Re: [閒聊] 台中幾個區域的格局與發展?

作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-13 16:38:30
※ 引述《GrimBlue (冷藍)》之銘言:
: 閒聊台中的發展。
: 以及房產配置的潛力呢?
一般人對於台中的蛋黃區會有諸多的混淆,主要是台中
跟台南等一般都市比較不一樣,台中是一個多點蛋黃的區域。
西區也有蛋黃區,北七期,南七期八期,西屯中科逢甲都嚴格
可以算上。
但總不可能大家都蛋黃對吧,所以嚴格硬要在諸多小蛋黃裡面
再比出一個真正的蛋黃,那當然就是市政府所在的北七期。
那邊的環境,走到哪,跟誰比都不會輸人。
其次是南七期與八期,文心、豐樂兩大超級大公園塑造出的高優質感
居住生活圈。像這種住起來的感覺,只要去當地走過一次就會有明顯
的感覺,他們是在都市裡,卻不會有都市舊城區那種雜亂感。
如果還不清楚,試著開車去東、北、西區、等混雜的區域繞一圈,
然後再去七期、八期繞一圈,就會知道什麼叫做居住品質的差異。
記得把車窗搖下來比對一下汽車廢棄的差異。
未來20~50年間,有錢人會移往七、八期居住。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 16:50:00
把科博館放哪裡?
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)   2017-08-13 17:11:00
台中很多人酷愛科博館
作者: hultese (hultese)   2017-08-13 17:33:00
推這篇。科博館周遭雜亂的舊區太多
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 17:36:00
新市政中心沒學校、沒郵局、沒市場,很不方便啊
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 17:45:00
南七期別搞笑 八期也搞笑 中科逢甲都不是蛋黃
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 17:46:00
綠地是有,但是樹蔭不夠,公園有一種光禿禿的感覺
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 17:46:00
中科是因為就業需求 不是環境好 南七和八期笑死人房價那麼低 台中只有北七期和科博館算蛋黃
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-08-13 17:48:00
每個人心中的蛋黃都不太一樣,這也能吵...
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 17:54:00
南屯連個商圈都沒有 綠地也輸中正公園到美術園道 沒醫學中心沒一流高中 惠文這種學校還輸福科這種學校 XDDDDDD
作者: JOEKKMM (台中好天氣~)   2017-08-13 17:55:00
什麼叫汽車廢棄的差異?
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 17:55:00
這樣還敢扯環境 商圈醫療就學綠地百貨 通通輸人 XDDD科博館附近就中友和SOGO 2間百貨 有勤美商圈和一中中醫商圈有中國醫醫學中心 一中女中名校 居仁五權向上國中為什麼F0r反串的這麼真?  我都不知道該怎麼反駁 XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 18:01:00
汽車廢氣的差異就是你在新市政中心開車,或是走路,感覺是舒適的,在其它地方就會有很多汽機車的廢氣煙塵噪音讓人不舒服我很客觀的指出新市政中心現在的缺點啊
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 18:03:00
你是反串我要講的話八 XDDDDDDDDDDDDDDDD北七期的確不錯啊 藍線上 南七期就鳥惹一堆舊建築物
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 18:04:00
畢竟我好歹也在這裡住兩年了 有點心得嘛還有就是之前沒在抓改裝車的時候,市政路、文心路大條好開,多少半夜會聽到一點超跑的排氣聲,氣密窗也擋不住市政府辦活動的時候週日想睡晚一點也會吵到,再來就是路跑(例如舒跑杯)會影響
作者: Marcus (馬可仕)   2017-08-13 18:14:00
文心/豐樂兩大公園 確實是南屯最佳地點
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 18:15:00
豐樂公園治安 https://goo.gl/4dBxJy 最佳地點 XD
作者: Marcus (馬可仕)   2017-08-13 18:15:00
科博館附近就算了吧
作者: Marcus (馬可仕)   2017-08-13 18:16:00
美術館旁綠園道好太多了
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-08-13 18:16:00
來超商不知道幹嘛的推 callmeblack : 我以前坐墊被撬開其他治安都還不錯→ pischara : 長大隻一點時半夜三更會聽到鴨的慘叫聲,因為被偷→ smile035 : 剛喝一口的飲料放在機車上忘記拿沒幾分鐘回來看就不翼而飛了...推 ckparadox : 機車也被撬開過豐樂公園的確不錯啦 除惹偷鴨 偷飲料 吸毒 機車撬開外一堆南屯人被我逼到 TT   爽~~~
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 18:32:00
個人心得是瑕不掩瑜,如果惠中樓台銀對面改成真正的郵局、樹蔭多一點就好了,不過樹多蟲蟻也會跟著多、鳥大便什麼的也會變多市場的話 大墩黃昏市場將就一下 還ok打錯 是大隆路黃昏市場
作者: coffeemilk (雷克)   2017-08-13 19:02:00
一個是有機能的蛋黃,一個是有住宅環境的蛋黃,看買屋者你自己的需求囉
作者: luciffar (自動手槍人偶)   2017-08-13 20:05:00
科博館那邊感覺好多老房子 實價登陸好多十幾萬的怎不去勤美那邊 房子看起來新多了延伸到美術館五權X街 整路逛下來都很舒服
作者: agnme2 (基督是我滿足)   2017-08-13 20:43:00
五權五街比較便宜嗎qq?
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-13 21:53:00
沒錢的首購先買東、西、北、中舊城區,低總價很多慢慢立穩腳根,賺錢後,再遷移到七八期。這是比較適切的規劃....
作者: mvp12345 (Goooooooogle)   2017-08-14 11:08:00
某c住不起南屯就別搞笑了 南七期的1617多少?SOGO 中友 比新光遠百XDDDD
作者: stillangie (....)   2017-08-14 12:36:00
真的!看到某c狂推什麼中國醫,ㄧ中商圈就知道他的等級,科博館附近房子老舊沒規劃,平常塞車塞到爆,再過去就是大雅燈紅酒綠區,買不起七期八期12期就反,標準酸民!正常人誰跟你在為了居仁讀附近學區是國中小好嗎!不要一直為反而反,七期八期12期怎樣都比你那強
作者: aimlin ( )   2017-08-14 13:34:00
科博已經很老舊了 只會一直向下
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-14 14:14:00
對阿。趨勢是浩浩蕩蕩,擋不住的。
作者: maybecry (沒比)   2017-08-14 19:41:00
他根本外行之前連中國醫要遷校,中國醫的永興街商圈成立自救會陳情希望中國醫不要遷校都搞不清楚中二中到底在台中是排在哪邊也搞不清楚北區在中國醫遷校到西屯後即由盛轉衰,商圈衰敗,沒有新增的就業機會,沒有腹地可以發展,大概就是下一個中區

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