作者:
ninaonni (蛇寶媽)
2017-07-28 20:10:42跟家人看房子已經找了一陣子，有真正喜歡的格局跟可以接受的價格的房子是十里靜安，
位於新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪數不小。
已經蓋好5-6年了，但是還是代銷在賣。
當初去參觀的時候，代銷放的電腦介紹影片有強調游泳池，但是最近才知道，游泳池無法
使用，因為需要維修，但住戶跟建商無法協調好。
但是網路討論版上我幾乎找不到十里靜安的住戶。只有一個可能是住戶的留言希望我們這
些未買的人能幫忙跟建商溝通點交公設...
目前管理費一坪是70元，所以每一戶的管理費大概都要3500以上，甚至到7、8000。
管理費收的不算低，可是卻連公設都無法維修好？
有人說B1有滲水，但是代銷說沒有。
請問版上有十里靜安的住戶可以跟我聯絡嗎？想把實際狀況問的清楚一點，謝謝。
問問看警衛？但參考就好，不然直接在門口問住戶不就好了。我是房仲都直接這樣問不會怎樣，要信幾成就看妳自
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-28 20:36:00公設比將近50坪不是？好扯唉50%，不是50坪，打錯字XD
作者:
ninaonni (蛇寶媽)
2017-07-28 20:52:00公設比是33%
作者:
q169 ( )
2017-07-28 21:05:00會算成50趴的大概就車位坪數算在內，然後只拿主建物去除，神奇數字就會出現了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2017-07-28 21:30:00真慘 被害人都不敢大聲講話啊 唉
作者:
fionC (深藍色的記憶)
2017-07-28 21:46:00這建案似乎問題多，除了房仲連新竹的計程車司機都曾叫我不要考慮（我跟先生是外地人）要不要再多看看？
作者:
ninaonni (蛇寶媽)
2017-07-28 21:59:00我們也算外地人
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2017-07-28 22:29:00那邊明明就是臭水溝第一排
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-28 22:48:00嚇死人的數字XDD 不過連房仲都叫你不要買，蠻妙的
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-28 22:50:00代銷急忙跑出來滅火? 這種不砍到見骨買幹麻
放棄，看了這些問題，還要猶豫?盤子上身嗎？管理費一定會越來越高!
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-28 22:52:00為什麼管理費會越來越高? 不過他坪數好像不小另外看到2樓說的，我也是對某一帶感興趣的話就常去那裡繞，遇到人就聊聊看唉，常有意外收穫好像在玩RPG遊戲這樣，跟村民對話XDDD
別買，真心不騙問題一堆，建商又擺爛不修。管委會印象中今年還是去年底成立的，這代表才剛賣完超過一半，錢不好賺再多想想吧。
作者:
haydou (haydou)
2017-07-28 23:35:00建案買那麼久還是代銷賣，也還沒賣完，這在新竹算是奇談，自己多想想吧......
作者:
na99 (na)
2017-07-28 23:37:00好扯 案子一定有問題
我覺得是寶佳蓋大坪數，豪宅誰想買寶佳啊，寧願買小一點的富宇或惠宇
作者: geeg (no) 2017-07-29 08:21:00
01討論很多啊，就是建商的問題
作者: petesam (roger) 2017-07-29 09:50:00
他原本設計大坪數，銷售不好之後直接對半改改成兩間，所以很多隔間或管線都是蓋好後重新佈置的，這點較令人擔心
作者:
geniusw (silence)
2017-07-29 10:57:00絕對不買有游泳池的建案
作者:
q169 ( )
2017-07-29 11:00:00同一個集團，興世代就賣算不錯。別在迷思建商爛沒人買的說法。單純就坪數規劃跟裡面格局和位置的問題昌益這區也有一個超級大大四房的建案也是踢到鐵板很慘。換個地點改回以前坪數大小就賣的嚇嚇較。
作者: crs (.......................) 2017-07-29 13:20:00
昌的世界島更是賣的嚇嚇叫，晚上經過幾乎全都是燈
作者:
piez (看清事實後)
2017-07-29 14:10:00不要買比較好！
作者:
fionC (深藍色的記憶)
2017-07-29 14:13:00代銷有壓力說的不能信，建議跟附近居民聊，另外有些仲介人不錯，因為只要你跟他買哪個社區他都賺，所以比較會推薦你好物件，再看看吧，別踩雷了
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2017-07-29 15:18:00代銷不知道是不是還很高傲，三四年前之前同事夫妻穿短褲+拖鞋去看，被尻洗到不行，還酸首購族買不起，當時人家可是要買第三間房= =
作者: butterwalk (奶油走路) 2017-07-29 15:31:00
跟男友首購第一間也是去寶佳某建案，代銷跩死了，一直說兩房你們可能再跟父母拿一點差不多，殊不知我們一開是要看四房XD後來看過更多光埔其他案子根本懶得看他們不喜歡看有游泳池的案子+1，沒事都沒事，有事超麻煩。
作者:
cates (鍵盤萬事通)
2017-07-29 19:46:00所以答案不是很明顯了嗎
作者: bgchen 2017-07-29 19:50:00
前身叫<霞飛苑>，改名十里靜安後不知賣況有沒有變好
作者: eddie0729 (....) 2017-07-29 20:35:00
富宇....???
作者:
Jones2 (7408)
2017-07-29 21:29:00代銷很跩+1
作者:
ama (我不知道)
2017-07-29 21:36:00豐邑,寶佳,富宇,我都視為同級
這物件......廣播聽兩年了吧？最近國賓大悅也是狂廣播X
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-30 00:36:00
巨人愛家
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2017-07-30 01:03:00還有什麼岳父驕傲個鬼的
作者:
q169 ( )
2017-07-30 10:16:00十里靜安->霞飛苑->領袖苑->十禮敬安 , 苑是裡面6棟的棟名有棟最大格局140幾坪的後來改內部切割成67坪2戶賣...
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-30 16:38:0085坪的家67坪的價 有機會變10年沒人住的家
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-07-30 19:01:00哈哈 推樓上 挑戰最久沒人住的家
其實地點真的不差。前面就是公園。國小國中都在旁邊。之前去看低樓層的採光也很好。只可惜是寶咖咖要多想想這案子真的賣超久。可能是以前賣豪宅的坪數規格卻沒有豪宅的品值吧？