民國元年、20年、40年、60年、80年、100年、120年...
閉著眼睛想像民國140年, 民國160年。
一間房子要多少？一塊土地要多少
長期看房地的購買力都是很穩定的，不過台幣相當不穩定，
再提醒各位一次
民國60年 ，你有一百萬台幣，叫做「百萬富翁」
民國107年，你有一百萬台幣，叫做「小貧民」
想像民國140年，你有一千萬，會算是富翁，還是小貧民呢？
房、地的好處就是它不會怕新台幣亂搞。當新台幣通膨了10倍，一間600萬的房子
就是可以變成6000萬。因此不需要刻意去炒，但資產裡面有房、地絕對是好的配置。

真正奧義不是這個.而是你一開始用一百萬買五百萬的房子欠四百萬.你把本金一直貸款出來,只還利息.所以一方面你的利息因為貨幣貶值而相對降低.另一方面,你欠的四百萬債務隨著貨幣貶值而縮減.這才是欠債不還的奧義.也是政府自己最愛幹的事情.當政府內債過高,就是去貶值貨幣.高雄市政府欠兩千億,他一年利息才22億.高雄市政府一年罰緩收入就20億..XD然後欠的債務都一直維持甚至讓他增加.反正算上通膨,這些債務縮水量非常可怕.你一年通膨2%,代表2000萬一年縮減40億..比你利息還多..所以高雄市政府幹嘛還錢.然後你看政府都舉債去蓋建設後鼓勵地主重劃.市政府進而透過重劃取的土地.也就是說,政府幾乎是用100億的建設去換80億的土地回來好了.然後負債一百億都不想還讓他一直欠.80億的土地則是炒高他,過個五年八年用200億賣出.這...就是我天天在講的,誰人炒地皮最機車 => 政府.欠錢可以不用還,欠太多叫中央爸爸印鈔票貶值貨幣.然後利息超低,把借的錢全都拿去換土地屯著.之後賣土地又炒作價格..甚至一堆土地在上面丟展覽館,或是拿一塊去bot百貨公司.旁邊的土地立刻暴漲...再拿來賣賺一大筆.莊家裁判連圍觀的觀眾都是他的人...這就是政府炒地皮的奧義.只要不要突然產生金融危機讓政府的收益大幅降低.或是不動產惡性崩潰讓政府的資產縮水過多.造成帳面上直接破產的現象.否則..政府負債換土地,根本無敵的玩法...

推，不過CECA大是還在見面談嗎？哈哈回真長

所以貸40年慢慢還才划算，不過還是要保留一定的彈性啦

炒作當做通膨 還是合理？

哇，我何必買房付那麼多本金！！

直接回文比較快吧還可以修錯

恩恩 投資客都超會賺錢der

大推 真的超推ceca