請教各位，我目前買一間房子，我的貸款銀行在撥款給賣方貸款銀行清償當天，餘款馬上
入履保帳戶，可是我另一間出售的房子，對方銀行卻要等到拿到我這間房子的清償證明後
，餘款才肯入我的履保帳戶，請教各位是否每家銀行做法都不同，謝謝

說法不同作法一樣

可否指點一二，其中差異，謝謝

不就是買賣方的不同嗎？

其實都入履保根本沒差

銀行原則上要確定前順位清償才能把剩餘款項入履保但如果你的貸款銀行跟賣方的貸款銀行是同一家，一定可以領清償證明銀行通常會直接入履保節省時間或者你的貸款銀行就是履保銀行能確定即使代償失敗錢也還在掌控中不然就是你的銀行專員太菜。。。。要拿不到清償就完了