作者:
hune (無)
2018-05-13 19:49:54發表時間：Tue Oct 25 11:18:35 2016
※ 引述《aitt (君子之交淡若水(M))》之銘言：
: 或許我在這裡提出這樣的看法很多人不同意,畢竟最近市場對於房市多是偏空思維,
: 但是,從最近壽險業開始獵地,地產脫標率提高來看,止穩反彈的訊號已經出現,
: 更何況這一年來主要國家的房價都是上漲的,連香港都快要刷新高價,
: 台灣即便有稅負的問題,但在比價效應產生以及資金氾濫,
: 民間儲蓄率偏高下,預期明年便有可能有部分游資重返房市
: 此外還能注意政策是否會持續鬆綁,當今GDP不好看,振興房市變成提振GDP的手段之一,
: 預估國內房價明年的平均漲幅可能達到3-6%左右,可以供參考
您預測2017年會小漲。
但讓我們看看真實數據，內政部不動產資訊平台報告，都市地價指數：
( 連結：http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0102.aspx )
時間 指數
106年下半年 117.24
106年上半年 118.32
105年下半年 118.91
105年上半年 119.33
104年下半年 119.28
104年上半年 117.53
103年下半年 115.07
103年上半年 110.38
102年下半年 105.79
102年上半年 100.00
很明顯看到，106下半年都市的地價指數已經跌回104年上半年的水準。
網頁的走勢圖也很明顯看出房價已經碰頂反轉，開始走入緩跌格局，
這空頭會走多久沒人說得準，但確定去年2017年是走跌的。
良心建議，股版才是您的歸屬XD
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-05-13 19:52:00信義房價指數顯示是小漲.它們是以房價單價計算.而且樣本較多.準確性比內政部的好多了
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-05-13 19:54:00用這網址看~房價怎麼是反轉?~106Q3是在相對高點~更可怕房價與14~15高點比~信義較符合直覺~內政部的高雄還處次高
作者: Terry698 (98593955) 2018-05-13 19:56:00
每年都喊崩，結果我看的社區都沒人要賣啊信義區好物件都沒人釋出阿
作者:
leoth (小貓)
2018-05-13 19:57:00不要高興太早
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-13 19:57:00這兩年蓋了這麼多房 還沒撐上去哦？這麼想要某物件應該加價買啊？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-05-13 20:05:00去年還比13年高17%跌幅有感
作者: Terry698 (98593955) 2018-05-13 20:11:00
附件沒人要賣，加到天價也沒用，總不能逼住戶賣吧
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-05-13 20:15:00兩極化勢必明顯的~其實不只房子~日常生活很多都這樣啊好的很貴~爛的除非夠便宜~不然乏人問津~旅遊報價也是這樣
狂推! 大大黑暗兵法讚啦,喊空作多此偏重點"地"價,一般散戶看"房"價
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-05-13 20:58:00靠，一樓不簡單，你都時時刻刻瀏覽此版？
作者: wei0429 2018-05-13 20:58:00
這傢伙的文章幹麼認真阿 看笑話就好了阿
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-05-13 21:09:00推數據整理 越來越感覺他是故意做球給人殺的
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-13 21:21:00加到天價沒用？ 有試過多天價？借一句名言 你緣份還不夠而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-13 22:30:00
喔喔 地價跌了發哥在高雄 買地買的很開心 XDD
作者:
kkman815 (無所事事的人)
2018-05-13 22:42:00發哥買地蓋房 才能以債養債一堆人說成利多
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-05-14 00:14:00房蟲好急好慌 別理就好
作者:
Yunk (橋)
2018-05-14 14:41:00信義比政府數據更準 這是我今天聽過最好笑的笑話了
作者: snowdraught (小天) 2018-05-14 20:52:00
天價是多高？