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[心得] 重劃區租屋好便宜...

作者: lovedie (愛死)   2014-08-14 09:31:02
前陣子朋友的爸媽回台灣退休
結果跑去南港租房
80坪50000就租到了
查了一下這件案都賣6000萬
感覺空屋率高的重劃區租屋都好便宜
跟我爸媽講這件事後
他們打算把北市的老房子出租然後跑去住富都心 XD
查了一下那邊很多5000萬左右的才租40000而已...
作者: playhome (重生)   2014-08-14 09:53:00
是不是很居住正義啊？
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-14 10:34:00
對。在飬南港+開車=爽
作者: ktan (赤貧)   2014-08-14 10:44:00
然後裝修全新？
作者: zip00000 (塊陶呀~~~)   2014-08-14 11:00:00
然後多到可以任君選擇?!不過管理費不便宜，繳起來有點小傷喔~_~"
作者: flylee (牛轉乾坤)   2014-08-14 11:02:00
6000萬 * 2% = 120萬 但年租金60萬，真是租到賺到 !
作者: compuman (訓SOW師)   2014-08-14 11:40:00
最近在大台北買房的投客真的很辛苦，租金也只夠付利息本金還要自己全貼現金流是負的我想未來數年應該還是如此，真的是比誰的氣長了這也是版上有些人轉玩預售屋的原因
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2014-08-14 12:28:00
一堆豪宅連管理費都包了
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-14 12:31:00
租金當然談內包屋主心態很明顯 有抵過利息管理費就好
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)   2014-08-14 12:33:00
裝修如何?能花5萬租屋的人對生活用品應很講究
作者: lovedie (愛死)   2014-08-14 12:36:00
全新裝潢跟樣品屋一樣漂亮 我懷疑根本就是樣品屋= =
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-14 12:41:00
對照前面一篇每月8萬貸款買舊公寓，頭款還要5-6百萬，證明這些房東都是佛心來著。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-14 12:56:00
不堅持買房的話，居住正義很簡單...房東要人幫忙繳利息和管理費，租客要划算，剛剛好
作者: apttman (批踢踢人)   2014-08-14 13:38:00
租南港不用開車啦..那邊就有捷運站了
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-14 14:29:00
ss別傻了...這只是抵利息而已.人多就會漲或者也許賣掉
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-14 15:14:00
北市租金比低是國際認證，世界第一，有什麼好傻的？
作者: danny1031 (天天天天)   2014-08-14 16:47:00
台灣租屋真的是划算 政府可以朝保障住戶的法令去做
作者: Hardi (因為我，還有夢。)   2014-08-14 17:54:00
我園區街投報率2% 但 是四年前買的!
作者: perplexcar (掐)   2014-08-14 18:31:00
通常都是屋主避一下奢侈稅 二年一到就會找買家到時可能要每兩年搬一次 新成屋 看你介不介意
作者: darkgoblin (小影)   2014-08-14 18:56:00
買家通常也是投資客!巴不得前面客人留下來. 這年頭,還以為有多少自住客
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-14 19:04:00
兩年搬一次，永遠住新房子，超棒的，台灣房東最高(≧▽≦)
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-08-14 20:40:00
台北投報率真低 不如買新竹的房子
作者: leeroy (夏色の砂石車)   2014-08-14 20:44:00
竹北重劃區的情況不會比台北好...
作者: haganin (喵喵)   2014-08-14 22:39:00
我住淡水沙崙重劃區30坪華夏才租6千，版上應該沒人比我便宜
作者: mmmbop (wanderlust)   2014-08-15 12:18:00
兩次搬一次 會哭
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-15 12:47:00
樓上的，我把買房子省下的錢1半付搬家公司+請人整理+全部衣服丟掉買新的，還有剩耶！開心到流淚
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-15 12:53:00
買賣不破租賃，有可能超過2年
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-15 15:10:00
ss結婚了嗎??搬一個人累 搬兩個人三個人會家庭革命吧居無定所，誰要嫁你
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-15 15:35:00
已婚唷！請幾個人來整理加上搬家要多少錢，算10萬好不好，讓你搬30次60年也才300萬，我只要負責開車把我老婆小孩載到新家就好，哪裡累？居無定所？一直都住台北市算居無定所？還是為了買房越搬越偏僻算居無定所？如果是恐嚇行銷就省了吧！除了陽光，空氣食物和水，沒有什麼是必須的，日子過的心安理得，對得起自己比較重要。
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-15 16:40:00
如果你的老婆願意配合你 那恭喜你娶到好人啊恐嚇行銷幹嗎 我又不是代銷 想太多了那就忠實的租下去吧 低於行情的租屋不少重劃區 老房子 屋主在國外等
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