作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 10:30:55※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 內政部不動產交易實價查詢服務網
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物門牌：新北市樹林區學勤路
: 房屋屋齡：5.8
: 房屋類型:大樓
: 所在樓層:16/27
: 房屋坪數:權狀坪數：28.96坪
: 主建物＋附屬建物坪數：18.077坪＋1.637坪
: 共同使用：9.246坪
: 車位：0坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數 否
: 土地持份：3.092坪
: 房屋格局:兩房、一廳、一衛、有陽台
: 房屋開價：998萬
: 有無停車位：無
: 交通：社區門口走路約5秒 921 922 932 939 etc
: 銷售來源:仲介
: 是否已自介:是
: 永慶不動產－大雅店（益誠不動產有限公司）
: 經紀人姓名：莊智成（竹縣00205證號）
: 本物件半年內是否有成交紀錄：否
: 附帶條件說明:
: 議價一不小心議過頭..
: 符合居住正義，賣不掉降價賣。
: 很多仲介說破盤是實價登錄看到的價格會賣
: 憨厚a小陳說，實價登錄以下我們來談談。
: http://ppt.cc/-sOz
: 照片連結：http://ppt.cc/9iiy
: 聯絡資訊：0977-115-171
已經成交，應該不到900萬。很久沒看過低於900的哈佛了……下次再來po秒殺物件好了。
作者:
aeonian (巧克力牛奶)
2014-08-17 10:33:00挖 好棒棒啊
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 10:40:00不要這麼說，每個人都這樣講我很開心der
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-08-17 10:47:00你說這間900可以談，結果人家成交不到900萬？那找你幹嘛？？
作者:
Goei (Goei)
2014-08-17 10:56:00哀 被別人賣掉~~ ㄏㄏㄏ在板上卡價 結果自己出來po成交價 自己打臉自己
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-17 10:58:00證明地方的小陳需要成交
三峽本來就是鳥地方被洗出雙北的取暖集散中心。八德或中壢都好太多 價格也便宜很多學區 生活機能 交通 醫療 三峽完敗只有無敵高速公路第一排，橫切格局風水上是破敗之地的攔刀煞
作者:
fox999 (fox)
2014-08-17 12:02:00桃園有什麼生活機能呀?? 往台北跑嗎?
作者:
elite840 ( 因為 值得)
2014-08-17 12:18:00如果能秒殺 還必還PO版~仲介現形記何必
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 12:53:00你看你看，拿芭樂嫌，拿A賣出來也被嫌，嘖嘖，都秒殺了…版上常說為什麼A賣不願意賣給自住客就是這個原因……
作者:
s866217 (s866217)
2014-08-17 12:55:00candysagaboy: 被洗出雙北的取暖集散中心。+1candysagaboy: 風水上是破敗之地的攔刀煞 +1candysagaboy 精闢 風水很差 真天龍根本不削三峽
作者:
coburn (左邊)
2014-08-17 13:06:00三峽阿 聽就知風水問題大，峽耶
作者:
ronblue (妖受讚)
2014-08-17 13:11:00阿不是說會長50%-100% 未漲先跌 ㄎㄎ
作者: XX030 2014-08-17 13:19:00
果然是等憨厚的
好憨厚喔 可談價900成交8xx 你以後講價格要打多少折扣?
作者:
zusuki (小建建)
2014-08-17 16:40:00小陳 如果你說850可談 說不定這間就你賣掉囉
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-08-17 17:06:00入行以來你成交幾間了
作者:
nntw (be my way)
2014-08-17 17:11:00被你嫌魯蛇的客戶至少還出的起錢，你連一套都買不起更魯~連自住客都好意思嗆，你當真房子你的喔
三峽在這種時局真的開始跌了，難怪小陳最近很積極推銷
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-08-17 18:45:00一坪30萬，年輕人要逃去哪裡?
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 18:52:00議價到900 後來見面談降個五萬.. 變895..各位好嚴格.. 小陳要多準確判斷屋主會賣阿-.-實價登錄同社區最低最低930 甚至950 單價32
實價登錄最新的也是兩個月前的價，三峽現在開始補跌了吧
作者:
james251 (詹姆士兩百五十一)
2014-08-17 19:15:00一樣米養百樣人
作者:
pz5202 (tata)
2014-08-17 20:15:00逃命波
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 22:14:00找A貨說逃命波，嘖嘖。
作者:
nntw (be my way)
2014-08-17 22:17:00什麼波跟你有啥關西? 你不是只幹仲介沒錢投資?
作者:
pz5202 (tata)
2014-08-17 22:35:00實價最低930 那現在願意低賣895 以股票買賣看來就是逃命波A貨還低賣！賣家還真感心！上漲空間50-100%的貨色！不是
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 22:38:00房屋買賣跟雙方意願以及認知，還有需要用錢的程度..
作者:
pz5202 (tata)
2014-08-17 22:39:00這種1等1的A級貨色，不是該賣不掉加價賣嗎？？？
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 22:39:00不缺錢的屋主一堆，找到缺錢行情以下要賣 再那邊543所以板上的人才說 自住客為什麼買不到A貨就是如此..
作者:
CB400SF (Powered by HONDA)
2014-08-17 22:45:00笑死我XDDD 被別人更低價賣掉你還自己PO上來打自己臉...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 22:50:00900可以談 談到895 哭哭
作者:
nntw (be my way)
2014-08-17 23:18:00慢慢哭阿，當仲介沒成交就很逼挨了，還有空嗆客戶
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-17 23:52:00我沒嗆過客戶阿..誰是我客戶被嗆的QQ?客戶有選擇業務的權力，業務也是如此。
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-18 00:51:00
想太多 業務這工作沒你說的輕鬆
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-18 01:12:00蠻簡單的..把人性了解就做得很了，小陳快要進化了。