※ 引述《Ruyan (R大)》之銘言：
: ※ 引述《sam197665 (東哥)》之銘言：
2008-09 金融風暴那時候
我們在台中太平看透天 (從2007開始看 看了一兩年)
終於直到找到一間無抗性 臨路4年透天店面 地26p 建70p
那時候買近700萬，
辦手續的時候還被代書笑
"你怎麼這時候買阿 金融風暴ㄟ 房市會跌十年
還買那麼貴"
第一次買房還被代書酸 幹他媽的
那時候心裡想的是
第一，當時市況不好 但房子的條件真的不錯
買來是長期持有 所以不需要等 且我也不是神明
哪知道之後會漲會跌阿 (更不知道 太平透天被被炒到1500萬以上)
第二，太平透店租金已經漲到2萬-2.5萬
算一算 如果出租也有3.5-4%投報
就捏著LP買了
後來2012年買另一間的時候 找同個代書幫忙
他又說 "阿 那間透天幾年買的 74號開通了
老胡又在炒太平 你真是好運 賺到 ...
不過現在應該高點了 要不要趕快賣一賣"
嗯 所以旁人的話 聽聽就算了 最重要是自己的需求或是投資策略
如何買到APPLE
如何買到超值的物件
如何買到進可攻 退可守的物件
即使房價跌 還是爽賺租金
這些才是努力的重點
喊多喊空 只是賺爽 不是賺錢
: : 當年買士林電梯頂樓加蓋，36坪買880萬，考慮了一個禮拜
: : 1.這房子賣了兩年
: : 2.社區28戶有7戶在賣（屋齡18年）
: : 3.正樓下2樓開價880萬還沒賣掉
: : 4.鄰居說樓下6樓上個月私人成交700萬(拉臭組一堆）
: : 5.李登輝喊說一坪6萬好不好？幹，我買二十幾萬耶！
: : 想了一個禮拜，喜歡還是決定了
: : 現在說話都是馬後炮，但在決定的那個禮拜，還有事後的兩個禮拜
: : 我天天失眠！覺得自己買貴了
: : 買了以後兩個月出現至誠路電梯頂加700萬！！難道真的會6萬/坪？
: : 現在說很容易，當年誰又敢買？
: : 有誰當時SARS買的心驚驚的也分享一下吧！
: 正義國宅，樓下郵局附近。 3x坪 開價938之類的。
: 房仲說屋主要出國所以要賣。那年頭賣屋理由都差不多，也不重要。
: 心裡想x的。 老國宅且三四十年還要9xx
: 買下八百多裝潢後以後要賣ㄧ千萬以上誰會花ㄧ千萬買老國宅。
: 看了類似的屋齡地點，老公寓或華廈大安區屋主都開價三四十萬，半年放棄。
: 結果我2010掏了ㄧ千多萬買附近的新成屋又是另一個故事了。
: ㄧ生中錯失金額最大的ㄧ個念頭。