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建物門牌： 新北市永和區民樂街 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡：25.8年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 3 樓/共 12 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 58.57坪 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：46.85坪 (應為以下四項數值之和)
主建物　：33.11坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 5.1坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 8.64坪 (應填公共設施坪數)
車位　　： 11.72坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀： 7.36坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局　　： 4 房 2 廳 3 衛 1 陽台 (填整數)
開價　　：2568萬元 (填整數，應填總價)
停車位　： 坡道平面 (擇一)
交通　　： 民樂街、成功路二段 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://reurl.cc/Dg7N1j
（社區 成功大第行情）
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無，一手屋主，持有25年
(若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：
https://i.imgur.com/ddGZCq6.jpg
https://i.imgur.com/21xNRg9.jpg
https://i.imgur.com/I2Hy4WA.jpg
https://i.imgur.com/Dhalyu2.jpg
https://i.imgur.com/83UtIZx.jpg
https://i.imgur.com/jNGmNOV.jpg
https://i.imgur.com/k6JeGtc.jpg
(僅得有本物件之截圖)
其他介紹：
【規格】
一手屋主，非投客，持有25年，本戶為兩戶打通，所以本層只有兩戶，稀有釋出，低公設
18%！四面開窗！
【價格】
坡平車位抓220萬，單坪才開50萬，已達社區實價登錄行情，這還沒殺價啊！往下就4字頭
了。
【交通】
秀朗橋捷運1.1Km，開車騎車近新店也近北市。
之前疫情不能看屋，剛收到通知社區剛開放看屋，馬上放上來給大家參考看看！
我Po板上的案件都是努力篩選過的，盡量符合行情內的案件。但也越來越少，雙北一直在
創新行情。
有想看屋的朋友歡迎與我聯繫！
【本案小缺點】：
屋況一般、原房間規劃對有些客戶來說偏小，有喜歡再幫您努力好價格!
聯絡資訊：
小傅(國立高雄大學經濟系畢、國家普考不動產經紀人)
Line:unodos123
手機:0965390360
銷售來源：
房屋仲介
群義房屋永和秀朗店（鑫威不動產有限公司）
公司地址　：新北市永和區民族街81巷64號
公司電話　：02 29470105
經紀人姓名：傅子軒 105新北經字第003259號
營業員姓名： 同
收費方式　： 賣方不得超過4%、買方不得超過2%