作者:
kadok (kadok)
2017-12-30 07:37:05現在是買房市場
上面文章有篇文章議價的很精彩
我想這應該是大家比較想看到的精華吧
鄉民如此多
不論是自己與屋主買
和仲介對戰
或是仲介本身自己居中的議價過程
我想大家比較想看的是這樣吧
真心希望這樣的文章能多些
謝謝
作者: jho (ㄧ起出國去!!) 2017-12-30 08:03:00
想知道這方面資訊
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-12-30 08:05:00只看到酸酸文...
作者:
hylx (歸宿)
2017-12-30 08:05:00想知道+1
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-30 08:19:00不要傻了...= =
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-12-30 08:22:00下一篇好房網文章接力。房板恢復日常。
作者:
beri 2017-12-30 08:35:00推滿滿的議價文
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-30 08:42:00不都一堆沒買房的 說實價5折收？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-30 08:45:00不是一堆套套叫你加三成買？
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-12-30 08:51:00說正經的 買房議價其實就是一種商業談判 加上槓桿也是一筆不小的錢 如果你弱到連計算機都不會按 就直接投降比較快
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-30 08:52:00誰叫你加三成？我是沒看到，幾折收倒是一堆10年後推文應該還會看到那幾個帳號在幾折收
每篇都是議價文好嗎 請用心~顆顆 真可憐 自己說的還裝作是別人說 哭哭
現實是 好物件用開價打八折 屋主根本不理你名嘴教你用實價登錄打七折買？ 這恐怕有些困難除非運氣好遇到槓桿開太大的投資客實登七折買到的板友記得上來發一下炫耀文多數屋主持有根本不費力氣 大部分都是貸款繳清的中古屋
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-30 09:03:00噗 到底有沒有説？ 1折或是加三成 XDD 放寛心 別崩潰
可以去某些過度炒作的重劃區域碰碰運氣 成熟的市區很難
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-30 09:05:00議價就基本都是個案 同一招人帥真好人醜性騷擾的道理
是的 桃園大有區好的物件 屋主實拿就是要900你開850屋主理都不理你
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-30 09:13:00賴在家裡的不會懂XD
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-12-30 09:19:00主要還是看屋主缺不缺錢吧，有些屋主價格就是那樣，一毛都不能少
沒錯 不缺錢 連砍都不給你砍 反正我放著稅金也沒很重
10年前金融海嘯買一坪12萬 早還光了 幹嘛便宜賣持有成本平均一個月4000元 根本不痛不癢50萬差價他可以再多持有10年都無所謂 反正地段好
作者:
guk (guk)
2017-12-30 09:24:00房股很多股神的，都每年5% 7% 10%在算投報率，然後繳租金，還有賺，遠勝買房繳房貸的房奴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-12-30 09:30:00今天要見面談兩間我議價的奧義只有兩個
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-12-30 09:40:00推ceca XD
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-12-30 09:51:00讚 掃貨萬歲
投資客的奧義就是 芭辣價 沒買到也沒差反正每間都開芭樂價 買到芭樂的機會就很高自住客找半天才找到一間中意的 開芭樂價成功機會相對小
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-30 10:05:00其實ceca講的就是奧義了 你要破盤價就是找缺錢耳根軟的斡旋20間下去只要達這個價 傭十萬你仲介去努力20間沒有50間總會撿到一間 問題是他是6折收7折以上就賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-12-30 10:08:00我口袋還有8張斡旋單
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-30 10:08:00一般自住龜毛這麼多 看30間也下不到3間斡 下了談價還要龜
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-12-30 10:09:00本來9張，成交2張，失敗3張昨天又補4張
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-30 10:11:009張斡旋就算均價只有500 含自備款現金也是要500+
放心這種機會不大，因為這裡仲介百分比高達8成以上，什麼議價都不能說，說了實話，還會被8成的仲介給帶錯風向，所以這裡的文章和推文不用認真看
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-30 10:12:00現在帳戶裡都不要湊直接500擺著的應該也沒幾個
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-12-30 10:48:00自備一千多，因為剛跑掉三間物件目標是四間透天或是九間公寓其實房子繁殖是很快的轉手一間可以買1.3~1.5間所以沒多久就生了一窩房子
仲介教你只是拉高殺價的幅度，增加他說服屋主的難度;屋主當然更不可能跟自己過不去。所以版上三種人(買方，賣方，仲介)至少兩種不會講，不然就是隨便講些不痛不癢的宣傳口號你不該合理期待人起做違反自己利益的事，尤其是重大利益
很多人分享就被酸，你們自己去怪那些愛酸的人。ceca講得東西很多眉角，找自己需要的去判斷。簡單說光看網路分享比不過自己實際去體驗。體驗過之後再來看你就會知道誰說的是真的誰是假的。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-30 22:53:00別人說的真假很 好判斷 hana說的就很清楚了 ～
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-30 23:10:00樓上自介