先說買房子會不會賠
這當然是肯定的
不然我賠售跟誰買.....
我不接新案舊的能推的推能延的延
現在閒閒沒事米蟲一隻
查了一下
是遠雄采梅園
https://i.imgur.com/tNXpQic.jpg
我看格局圖猜是看不到河岸的那兩戶
如果是 當初還買那個價格....
其實我最愛看的平均成交價跟一年成交價
尤其屋齡3-7年這個區間
因為這區間不管是預售還是先建後售的容易買在相對高點
雖然一年平均成交價容易受到樣本數太少或離群值影響
https://i.imgur.com/BkyynNT.jpg
隔壁的紫金園差異就沒采梅園這麼大
這部分可能要在地住戶或投資客比較了解了
https://i.imgur.com/ohNhlQB.jpg
來看看被鞭屍到屍骨無存的Amax
https://i.imgur.com/49gngvV.jpg
sway哥哥難得推薦的君泰
在下新莊迴龍附近
其實會發現 買房賠錢跟整體是否下跌沒絕對關係
你買在高點 又抱不住 那就是你買超出你能力的房子了
不管自住或投資記得做能力所及之事
當然你會說抱那麼久才快要解套很笨
https://i.imgur.com/mkox3wb.jpg
同為下新莊靠迴龍捷運站目前七年的建案
是不是漲了
租金大過本利和還增值
是不是打破版上說 租金投報好代表沒發展性
當然這點增值對很多高手來說不怎樣
但我想表達的是
穩穩收租 金流穩定 困罷數錢
沒有低風險還高利潤的