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2014年多多最囂張的一年 也是房價最高點的一年2014年
有某些Play開頭的板友說AMAX一坪60萬買不到喔
也讓許多板友買到60多萬一坪的AMAX雅房跟公廁
過了一年2015年 已經出現55 56萬平轉的 AMAX
到了2016年更是出現49萬平轉跟賠售的AMAX
青埔跟AMAX 是一樣的命運
買在最高點2014年的多多套套們 要就去怪a38跟playhome吧
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言：
: 內文：
: 好房網News記者賈蓉／整理報導
: 不只新車落地就折價，房子交屋也要打折扣！
: 桃園代銷透露，過去青埔開價最高達35～38萬元，但是交屋後只剩下22萬元的行情，
: 兩者價差高達6折，比新車折舊率還驚人。專家提醒，這樣「交屋就跌價」的狀況其實並
: 非新鮮事，
: 除了青埔之外，淡水、五股也有這樣的趨勢。
: 建商急著出清餘屋，讓新成屋的行情直直落！指出，一名桃園代銷在中國時報透露，
: 在房市多頭時期，桃園青埔的新案開價可高達35～38萬元，
: 實際成交價多半落在每坪30萬元附近，不過交屋後，未售出的餘屋卻只剩下約22萬元的價
: 值，
: 讓整個社區「交屋就跌價」，但是這樣的報導卻有許多當地房仲不以為然，認為報導以偏
: 概全。
: 觀察青埔的「交屋後」行情，可發現與建商原始開價價差高達6成差距，
: 即使和實際成交價相比，都至少再打7折，顯見建商為了出清餘屋、加速去化，
: 逐漸鬆綁價格的心態日趨明朗。 對於建商放手讓價格打折的狀況，
: 天時地利不動產總經理張欣民接受聯合晚報採訪時說明，其實「交屋就跌價」
: 並非第一次發生，早在10多年前時，就曾發生這樣的慘況。 張欣民指出，
: 這波房市冷風，可能使得桃園、淡水、五股等重量推案區，再次上演「新車落地價砍半」
: 的景況，除了建商出清餘屋外，還有許多投資客賣壓湧入，價格自然容易節節下滑。
: 不過價格下滑，對於房市未必是壞事一樁，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，
: 依照目前房市氛圍判斷，只要價格下跌、落底，就能成功擴大成交量；
: 反之，房價止跌、回穩，甚至上揚的行政區，交易量將立刻萎縮，
: 因此建議屋主，不妨趁勢汰弱留強、落袋為安，才不會誤判情勢，導致資產受損。
: 連結：https://goo.gl/dcd1rt
: 其他：
: 青埔出現「交屋就跌價」的狀況，專家提醒淡水、五股也要注意。
: 青埔的「交屋後」行情可發現與建商原始開價價差高達6成差距，
: 即使和實際成交價相比，都至少再打7折，
: 新屋都這樣了..你還傻傻的7折砍價嗎?..
: 歡迎進入腰斬時代
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-08-09 12:08:00play蝦咪game
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-08-09 12:09:00台灣恰吉目前看起來沒說錯 是不是該出桶了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-09 12:10:00經過幾年後台灣恰吉的話竟然成真~扯的是有人還是不認錯這個社會會拗就好了~~我酒駕 沒出事就好 依樣出任大屎你酒駕 該死啊~~
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-09 12:14:00先知是寂寞的
作者:
bjoe (人生多變)
2016-08-09 12:19:00網路先知真好當放大30年每個漲跌坡段都有先知~~一個先知各自表述~~~~信眾抬轎還0成本XDDDD
作者:
killwhite (我只能勇敢 學習釋然)
2016-08-09 12:22:00那是保價不是保值
說個秘密，tj 每次看對沒多久，市場就開始反轉，坐穩惹
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-08-09 12:24:00潮流就是以前漲現在跌 鞭屍也沒必要
作者:
yenice (最近)
2016-08-09 12:45:00台灣恰吉是先知，該洗白放出桶了吧？
作者: motokur (人生的長旅) 2016-08-09 12:50:00
推!
我要幫playhome說句話 "AMAX一坪60萬買不到"這句話的確不是playhome說的 而是a386036說的 特此澄清一下 哈~
作者:
mune (越來越它了)
2016-08-09 13:02:00搞不好他們都出貨了 怕被跟單板友罵所以不敢講
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-09 13:14:00I want to play a game~
作者:
cka 2016-08-09 13:15:00先知~
Play會出來說40收 跌到40會說30收 永遠沒有要收本來就是早就出貨 喊價就是要賣給套套阿
作者:
Tosca (hi)
2016-08-09 13:23:00play從沒說要收哦 他是說站內信 看來純交筆友
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-09 13:31:00原來是來交朋友的，那應該算他版事務囉XDD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-09 13:39:00作者: mayjan 2016-08-09 13:59:00
AMAX是純辦公用的吧 自住誰會買那裡
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-08-09 14:39:00AMAX讓我想到南京東路忠孝東路一堆住商混合大樓去面試搭電梯出來左邊是玻璃門辦公室右邊擺鞋櫃是住家
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-09 14:53:00我覺得AMAX有一半是被媒體和輿論給弄臭的，當初很多人買的太高調，排隊抽籤，包一整棟等等的，結果缺點被廣為討論，房產下跌時反而讓這些缺點放大，現在更難賣了搞不好會超跌。台灣洽吉功不可沒台灣洽吉可不可以發個懶人包阿?從2013到現在AMAX的點點滴滴，當初怎麼被打臉到現在的預測神準和一些房子的優缺點
收尋作者taiwangeorge打錯 是taiwanjudge
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-09 15:36:00別拱他了 到時候他的Aone被拿出來鞭 造神就是捧高摔重
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2016-08-09 15:43:00
a38表示：我投客改行房東 不賣不算賠Q_Q
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-09 15:55:00他是本來就房東...
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-08-09 19:51:00台灣恰吉不屑申請復歸阿，真厲害