作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 19:09:33舊聞乙篇
新聞乙篇
彭淮南首度提及，目前有部分先進經濟體面臨低投資、低通膨、高債務及高失業率，加以
新興暨發展中經濟體成長減速，全球經濟復甦力道疲弱，陷入長期成長低於平均水準的「
新平庸」時期。
彭淮南表示，「新平庸」是指：因投資不足以及低信心、低成長、低通膨所構成的惡性循
環，導致經濟成長低於長期平均值，且就業疲弱不振。
彭淮南的因應對策為維持寬鬆性貨幣政策，並...
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150311000646-260110
http://udn.com/news/story/8669/1209177-%E5%AF%AC%E9%AC%86%E8%B2%A8%E5%B9%A3-%E5%9B%A0%E6%87%89%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%BA%B8%E7%B6%93%E6%BF%9F
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-25 19:15:00我以前就講了,低毛利率時代.甚麼都很難賺...是正常的...將來就是更大的錢賺更小的錢,然後低毛利率套很小的利.翻身變更難,創業更辛苦,大者恆大然後將來老闆最重要的事情,不是開創,而是去找錢.找更多的錢來套利,賺中間利差...左手來2%的成本,右手放3%的投報,賺1%..你找的到多少2%的錢,決定你收入有多少...!!與其努力想把3%拉到4%,你不如去多找一倍的資金比較快.and..這也是為啥我們會持續買入高投報率物件的主因...
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-25 19:22:00一堆還在幻想崩盤 打7折 昇息反正低利時代 不動產就是暴利 今天香港明天台灣幫房東繳一輩子貸款吧 繳完替房東小孩繳學費 玩女人錢玩車錢 賭博錢繼續聽張金惡 sa 這種咖分析房市 等一輩子都別買
作者: fit 2015-09-25 19:27:00
房客哪有那麼偉大?!能幫房東繳貸款?!那點房租連繳利息都不夠
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-25 19:28:00你是用現在價格算 還是他入手價格算？
作者: fit 2015-09-25 19:29:00
當然用現在價格算啊!!
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-25 19:29:00那我不想跟你多講 下一位
作者: fit 2015-09-25 19:31:00
下一位還是我啊!!又沒人想理你不過我很忙,讓給下一位好了
作者:
coburn (左邊)
2015-09-25 19:42:00流動性陷阱？
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-09-25 19:52:00所以只能降低利率，不然利率五趴時候所有毛三道四的企業都要收掉。
作者:
mmay (終於)
2015-09-25 21:28:00下一位也太好笑了用入手頭期算啦
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 22:00:00高投報不管利息多少都值得，只是利潤放大但是回收期超過十年都不值得今天才在算客戶每度電賺五元台幣，每天至少賺23萬美元，最慢四年就回本真的是把銀行借到沒錢都要搶蓋不過咱們彭總裁已經打pass，叫你趕快把錢搬離台灣，我決定照辦XD
作者:
Tosca (hi)
2015-09-25 22:22:00其實真的該查查央行那些人海外資產到底有多少日本過去曾有央行總裁因為被查出海外資產而下台呢
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 22:27:00有些人就是愛造神 貨銀學課本都可以扔了
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 22:41:00跟造神無關，以前穩定匯率做的很好今天這一發，我很確定自六月開始，一切都是在演戲
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 22:42:00是很好 11A十年前存定存現在不知道剩多少便當當量
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 22:43:00幕後黑手不知是誰，但很明顯財政部，金管會，央行，甚至國安基金都是照劇本演出2012,2013年的外匯戰，結果來看央行都防守的不錯，對比那些被洗的亂七八糟的中南美洲但這幾個月的政策太做作了，實在很難相信我們的財政領導官員有這麼豬頭如果再把過年後官股狂賣潮連結起來，答案就很明顯了
平庸是遜咖的藉口，明明炒房就可以開心賺一輩子，偏偏一堆魯蛇喜歡當奴才做什麼工程師，想賺外匯，乖乖跟著公務員和立委豬公一起炒房就對了，世界經濟再怎麼變，唯有台灣不一樣不變，大家快點貸款一起炒房吧！
作者: dferww55 2015-09-25 23:20:00
這是龐氏騙局吧,看誰倒楣接到最後一棒而已
大家一直買一直買，就永遠都沒有最後一棒，以後修憲規定台灣房市每年漲10％,這樣後代子孫都可以安心過日子
作者: dferww55 2015-09-25 23:23:00
一路買到一坪一千萬,一億這樣嗎?
是的，以後富比士的百大富豪會全部變成台灣人,光宗耀祖
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 23:25:00你也知道市場機制不可能發生這種事，是反串嗎？
作者: dferww55 2015-09-25 23:25:00
推abc大,我快要相信你了
所以囉，要入憲，不能放任少數任性的人搞破壞，跑去什麼m什麼g的當工程師，這一定要入憲，大家一起加油
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-25 23:28:00唉 有人根本不懂毛利率的公式 ZZZ 毛利率的分母是銷貨收入 不是資產好嗎? 跟利率有啥關係??低毛利的產業不是不能做 營收高就可以 鴻海營收就夠高
唉，講的太難的，聽不懂，炒房只要識字會簽名就好，反正接下來在家裡躺著房子就會一直增值，什麼紅海綠海的
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 23:32:00四萬換一元 表示 貨幣不能膨脹?科科
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-25 23:33:00四萬換一元我沒去查證 但是正常是可以的 因為4萬舊台幣的購買力等於一元新台幣的購買力 就是2者價值相同
作者: dferww55 2015-09-25 23:34:00
為了喊多 四萬換一元都喊出來了XD
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-25 23:35:00就像33元台幣換1美元
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 23:46:00為啥要立憲訂每年漲10%房價那麼low，薪水每年強制+10%不是更開心
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 23:50:00台灣人怎不知台灣史?四萬換一元 是發生過的歷史
作者: dferww55 2015-09-25 23:52:00
某P真的別鬧了,你講得超不好笑的
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 23:54:00真可憐 台灣人不知台灣史 一定是xx餘毒
房市是經濟火車頭，而且，加薪水代表人民要上班耶！！
作者: dferww55 2015-09-25 23:55:00
那段歷史我比你熟,就跟你說別鬧了一點都不好笑本樓內文都跟你說低通膨了~其實是有通縮疑慮
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 23:56:00台灣人不知台灣史挺好笑的呀
作者: dferww55 2015-09-25 23:57:00
你講四萬換一元要幹嘛? 即便真,你買房會很爽?
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 23:58:00台灣人也不知台灣史 真是好笑"即便真?"就跟你講是歷史了 你還"即便真"難怪會信彭神
作者: dferww55 2015-09-26 00:00:00
現在有通膨過度問題嗎? 你舉個相反歷史當例子不是搞笑?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:02:00房子強迫漲價，那就跟現在一樣，賣方惜售，所以還是要維持基本收入啊而且就算賣出，後果你要花更多的錢才能買入同級的房子換言之，就是紙上富貴，把權狀價值加四個零， 人性就是更捨不得賣
作者: dferww55 2015-09-26 00:04:00
還是推abc大,某p進講一些無聊的zz
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:05:00但加薪不一樣，你就算混吃等死，還是有固定的實錢進來這些錢才有辦法促進民生消費，而不會去動用到主力投資
作者: dferww55 2015-09-26 00:06:00
加薪可能會提高失業率
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:06:00a大真是張金鶚知音啊t
作者: dferww55 2015-09-26 00:07:00
近年貨幣寬鬆主要目標是救失業率
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:07:00我說的那個張xx 才不是十年都喊空 自己買賣四間房 當了副市長 房價還是沒跌的那個張xx
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:09:00以為把高價地段賣了換買低價地段，結果會因為惜售造成必須花高於行情很多的價格去買較偏遠的地段，到底是賺還是賠？
作者:
bug914 2015-09-26 00:09:00下一位也太好笑XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:10:00目標是說給人聽，但實際上做起來不是這樣，有眼睛都看的出來
作者: dferww55 2015-09-26 00:11:00
實際上做起來就是這樣啊,推升房價只是副作用
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:11:00喊空就是要入市賺錢，不然喊空幹麼？
作者: dferww55 2015-09-26 00:12:00
無聊啊,嘴炮
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:13:00所以他賺到房也賺到錢了呀 不知道有沒有人後悔聽他的話?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:13:00跟有人說股市跌到六千就要借款來買0050，觀念一樣當然這兩種金融商品特性不同，操作方法不一樣，就不多說
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:14:00應該不會吧 聽一次是人為愚我 聽兩次是我為愚人XD台灣人都很聰明DER
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:15:00聽他的話是找低點入市，不是很好嗎
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:16:00結果十年來都沒低點XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:16:00這十年來，低點至少有兩次，看你有沒把資金砸在正確的時間
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:17:00砸對了就是大賺，砸錯了就是長期投資
作者: dferww55 2015-09-26 00:17:00
十年前看空的人很少吧?你要說2008看空還比較有道理
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:17:00你說說哪時間低點? EAT不知道有沒有低於55萬過?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:18:00投資客比官員精準我才覺得神奇，人家是掌握遊戲規則的族群
作者: dferww55 2015-09-26 00:18:00
十年前有某個傻子看空,等於今天看空也是錯的?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:19:002008, 2012, 不過後者影響期很短，再往前推就sars
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:19:00叫別人不要買房他自己買房 這人是聰明絕頂啊 誰傻?
作者: dferww55 2015-09-26 00:20:00
2011~2012是很可能走跌,就QE3又救起來
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:20:00反而是2012之後就大亂炒，不回頭
作者: dferww55 2015-09-26 00:21:00
張應該是近幾年才喊空,絕對沒有十年
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:21:00把蓋世聰明的人當傻子 也不是傻 就只是太善良了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-26 00:22:00張金鶚說自己2008開始喊空 到現在差不多7年
作者: dferww55 2015-09-26 00:24:00
2008,2011喊空其實有道理,當然事後驗證是錯了,小看資金行情,QE的外資其實沒有直接來台買房只是還是間接影響本土資金
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:26:00恁爸身家全梭全抵押賣血賣命也融不出三億美元，只好流口水乾瞪眼看人家丁先生賺錢，退而求其次加減賺個40%利潤就好
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:37:00精華區 搜尋張金顎 最後一篇 有板友推文"我每次都希望他說的準 從六年前聽到現在"那篇新聞是2011年 張又唱空的新聞 倒推回去 差不多2005年
作者: dferww55 2015-09-26 00:39:00
該版友沒唬爛? 搞不好多多
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:39:00事實上說的沒錯啊
作者: dferww55 2015-09-26 00:40:00
我是這幾年才聽到他的言論,以前沒注意過
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:40:002008年有本錢在看空期all in的，現在身家至少翻十倍吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:46:00疑?計畫6000點開始買0050不就是我??結果這波沒掉下來,害我還是沒辦法買股票...殘念.七千點國安基金進場個屁阿.
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:47:00傻 就活該被騙?股市名嘴都解套了XD
作者: dferww55 2015-09-26 00:47:00
股市後市還不一定喔真的到6000,c大真的會買?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:48:00會阿.就算他繼續掉到4000點其實我也不怕.不動產的概念都是以年為單位.他兩三年可以漲回來就好了.
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-26 00:49:00新光表示:
作者: dferww55 2015-09-26 00:49:00
7000點本來就很強支撐,一次破還得了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:49:00我不買個股,所以買0050.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:50:00基本上我買股票一樣不是要賺大錢,只是要套套利.6000點開始從房貸貸款去買0050用2%房貸來套利...所以他只要年投報超過8%我就很開心了.無本生意.
作者: dferww55 2015-09-26 00:50:00
6000放長線勝率是很高,問題現套現幹,也不一定2~3年能解
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:51:00並且可以用3~5年期為單位,因為可以稱,房貸不會被斷頭.
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:51:00超過太久就別考慮了，那跟長期投資一個樣
作者: dferww55 2015-09-26 00:53:00
那放長很不可能輸沒錯,這樣還輸台灣也差不多了
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:53:00說錯了，現貨沒有被斷頭的問題，你要長期投資就更該趁當下買華牙科
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:53:00操作要有紀律,6000點才買0050,其他都不考慮..XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:54:00要是紫光買走華牙科，剛好可以結清獲利
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:54:00我可以容忍錯失100次賺錢的機會.反正我也天天在錯失apple物件..我已經學會看很開了.XD
作者: dferww55 2015-09-26 00:54:00
我是在等營建股再度殺破10元XD 不知能不能等到
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:55:00你沒有想過回歸到八千五的風險嗎？
作者: dferww55 2015-09-26 00:55:00
是蠻穩的價位沒到不就買,房價沒跌也不買,這就是紀律
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:56:00沒機會，現在營建大的都綁壽險金融，真的掉到十元以下也是一隻腳進棺材了
作者: dferww55 2015-09-26 00:56:00
死都不買,最多不要賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:58:00紀律是投資最重要的一點...寧願不賺或賺很少..
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:58:00短期就跟著i6s佈局賺賺2%小利吧，長期有太多的物件比以台幣計價的物件好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 00:59:00但我沒虧到我就贏了..!!
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:00:00這種要死不活的樣子，不來一次谷底是不會有所改善的真的沒虧到？還是只是覺得台幣的帳上數字沒減少就是沒虧，真的要有風險意識！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 01:03:00我是借錢來套利阿..台幣貶值我貸款也貶值...這是買空賣空...這就是套利的奧義...!!跟去日本借日幣買房子.日幣貶20%,房價漲20%...但他還是賺錢的道理是一樣的..XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:22:00這個觀念是建立在以台幣為基礎的觀點…換言之，這種觀點最能落實的是美國，其次是歐元日羊之類的主要貨幣儲備國如果不是以上幾個國家，這個觀點有看不見的系統風險
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 01:26:00台灣外匯很多...所以這樣玩ok的...
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:26:00而這風險只能聽人擺佈，無力解決外匯存底是台灣拿很多國家的錢，跟台灣錢有沒有被很多國家持有是不一樣的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 01:28:00其實只要台灣不要倒,股票拉的回來.
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:28:00前者是穩定自己的波動，後者是穩定別人對自己的波動
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:29:00風險不是在於拉不拉的回來，而是在於時間像我老家，四十年來價格漲了十倍，說實在話沒有意義
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-26 01:54:00時間成本還好..年投報8%我可以接受.上市公司平均淨利潤應該也不到8%吧..
作者:
anderwu (好事)
2015-09-26 08:35:00彭也不過 如此
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 11:18:00利潤少是因為母金額太大母金額300億，利潤能突破6%，就很不得了