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根據內政部最新統計資料，今年上半年外國人在台購置不動產，土地已達1,531筆，創統
計以來新高，建物累積595棟，跟去年同期相比雖然下滑，但建物移轉總面積比去年同期
大增23%。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，房地合一稅對外資投資不動產課重稅，一度讓外資縮手
，但國內不動產價格下修，獲利空間浮現，讓外資再回頭。另外，大陸版肥咖條款上路、
美中貿易戰開打，促使台商資金返鄉，台商多用第三地外商公司置產，是外國人在台置產
大增兩大主因。
根據內政部資料，外國人來台購屋，2014、2015年都有600件，2016年房地合一稅三讀上
路後，當年大跌至457件，購地件數同步跌破千件至996件，相較2014年1,400多件，大減
逾三成。
今年明顯回溫。上半年外國人在台土地取得已達1531筆，較去年同期多出14%，並創下
2000年有統計以來同期新高。建物取得595棟，雖較去年小幅下滑4%，但建物取得面積達2
萬坪，較去年同期大增23%。
六都個別交易情況，土地以新北市最多，共601筆，占全台外國人取得土地近四成，面積
25.7萬坪，占全台達七成五。
建物部分，台北市最受青睞，上半年共131棟，其次依序為新北市123棟，台中市103棟。
郎美囡表示，建物取得棟數及面積顯示，外國人來台購屋坪數有變大的趨勢，主要是市場
信心增強，其中又以豪宅、辦公室等面積較大的不動產交易回溫較明顯，也成台商、外資
投資首選。
新北市因鄰近台北，交通便利、機能佳，不動產價格比台北市親民，且房屋、廠辦、土地
選擇性較多，因此最受外資青睞。
心得：
熱錢流出台灣，來炒股炒匯的，看苗頭不對落跑，
假外資們開始趁低進貨，搬錢回台灣躲阿共，結果買土地跟房產的量都變多。
科技業回台，竹科開始缺工，貿易戰打得火熱，台灣坐收漁人之利...
Reference:
抵制中國製造2025 美半導體生態系擴大投資台灣
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2512618