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【陳世峰╱台北報導】今年高雄市首場開發區土地標售開出紅盤，昨釋出13標開發區土地
，吸引達50封投標單搶買，最終標脫11標，標脫率達84.6%。高雄市地政局表示，鳳青重
劃區及中都重劃區為大熱門，總計2區5標吸引32人搶購，全數標脫，顯見投資人對後市信
心十足。
高雄市中都重劃區土地標售熱絡，業者預估3~5年可看到區域成長。唐郡威攝
進帳9.22億元
高雄市地政局首季釋出標售土地除熱門的鳳青、中都重劃區外，尚有大坪頂1號及5號道路
區段徵收區、高坪2期區段徵收區等，總底價8.47億元，昨11標標脫後，共進帳9.22億元
，總溢價率8.9%。地政局表示，今年還有3場開發區土地標售，持續推出合適標的。
中都重劃區3標土地共10人搶購，以第3標號新都段88地號、264.58坪住四建地買氣最熱，
共6人搶標，最終由鼎宇建設以蔡姓自然人名義得標，得標價約1.69億元，每坪約63.8萬
元，溢價6.1%。另2標分別以每坪約56.9萬元、46.5萬元標脫，均為自然人得標。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，中都重劃區已有永信建設投入興建，接
下來興富發位於中華、十全路口基地也準備預售，預期未來3~5年可看到區域成長。
另外，鳳青重劃區2筆住三之一建地則出現22封標單搶購，為昨日大熱門，其中第8標號12
封、第9標號10封，溢價率達27.6%、26%，分別由三地建築及光盛營造得標。
高雄市地政局科長郭陽春表示，這次底價訂定策略成功，以往經驗若太接近市場價格，不
易提起投資人興趣，這次「彈性」定價後，成功拉抬買氣。
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http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170316/37584820/news/%E9%AB%98%E9%9B%84%E9%A6%96%E5%AD%A3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%E6%A8%99%E8%84%AB%E7%8E%8784.6
其他：建商真的是沒在怕，不知道在想什麼，過幾年就見分曉。