版上的各位前輩大家好，
小弟本身是高雄人目前在竹科工作，
因這兩年成家也即將當爸爸，
考慮到以後小孩要給父母帶，
想要轉調到南科以便就近照顧。
因為我覺得以後會在南科生根，
所以打算在南科附近買房子，
就網路上找到的資料，
可以知道南科大約坐落於善化、新市、安定之間，
想請教版上的前輩們，
不知道這三個行政區各自的優劣為何?
建議買在哪個地方?
單價、總價大約落在哪個範圍?
第一次發文考慮不夠周全抱歉，
目前希望買透天、50坪上下、預算1000內(800內更好)
如果這篇內容不合適我會自行刪除，
先跟大家說聲謝謝!

不講需求坪數，預算，自備款多少，大家怎麼給你建議？

當然是越靠近台南市區越好..你是長期持有又不是要短期抓爆?波.短期有短期的看法,他抓住暴漲波賺一波就跑.所已可以卡外圍,非常低價近去,爆衝一波就賣賣了就跑.長期持有一定要看發展基本面和遠景.

我和我們家的工程師幾乎7成都住台南市區,如果你和我們一樣不是設備,應該可以選台南市區。

當然是永康大橋啊！明年一堆大樓要完工！善化、新市、LM的新透天目前都太貴了，親自來看一次就知

呵呵，LM很多都主管買兩棟的社區不是教授就是主管LM會太貴？自己買地蓋也差不多耶，不是LM的地也一樣

園區到永康開車塞一塞也要15分鐘以上 還不如買東區所以要嘛就園區周遭 要嘛就市區 永康不上不下除非你進場早 800多買五層全新透天 否則一樣漲翻天

永康去哪都方便

安定+1，不考慮學區要考慮孩子就選安南區安中路一帶

如果您買來自住一輩子不打算賣,而且不在乎生活機能品質,就可以完全考慮台南市北區東區以外的房子,應該便宜不少,而且通車時間減少很多。

要考慮轉售就選永康到中華東路一帶

LM現在剛完工或是即將完工的那些新建案，基本上都是980起跳善化市區最近幾個建案雖然有7字頭的，但基本上已經都賣完了，剩下的也都是9字頭起跳的，也有二、三個建案是11XX起跳..

要生活機能就挑個附近有全聯跟小七的就好

安定、港口附近看起來還有5字頭或6字頭的建案，但是那邊我有去看過，週邊的機能還不能算是很好，而且可能會有淹水的可能性存在..........

前四天剛好有一戶便宜法拍的 一般要兩千 你錯過了

推薦先租在目標區塊 覺得不錯才在該區積極看房

目前考慮善化、安定、新市，因為懶惰無法忍受上下班太遠安定有學區跟淹水的問題嗎？

樓上忠肯，LM重劃時有把淹沒問題規劃了五分鍾上下班，你只會考慮幾點下班，回家多久而已

買永康就好，善化實在太....LM的臭味呀....

建議邊租邊觀察吧，南科周邊可不像竹科周邊。南科周邊其實還蠻鄉下的，新市晚上九點多數店家都關了

買竹科 南科頗廢

台南市東區 不解釋什麼善化 新市 根本台南縣長期持有 兼顧交通 醫療 文化 學區您覺得除了台南市東區 還有其他選項嗎？南科有什麼生活機能? 台鐵南科站?什麼LM特區 騙外地人的正宗的台南市 狹義的 就是台南市東區史博館特區也是用來騙的 請小心提防南科不是到晚上九點才沒有機能除非把強烈的日照當做太陽能的機能空氣汙染這麼嚴重 汞濃度偏高吸久了 對身體不好吧？其實我要說的是 台鐵南科站真的醜到炸掉很像某種建築。。。。。。。。。不說還以為是。。。。。。。。。

請不要把工業區的房子當寶南科只是名字好聽，實際上晶圓廠超毒住遠一點比較好

不是南科工看你幾點可以下班 七點前就可以買東區永康如果很晚 建議還是附近 我覺得新和重劃區不錯

50坪地坪喔?

選擇安南區，不解釋

要安南不如選永康

永康無論是上班往南科或假日往市區都會塞車 很痛苦要就台南市東區 要就善化或新市