[問題] 關於換屋的流程 blueblance PTT批踢踢實業坊

[問題] 關於換屋的流程

作者: blueblance ( ) 2014-08-14 11:09:16

小魯在兩年前買了間房子
那時候是聽說青年安心成家方案好像要有結婚才行?
總之就直接與房仲配合的銀行貸款了
由於當初都是先以一個人付房貸,想說也應該不會買車為前提
所以買了間中古沒車位的房子
現在因為快要結婚了,對方也會一起負擔房貸
想要換間有車位新一點的房子
但是現在問題有
1.如果我賣掉這間房子去買一間新的會不會卡到奢侈稅的問題呢?
2.若是以對方的名字在結婚前先買房,買完之後再結婚
這樣婚前財產到婚後會不會被列為屯屋加重課稅的對象呢?(不確定兩間有沒有問題..)
謝謝

作者: thirteenflor (13樓) 2014-08-14 11:43:00

1.兩年前買的不會被卡稅

作者: orgdragonfly (æ©˜è‰²èœ»èœ“) 2014-08-14 12:20:00

2.4戶以上才會政府新聞稿http://ppt.cc/ZtkJ

作者: colas2139 (幸福文山YuHouse) 2014-08-14 14:36:00

總結:您多慮了

作者: Asasin (Assassin) 2014-08-14 16:30:00

如果第一間已經持有超過兩年，那就沒有奢侈稅的問題如果第一件持有未滿兩年，那結婚後買新的，舊的房子有一年時間出售，一年內把舊屋賣掉就不用繳奢侈稅一年是從新屋交屋起算

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