小弟目前在研究買房簽約的流程,
假設我透過房仲買中古屋, 簽了要約書, 屋主也同意
http://goo.gl/NZ9Naj
上面的網站提到定金是在簽約前付,
我認為正式簽約之前不要付定金,
到簽約日那天付簽約款即可,
請問一般實務都是怎麼處理? 謝謝

簽約當日交付一成簽約款給代書入履保

簽約日先付簽約款, 簽約時代書會跟大家約定用印款的繳付期限之前履保是採第一建經, 你可以參考它的流程, 而且都可以上網查進度 http://www.first1.com.tw/page-service3.php

你可以不給定金啊 只不過屋主反悔不用賠錢這時候你有兩種選擇 1.要約 不過違約罰更多 2.不下斡旋直接跟屋主見面喬價格簽約如果是用斡旋的方式 屋主簽名變定金 怕屋主定金太少易反悔 簽約前還能補個大定 反正都是價款的一部分定金是對雙方承諾約束 你不想受約束屋主當然也不用負責

簽約時付訂金就可以了

沒有定金屋主反悔在法律上仍然有損害賠償責任