建物門牌：高雄市苓雅區光華二路390巷11弄
房屋屋齡：48年
房屋類型：透天T2 增建T5
所在樓層：T5
建物權狀：　20.7坪
主建物　：　20.7坪
附屬建物：
共同使用：　
車位　　：　坪
權狀坪數是否包含車位坪數：N
土地權狀：20.57坪
格局　　：10房.0廳.10衛
開價　　：980萬(目前八百!)
停車位　：門口
交通　　：光華二路VS三多二路
本物件2年內是否有成交紀錄：N
實價登入 : http://imgur.com/a/vHRGz
照片連結：https://goo.gl/SfVFHx
其他介紹： 缺點:無尾巷
權狀透天二樓~瘋狂增建到五樓~!建很久了
地點光華夜市內-真的不錯
十間-每間保守5000元*約五萬-一年60萬 約7.5趴
大概就醬吧~有問題都可先賴聊
聯絡資訊：0932642962 東森羅R~ LINE:aotonis
銷售來源：仲介
東森房屋大豐加盟店~雄安國際不動產有限公司
公司地址　：高雄市三民區大順二路272號
公司電話　：07-3985689
經紀人姓名：蔡依臻-91-001651
營業員姓名：羅皓恩-98-130876
收費方式　：2趴

這間我知道。。。。房客問題解決了嗎然後現在租金不是每間四千?

想購買的人 ps.請 想 清 楚，內幕 我不方便說。[x x x]

= =? 啥東西~說人話好嗎?

感覺1、3f有內幕

這邊說租5K也太扯

5000...是太便宜嗎？我也不知道有什麼內幕。打過去問，都不知道就網友很厲害知道，說出來，快

也不是大事 只是不能亂講不然自找麻煩吧

你們隨便幾句話客戶就會介意了，不是什麼大事，是什麼事。。。。

喔你要問我就講阿這間當然優點是便宜 套房又多一 房東說有兩三個老年住客積欠房租一兩年了都不搬走不然威脅要破壞二 因為違建多 銀行只估五百萬 可貸四百多三 房東說他底價不是八百 是八百以上的斡旋可以出來談她對某仲介直接把底價寫網路 不太高興光第一點就不好解決了吧

這個精彩對決

卡位等後續

還好啦～討論事情，會比亂放風聲好很多鑑價麻煩請送認識的銀行，光華夜市巷子鑑價500~可以說哪間銀行嗎？我們送就估到八百。基本上應該是你要空屋，我們就交屋前空屋給你，這應該是不是一件難事，都可以約定事項，就算他破壞，我們還是可以修繕，除非他在裡面輕生。價錢部分本來就是看業務了~如果你不喜歡他講底價，下次都參考就好，你跟屋主說是我們業務講底價，只會害我們，以後我們就都不說底價，何必呢？

不是講底價 屋主自己看網路也會知道阿

而且價錢都是持續議價，一開始他要900，現在是800，收租產品六成開始貸，條件好往上加成，裡面我是建議淨空再重新換一下家具電重租，價錢都會高於五千的

我上次要下六百五斡旋 你們就不收阿所以根本不是屋主已經降到八百是他至少要八百以上阿專員還對我很嗤之以鼻呢態度不好讓我很不爽

慢慢來

問題解決的話，投報率很高但遇到問題房客，就頭大