王應傑：若利率升至3.5％ 將出現餘屋脫手潮
記者葉佳華／台北報導
美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，並預告今（2017）年還會再升息2次，對此，東森房屋
董事長王應傑認為，台灣將會跟上美國升息腳步，雖然目前國內銀行放貸維持1.8％～2％
的低利率，不過，他指出，當利率升到3.5％時，屆時屋主將面臨繳不出房貸、建商餘屋
壓力大的情況，預估將有一波脫手潮出現。
「美國升，我們也要升，我們（若）不升，我們資金一定全部會跑光。」王應傑認為，台
灣定會跟上美國升息的腳步，因此，對於房市也將造成影響，「利息升、空屋越來越多，
建商餘屋大概有6、7成，將來他們都是要賣出來。」屆時等待餘屋量釋出後，可望逢低購
入。
事實上，王應傑早已在去（2016）年與寬頻房訊總經理游世一、知名投資客黃文雄以及東
森房屋體系業績最強店東賴建程等6人，共同出資6,000萬元成立東森建設公司，從房仲業
進軍營建業。
王應傑指出，未來東森建設將擬購入舊市區中古屋、投資客周轉不靈的建地或是建商的餘
屋等物件，以低價「撿便宜」策略再包裝成適合的產品售出，目前則仍與地主進行整合的
階段。至於選在何時購入及推案？王應傑則說，「買是以價格為取向，沒有時間點。」
據媒體報導，東森建設目前相中新北市新莊區一塊500～700坪土地，將規劃成20～30坪的
主流住宅坪數，對此，王應傑則回應，「還在評估中」。
http://www.ettoday.net/news/20170316/886035.htm
台灣會升到3.5% 不就代表房地產要井噴了
看他就是想騙人吃貨
一樣是有自備款跟有爸靠的人才有的買 而且自備款要比之前多出2~3倍才能比較沒負擔的買...
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-03-16 22:50:00魯空想太多，台灣只會降息
房價會漲除了炒作以外 其實是因為政府亂印鈔票大家手中的錢變薄了 星巴克都敢漲20元
作者: danniel21 (馬力個逼) 2017-03-16 22:51:00
套套表示：台灣利率只降不升啦！
除了雙北以外的房子 有自住需求 還是可以看看去年也說美元會升到35 結果變成30
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-16 22:57:00神邏輯是 美國升息 臺灣降息 美國降息 臺灣一樣降息
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-16 23:00:00=.= 3.5% 要投共才有救了
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2017-03-16 23:01:003.5%這種不可能的也拿出來說嘴，雖然會井噴但這樣嚇人偷偷吃貨的招式太蝦了
作者:
yauaia (低調........)
2017-03-16 23:30:00阿 台灣央行 不是只會降嗎~~~~~~~
作者:
libery (我只是一個過客)
2017-03-16 23:34:00建設公司買中古屋再賣出叫什麼建設公司
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-03-17 00:19:00作者:
Azabulu (Aza)
2017-03-17 00:29:00仲仲蓋的房子可靠嗎?
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-17 06:44:00這種對經濟超級外行的咖也能當董事長？還此時跟投客合資成立建商？有沒有一點市場判斷力？就說投客思維只會想到自己有利可圖之點-希望房價崩盤好讓自己撿便宜，其他什麼闢話都說的出來。
作者: serway99 2017-03-17 08:20:00
快升啊，隨便講講反正不用責任。
作者: colbert0626 (小華) 2017-03-17 08:38:00
都沒人發現原來建商的餘屋都是六七成嗎?那所謂的即將銷指的是快賣完4成的意思嗎?
作者: abstainer (abstainer) 2017-03-17 10:28:00
脫手潮有屁用? 利率高過3% 多少人的薪資承受的起?