎樣...??
作者: garcia (極惡外星人) 2013-07-18 12:57:00
都派NCC放倒了壹電視了 旺中是沒聽過烏龜報恩嗎？
作者:
twfoxy (柴可夫比)
2013-07-18 12:58:00莫忘阿扁A海角七億 跳針 跳針 跳針 跳針
作者:
AAPL (NASDAQ:AAPL)
2013-07-18 13:01:00中時被盜帳號？
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2013-07-18 13:01:00萬俵大介還要透過女婿弄來其他銀行內部資料，找較弱的併吞
作者:
RonaldPan (The Lovely Bones)
2013-07-18 13:01:00689:馬英九最清廉!!!!!(咦)
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2013-07-18 13:02:00，遜斃了！看富邦小併大，放倒資產和體質健全的北市銀，就知道華人遠勝於小日本鬼子。
作者:
rufus7 2013-07-18 13:07:00鬥富邦才是主要目的
作者:
Absioute (千紙鶴 千烈陽)
2013-07-18 13:12:00中時造反拉
作者: qq2583692 (南投陳柏霖) 2013-07-18 13:19:00
689:阿扁貪汙
作者:
jang99 (胖)
2013-07-18 13:28:00中油要民營化也是 很多資產未重評估就要賣給財團
作者:
HOMERUN555 (Keep the FAITH！！)
2013-07-18 13:33:00查無不法 謝謝只叫
作者:
rickcoo (coo)
2013-07-18 13:35:00垃圾馬英九
作者: toyamaK52 (叉燒二代目) 2013-07-18 14:08:00
汪汪造反啦
作者: spfd (啊~就~暱稱啊) 2013-07-18 14:23:00
富邦最近是搶了旺旺的生意嗎?
作者: ARodGodlike 2013-07-18 14:30:00
盜帳號？
作者: arizacholera (瘟疫) 2013-07-18 15:14:00
核四吧
作者:
mdkn35 (53nkdm)
2013-07-18 15:27:00中國時報被盜帳號?
作者:
faxy (飛客兮)
2013-07-18 15:29:00紅色的要選這兒的接班人了齁
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2013-07-18 16:25:00鬥富邦才是主要目的
作者:
childay (阿呆的老公)
2013-07-18 18:02:00馬英九吃魚翅 台北市拿60億出來付帳錯了嗎
作者:
timshan (仲軒)
2013-07-18 19:37:00旺旺現在就是要幹爆富邦
作者:
yfme (ä¸èž¢)
2013-07-18 20:09:00吱吱不是不相信中時？怎麼？現在又相信了？？？
作者:
aaronw (無名)
2013-07-19 22:16:00馬英狗 ~