作者:
uppp (妳不懂我在想什麼)
2016-02-06 04:18:27地震一出來
房子又開始倒了
現在是進場好時機嗎？
http://i.imgur.com/Xw6apNF.jpg
作者:
moocow (void)
2016-02-06 04:30:00錯了 地震-->房子倒-->都更起飛-->房價續漲 樓下請給分
作者: alom007 2016-02-06 05:00:00
蓋倒塌的房子，誰敢買
作者: cat031147 (回憶難忘，人更難) 2016-02-06 06:54:00
因為倒21年的房子 他們會說20年以上房子不能買井噴三千萬
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2016-02-06 08:48:0020年以上中古屋成交量下降,轉移到新房
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2016-02-06 09:46:00地震噴沒聽過嗎？無良房仲：死的越多漲的越高
大概又是地質軟，共震效應惹禍。十至十二層中古樓似乎很容易跟地震頻率相近不過原po在臺南災難時講這種話，覺得時機好嗎
作者:
dans (Go for the eye)
2016-02-06 09:51:00[驚爆] 房價未跌地基先跌 網友:少數個案
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-02-06 09:52:00大自然強迫都更
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-02-06 09:53:00作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 09:55:00
這種很難預測才有資格稱為 黑天鵝快立法針對老宅危樓開罰
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:03:00核二廠就在地震帶附近正確的說 核二廠就在斷層帶旁邊
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 10:07:00嘉南平原地質軟 台中地質硬 921台北還倒才好笑
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 10:18:00全台幾乎都是地震帶，要參考日本怎麼準備防災物品，然後做好地震來時怎麼求生的教育，可能比較實際
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-02-06 10:23:00京城的房子有倒？
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:32:00京城的沒倒 但外牆壁磚應該是補不完XD
作者:
dans (Go for the eye)
2016-02-06 10:32:00台北土壤又軟又濕，倒房子很奇怪嗎…
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 10:33:00聽過一個建築相關的伯伯說，九二一有修法，要求嚴格並背書，他還特別去勘災，也因此賣出了舊大樓換有制震且在九二一之後興建的。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 10:34:00感謝dans大大指教 台北山山朋朋
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:35:00台北公寓比例高 其實反而比較不會倒
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:36:00全台最多大樓建築的城市其實是高雄市 台北發展太早公寓太多
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 10:36:00T醫師一定不常看電視 最近有個日本建材的廣告 低樓層不一定低樓層的建物不一定不容易倒...
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 10:43:00有什麼方式知道房子制不制震？
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:45:00很難吧 你看合宜住宅光概好樑柱就可以裂成那樣
作者:
kage01 (嗯)
2016-02-06 10:48:00地震倒塌的大部分都是大樓為主
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-02-06 10:49:00不知道就選921以後的房子就對了。
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:52:00重點是根本不知道有沒有按圖施工 照規矩施工吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 10:53:00公寓材料年久失去承受應力能力，真的地震夠大，是會整個垮下壓平，不像高樓大多是倒下，倒下會有很多空隙，但垮下就活埋了
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:53:00低矮房子還會倒應該是早期連地基都沒有的吧
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 10:56:00我就說低矮房子 ZZZ 看不懂字嗎?
（921之前的哪間房子有問題? 經歷過921都沒事 表示很穩固好嗎）
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 11:01:00是啊 你說倒一片大概是大坑山區還是偏鄉啊你先說你是不是文組啦 我再考慮要不要花時間回你 XD把字面用的複雜一點就看不懂 實在很難溝通
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:03:00所以九二一後的比較好，因為法規嗎？那推算幾年屋?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:04:00c大，就只是看太快會錯意，別放在心上啦，平安和氣囉
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 11:06:00921是1999年 換算最多16年屋阿
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:12:00九二一之前屋子反而安全?!(因為經歷過921如果沒倒，表示穩固)，但是有沒有可能921時没倒，但是下次大地震卻倒了，像這次倒的台南21年大樓及市場，不都經歷過九二一没倒，他真的穩固嗎？
921之前的房子 在台中多到爆 我現在也住3X年 3000萬的透天
作者:
mmay (終於)
2016-02-06 11:15:00還是透天好+1
（921之前的哪間房子有問題? 經歷過921都沒事 表示很穩固好嗎）
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 11:16:00複製我的推文幹嘛 XDDDDDDDDDDDD 我家房子真的沒倒阿10幾間透天沒半間倒 全部都在租人 收租收爽爽 懂?
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-02-06 11:17:00921後建築法規的耐震係數有提高。所以買法規公佈後拿到建照的案子比較安全。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 11:18:00結果經歷921沒倒就算惹 房價還漲好幾倍 QQ
老房不可能開罰，但應該立法強制投保地震險越老的要多繳幾百幾千。。。。
所以我說如果不是像你是有錢人更買房更應該慎選不是921過後就代表沒事
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:21:00恩，原來如此，法規變嚴格~但建商真的會遵守？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 11:21:00八卦版有在討論建商啦 有討論到爛建商寶X XD
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 11:22:00不要覺得房子比附近房價低覺得賺到 一分錢一分貨
低矮的頂多是垮，不會倒。而垮通常是1樓有打牆增建例如兩間店面打通成一間。
作者:
mmay (終於)
2016-02-06 11:23:00台中921後沒什麼建案 有的大多都10年屋
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:26:00這和有沒有錢有關係嗎？但是，這次21年大樓倒了，但是兩侧的公寓反而没事，大樓不是比較貴？所以貴不一定好吧？
作者:
YO8BO10 (過去)
2016-02-06 11:31:00倒的那間隔壁你趕買??
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:31:00每次地震震法和時間長短不同，無法用一次來判斷公寓安全
那可能跟年份無關，理論上50年以內RC強度都不低影響的是震央深度地質及樓高不同造成共振增幅不同
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:33:00但大地震過後，老舊房子會有一段時間人家不敢買
就像盪鞦韆一樣，頻率中了，越盪越大頻率相同時晃動度可能變兩倍。
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:36:00k大正解
作者:
aimgel (aim.gel)
2016-02-06 11:37:00都更 繼續井噴
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:38:00原來。看來是震法，地質，RC和運氣，不過我相信房子真的是一分錢一分貨。
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:40:00老舊房子在強地震時，也比較有走火或氣爆危險
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:41:00不過，為何這次都是公有菜市場，是建商素質？還是底下打通，比較容易跨下去？還是長年柱子、樓地板泡水
說穿了，共振是運氣成分很大。除非有主動制震科技菜市場那個應該沒有隔戶牆，甚至沒外牆。只靠柱子的開放空間本來耐震就不理想。921很多騎樓透天會從前面垮，就是只有柱子。而且舊店面以前沒知識，常會拆牆面左右打通。
作者:
popm (popm)
2016-02-06 11:46:00還能不立法強制都更嗎
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:56:00之前看房就人說樓下店面的問題不在吵雜，而在安全，原來如此。
新房子不用擔心 地震效應會讓大家搶買新房20年中古屋想賣的就可能不樂觀了
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 11:59:00
這是少量新宅井噴 多數舊宅貶值的概念
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 12:02:00
不過希望針對 高齡舊宅不住不維護不賣的持有人課重稅
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 12:08:00
土地或房子的持有人較弱勢? 等它倒了壓倒隔壁或路人是要跟誰求償? 是誰要負責任?
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 12:08:00对呀，人家就是弱勢才會住老屋呀！~政府不知道能做什光想到他們大過年又天冷，真的很可憐。。建商真的要有良心
你要想 那些人大都是房子沒賣掉就沒錢買新房的現在中古屋崩價 新屋上漲的話 他們更沒辦法換房子
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 12:15:00
這就是沒把房子看成消耗品的思考.. 未爆彈還是會爆的
所以哩 住舊房沒錢買新房 課多少稅都一樣不會買新房啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 13:08:00這次影響的戶數不多，這樣如果都安頓不好，政府也太弱
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2016-02-06 13:27:00921後建築法規有修過,台灣房子沒規定定期維修老舊公寓之類的沒維修基金以後會更難過
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 13:30:00核能委員會自己的調查報告可信=.=???
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-06 14:05:00
別擔心，我們T醫生最喜歡20年以上老房了。你不買他會掃光光的
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 14:13:00台北人四五十年公寓都在買了 我還差遠了
作者:
ting301 ( )
2016-02-06 14:14:00難怪南部房價低 我現在終於明白為什麼
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2016-02-06 15:07:00南部人都是要錢不要命
作者:
whsh3310 (QQTTQQ)
2016-02-06 15:29:00我覺得這種規模地震要是發生在台北 應該也會很慘烈
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-06 17:45:00
至少別人不會挖坑叫人跳下去買
這很難說，921時沒事，這次卻倒。共振頻率每次不同
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-06 18:11:00
這些倒塌房子是資產還是負責？前陣子有人說買房子是資產，現在解釋一下好嗎？更正：負債
作者: ghjkl1478 (kiki) 2016-02-06 18:36:00
1樓說的比較對
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-02-06 19:25:00( ￣口￣)/喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~爪爪 台灣不一樣謝謝
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-02-06 19:31:00重新看一次推文 終於明白有人說我八字才不穩定的原因惹 XD原來是因為我的土又濕又軟加上水旺木浮 感謝dans大大 XD