k0939770752舉的例子機會比新聞上寫的那個機率還大。
首先 夫妻間財產共有加上這繼承程度。繼承0稅
但是負債1600
總價2000
成本是一半繼承一半自己有，財產共有
2000-120-100-1150=630
630*0.35=220.5
這個拋棄繼承的話就是法拍自己1/2持分然後付800萬的債權然後還要不用繳稅。因為成本
是1000萬
可以拿200萬的現金回來
但是1/2持分沒辦法點交。所以變成8折。
（繼承不繼承應該都差不多，因為稅基問題會把保險金吃掉)
就是裸退的意思，但是周末只能帶著小孩去總統前抗議。因為頭期和裝潢都沒了,只能在
外租屋或住婆家或娘家。
住娘家還好，住婆家如果小明有哥哥和婆家一起住，大嫂每天白眼看你
唯一解就是要嫁給婚前就持有房屋2年以上的獨生子，然後男人賺來的錢都直接交給老婆
保管。
幹
: 小明和小美107年2月剛結婚 買下內湖一間二十幾坪電梯 總價2000萬 頭期款兩成400萬
: 貸款1600萬 所有權人登記小明 小寶寶也才剛出生沒多久
: 結果小明有天被冠老闆凹到晚上十點才下班 快下班太激動 不知道為何眼前一片白光..
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: 小美一個人帶小孩太辛苦 每個月要負擔萬5萬多貸款 乾脆把房子賣掉拿回頭期款
: 房市不太好 賣半年好不容易2000萬賠錢忍痛賣出
: 結果30日內報房地合一稅才發現 適用新制
: 土地三坪 土地公告現值 150萬 房屋現值 150萬 (假設物價指數持平)
: 土地漲價0元
: AA 2000萬 賣出成交價
: ZA 可減除成本項目 2000萬*1%(買房仲介費)-100萬(裝潢有發票) =120萬
: ZB 可減成費用項目 2000萬(賣出成交價)*5%(費用沒單據最高5%) =100萬
: 土地現值150萬 房屋公告現值150萬 =300萬
: GI 房屋土地交易所得額 2000-120-100-300 =1480(萬)
: 1480萬-0(依土地稅法規定計算的土地漲價總數額)
: 滿一年未滿兩年 稅率35%
: 1480*35%= 518(萬)
: 頭期400萬 裝潢100萬 其他費用 拿不回來還要稅金518萬給國稅局
: 小美只好背著小孩 跑到XX院 XX府
: [我若是不爽，我會送你一桶汽油、一枝番仔火]
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: 以後真的要搞到事情大條 才會修法 或者解釋令