[新聞] 換地價在跌 政府數據洩「落底還早」

作者: qwert1122 (松板就是強)   2018-01-29 23:21:34
換地價在跌 政府數據洩「落底還早」
隨著1月中旬因新店央北重劃區土地標售開出紅盤,許多建商決定動起來推案拚2018年的
業績,「房市落底」言論也逐漸傳開。不過,根據內政部日前發佈的全國都市地價指數,
從2015年3月發佈的高點,地價指數已經連跌3個調查半年度,顯然是「房屋跌價、土地再
跌」的邏輯,不過,目前整體仍在緩跌趨勢。
房市觀察家「賺壹兆」指出,繼續豪宅與店面連續幾年跌幅達到3成後,目前已經是「換
土地價格下跌」,未來房屋的跌幅也會愈來愈小,尤其從內政部的都市地價指數來看,只
有台北市有較大的跌幅,其他縣市土地跌幅並不大。
至於是否如央行總裁彭淮南談的「房市軟著陸」?高源不動產估價師事務所所長陳碧源指
出,目前政府積極作多,讓景氣有轉趨樂觀,建築類、營建工程物價指數也每月不斷微幅
上漲,也代表這個產業供需方的看法,從去年6月就頗有房市落底的氛圍。
不過,景文科技大學財務金融系副教授章定煊仍提醒,現在房價還是高處不勝寒,土地、
房屋仍在緩跌階段,市場上的餘屋、空屋怎麼消化?恐怕不是一句「軟著陸」可解決的。
https://news.housefun.com.tw/news/article/123833186906.html
反正年年喊落底 年年喊春燕 一底還有一底
有建商都承認盤子太多 現在房價打7折都不會到底
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2018-01-29 23:33:00
房蟲們快點危機入市啊 全部人都覺得會跌 你們就要大擔掃貨啊 還是因爲都被套住了沒錢掃了呢?
作者: vava5566 (發發5566)   2018-01-29 23:34:00
實價看,漲的也不少喔
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-01-29 23:46:00
作者: Fujiwarano (???)   2018-01-29 23:48:00
觀察家賺一兆@@? 何不寫真名@@? 我也改名叫賺一萬兆XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-30 00:04:00
恩 地價跌了
作者: stevensevens (steven7)   2018-01-30 01:03:00
地價有跌?建商想買地殺價嗎?
作者: QQeevv (qq)   2018-01-30 01:04:00
1樓 加油~
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-30 08:11:00
地價跌了 代表建商可以多囤一點地? 顆顆
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2018-01-30 08:33:00
賺壹兆又是誰....
作者: likecyndi   2018-01-30 09:22:00
春燕在2017年 只休了一季 嚴重過勞阿!!
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2018-01-30 09:41:00
盤子不認為自己是盤子…說房市跌會7PuPu
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2018-01-30 10:36:00
還在講很多A。人家要去隱居,交接個魚死網破的東西給下一任惹笑看灰飛煙滅。科科
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-30 13:04:00
台北市地價下跌趨勢 最明顯  XDD2018年 真的是房地慘的 *大奇蹟年*
作者: onlythat2002 (僅)   2018-01-30 13:46:00
北市不是寸土寸金嗎?而且土地不夠用。
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2018-01-30 14:58:00
不可能跌謝謝
作者: wheat1130   2018-01-30 15:46:00
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-01-30 16:13:00
其實有時候看指數好像很爽,但仔細想想如果不知道指數背後的計算公式跟取樣方法,意義好像也不大隨便改一些假設跟取樣方式,搞不好畫出來差十萬八千里
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2018-01-30 16:38:00
民進黨到底在幹嘛? 地價還那麼高 真的擾民增怨都已經兩年了 房市那麼慘 還不做些改變嗎?
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2018-01-30 20:51:00
房蟲只要看到看空的言論就7pupu 然後說什麼不可能跌啦問他根據是什麼也講不出個所以然 還是淡水阿嬤叫他買來投資 他就買的阿?
作者: QQeevv (qq)   2018-01-30 21:41:00
樓上別急著崩潰
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2018-01-30 23:42:00
又台北看台灣 高雄地都漲多少了 反正對天龍來說都便宜

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