作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-16 22:00:46最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。
三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？
如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。
但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？
這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。
手邊沒現金、扣掉貸款、和所有的開銷包含養車小孩稅金....etc 之後，剩下能存
50-80 萬了不起了吧？ 這樣對於資產的累積不會覺得過慢？
畢竟資產要快速累積還要因應小孩成長階段的一切費用、未來的退休金...etc
還是買三千萬以上房的人，基本現金都已經累積2-3千萬以上了，然後才買？
當然那種爸媽給錢的就不用特別提，有得靠就是爽！
這還沒提到更往上5千萬 8 千萬的，相對的年收得更高是 500 萬 800 萬來著，
越高薪的工作要維持住高薪的難易度比月薪3-4萬的難太多了，因此風險控管也
得注意...。
那麼到底三千萬以上房子到底是誰在買的呢？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-16 22:01:00身家2000萬然後高薪例如醫生工程師自營商
作者:
dkl1027 (凱文)
2021-09-16 22:01:00貧窮限制你的想像力
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:04:00Ceca大你講的是中南部的醫師 兩三千萬房子就不錯台北的話 兩三千萬的房子很難住一家人 買五千萬正常
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-16 22:04:00薪資族才會房子比她總資產還多
作者:
zb91 (短ID好PO圖)
2021-09-16 22:05:00自營商
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-16 22:05:00台北五千一般有家裡幫忙，受薪醫生白手起家買太硬不過醫生大多家境都不錯不然老婆家境也不錯因此他買五千，扣掉貸款，他身家應該都三四千
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:06:00醫師家裡不錯很普遍家裡幫不了忙的就摸摸鼻子回中南部
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-16 22:07:00醫生鄉下開業可以發大財xd,到鄉下忍耐20年可以光榮回台北
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:07:00有一棟蛋黃區的兩千萬以上房子＋年薪穩定五百。第二間基本上就無痛買三千以上了。反而不需要太多現金唷。
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:09:00像我買第二間的時候甚至不是投資沒有租人也非自住。純粹只是當作存房，想把喜歡的房子買起來放的概念。一個月住沒幾天...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:10:007000萬限貸 再上去槓桿開不起來 卡更多資金
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:10:00而且越高薪的工作，維持高薪比要高不高的時候容易多了。至少對三年內的收入都能抓很準...
我老婆的房子就是那樣當倉庫....老師無腦多都可以個人淨資產1500萬以上.....所以 醫生算3000以上我覺得正常阿純粹就無腦多房子...還不買啥股票的
很多人常常說薪水高不算什麼 真有錢人都靠資產 然而事實上 高薪如醫生 通常家境都不錯 醫生世家很多人家是薪水+資產
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:14:00其實買三千萬的房子，還有人裝潢比房價貴的。一般人可能會覺得匪夷所思，到時候要賣誰啊。但其實，只進不出的人也是有的。買屋花錢裝潢不是為了賣，而是把錢變成自己喜歡的樣子。
30幾歲喔 還有結婚後吃我的用我的薪水自己用 還會天天喊窮
作者:
jaricho (...)
2021-09-16 22:15:00人生不是只有賺錢 享受生活也是重要
高學歷人士也是家境比平均好 所以不要再酸什麼人家是高薪打工仔了 薪水比你好 靠爸也比你強啦
一堆人吧 紙要賣一間台北老公寓 換一間新北60坪新房
到處靠都有差啊台北老公寓也要當年捏LP買下去捏不下的不是一堆嗎不然房板怎麼會一天到晚有覺青跑出來
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:18:00柯文哲夫妻就買六千多萬 對了他有爸媽贊助1000萬
作者:
maypcc (The K)
2021-09-16 22:19:00剛po一篇就刪文 這篇也要刪了?
身旁不少人首購就買到3000以上，雙北房價就這麼高很容易超過吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-16 22:21:00還好三千萬台北都是剛需盤 七千萬的才比較難想像隨便板橋江翠三房破2200很容易
坦白講，現在三千萬要預售屋只能買台北市蛋白區的小三房或正兩房而已，不然就是條件差的二手房
都在唉貴很少唉租金，只會講投報率笑死人 股市隨便都很高
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:25:00說真的...3000不能算是什麼門檻，白手起家醫師工程師都買得起，有家裡支援在雙北絕對直上5000+
我才想問台北新正3房隨便4千萬以上是誰在買....
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-09-16 22:29:00很多人都幻想 科技阿宅家裡很窮 XD
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2021-09-16 22:29:00原PO可能不在台北生活圈?? 3000在台北很常見耶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:30:00台北地點好坪數大的50年公寓其實也會超過3000萬
作者: kyova 2021-09-16 22:30:00
高資產確實是放股市比較多。正常情況下股市投報率高很多這一兩年雖然房市爆噴，但跟騷年股神比起來還是差得遠
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:31:00超過七千萬限貸的物件 要自備三千萬才真的是高門檻
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-16 22:32:00用資產買 不是薪水
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:32:00話說回來 台北有間值3000萬的公寓賣掉就有頭期款了
作者: kyova 2021-09-16 22:32:00
有一些幾億幾十億的人買房比較像是在收藏...被動收入就夠拿來全付買一戶了。有些建商的物件跟跑車一樣太搶手...
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-16 22:36:00台灣人，收入與財富都比你想像中高。1000萬人的百分之一，應該有。那麼就有10萬個有錢人。而台灣能買的地方就那些…
作者:
jecko (振作....)
2021-09-16 22:38:00這不會很難啊 我身邊同溫層都買得起三千 有的是揹兩間五千而且還真是受薪階級而已 還不算自己當老闆的
作者:
pz5202 (tata)
2021-09-16 22:39:00這不會很難+1 高所得的很多的 沒報稅而已！
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:39:00有喔,我算朋友圈最魯的 周遭一堆朋友直上2500~3000房
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2021-09-16 22:40:00其實就理解成一坪百萬 買個30幾坪 就差不多3K萬了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:40:00簡單說都是55以上在買的….三四十歲的話,九成多都是爸媽出
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:41:003000萬...還好吧...
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:41:00職業醫生/youtuber/工程師都有,基本上都沒靠家裡扛
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:41:00資金來源都是戰後嬰兒潮這代
作者:
jecko (振作....)
2021-09-16 22:42:00最魯的就是竹科當阿宅的工程師 都買得起竹北三千新房 台北三千真的買不到好房子 至少要拉到五千
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:42:00喔看錯,我是說五千萬以上
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:42:003000萬主要就頭期跟裝潢, 剩下的一個月八萬出頭搞定
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:43:00中南部三千,很多工程師雙薪都沒問題
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:44:00前面討論過資產PR , 身價過億的個人 台灣應該有20萬台北新屋一年6000戶 10年6萬戶 供給不大掃光剛好而已
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-09-16 22:45:00一堆做生意的都很有錢，3000萬房對他們來說根本沒啥
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:47:00作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-09-16 22:50:00就說ptt真的是台灣平行世界來著。各項公家或民間統計數據完全都不適用這裡。是說有錢人來秀也不是不好，反正窮的自己摸摸鼻子，該買多少錢的自己按計算機就好了
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:50:00天下這個人設問題超大，工程師+外商的組合工作6-7年資歷，在靠北高鐵區買不起...？可能買五間買不起吧
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:51:00台灣戰後嬰兒潮有錢人很多...我們工廠某個房東，農夫
月薪算25好了要一個人買3000也很拚好嗎....
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-09-16 22:52:00統計數據會去統計做生意的嗎？只會統計打工仔吧
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:52:00吃到土地變更，少說5億跑不掉...這鄉下真的很多
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:52:00欸 我反而覺得有個地方能夠,聽到真的有錢的想法 很不錯
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:52:00主要就頭期，頭期有了一個月8萬對25萬應該還好
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:53:00可是小時候窮慣了，也沒啥見識...也不太會花錢..
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:53:0010個裡面有1個真的有錢的就賺爛了,平常想聊還得social
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:53:00老實講，3000萬對台北來講就三房門檻價
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:54:00多少會幫下一代出錢買拉...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:54:00可能還買不到正三房
身家過億怎可能只有20萬，如果算破10億可能是20萬啦
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:55:00可以買預售啊...誰要你買中古，預售3000簽約300左右耶，是困難在那邊？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:55:00大家這麼客氣，好啦我買了，沒啥好講的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:55:00大馬路邊透天店面隨便都上億 種田的重劃區一畫都好幾億 新莊泰山山腳下那片工廠重劃也是滿滿都錢 這些人小孩要成家 贊助個正三房新大樓 就是要5000萬
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:55:00台北有錢人是真的太多...大概前15%家庭資產有破1億中南部台中高雄大概是7~8%有破1億...大多集中在老人
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:57:00然後不要以為25/月很多，看看今年台GG多少年收300+的就
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:57:00大家覺得這資料不准是因為你只用同年齡看...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 22:58:00我本來拿1600萬想買兩間，去年股災轉了點錢就買了三間，就這樣
重點還是頭期款....本來想說股票賠的存回來再買房
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:59:00你忘記把老人都算進來，全球沒別的國家比台灣老人有錢
發現現在不捏著覽趴買不行了....還沒有人跟我分GG
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:01:00我兩間自償，一間自住的靠之前還完的透天店面租金付
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-09-16 23:01:00買三千萬的房子其實不難。但你不能一下子就去買三千萬，
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:02:00不過台北3000萬的房子很難稱得上舒適...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:02:003000萬就基本款
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-09-16 23:02:00身邊的案例都是以屋換屋。從一千萬的房子開始小屋換大屋。
重點是存600 萬很難XDDD，不過覽趴捏一捏先買1500內之後再想辦法換，存錢直衝3000根本就是作夢
作者:
Annis812 (Annis)
2021-09-16 23:03:00你應該問上e的是誰在買
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-16 23:03:00很多工程師家裡也都蠻有錢的 不只醫生
存100信貸500你就能買3000，等你存到600，原本3000不知道要變成多少
作者:
complexgo (complexgo)
2021-09-16 23:04:00都是有背景的吧，月薪高只是租好一點
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:04:00信貸500太難了一般來講，信貸300萬限特定行業跟公司負責人講錯，超過300萬的信貸不是指定行業也不是公司負責人，上限通常就是300萬
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-09-16 23:06:003000最少只要600，7000以上才強 現金要2800以上
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:06:00你收入×22超過也沒用
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:07:00我就工程師...台清交一堆同學，大部分家裡都還好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:07:00我收入超過很多，但也只能信貸300萬房貸就簡單多了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:08:00賣給買得起的人啊 也不是太難想的問題 每個地區狀況也不同 在新竹第一間買1200現在漲到2800 第二間也是1200現在
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:09:00但管院和法學院，家裡很有錢的真的很多.....
作者: kyova 2021-09-16 23:10:00
破億的沒有那麼多啦...金融機構統計的不是政府的普查。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:10:00漲到兩千 要買三千很容易 兩間租人就非常夠養三千
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:10:00醫生就指定行業啊，還有律師跟建築師會計師好像也有
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-09-16 23:10:00就有錢人在買的 這有什麼好問?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:11:00yiempt 現在限貸是55成 門檻又提高了 要自備3150萬
作者: kyova 2021-09-16 23:11:00
10幾萬人差不多吧。10億的頂多幾千人。不動產的持有很分散大部分都還是幾千萬的居多。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:11:00但問題是需要買到三千嗎 我都只用1500去買 這價才會大漲
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-09-16 23:12:00一般台灣普通老百姓在買的
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:13:00每次看到本版一堆非醫生的人在講醫生薪水多少就覺得很好笑
作者: kyova 2021-09-16 23:13:00
土地繼承分一分，其實就降很多了...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:13:00其實不管買多少，就是頭期難，去年股市讓很多人過了頭期這關
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:13:00醫生好貸款 未來收入明確 一樣薪水銀行更放心
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:14:00身邊剛升主治的同溫層，除非夫妻都醫生，沒有家裡幫忙，要捏到3000萬也是很困難啦大家真的很愛幻想
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:15:00IC業一堆人今年都賺贏醫師 但也不敢用這收入算未來
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:15:00那種說自己不靠爸單人買3000萬的笑笑聽聽就好
作者:
Romaps (藥兒)
2021-09-16 23:15:00我看過宗教的一次買三棟；保險業的一次買兩棟，底下房產太多還掛別人名字。台商貿易的一次兩棟…其他就什麼董事長什麼公司老闆
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-16 23:16:00少年股神
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:16:00當然如果之前被動收入累積的錢除外，但單靠薪水，住院醫師是絕對不可能單人捏到3000
作者:
Romaps (藥兒)
2021-09-16 23:17:00共通點就是社區沒啥年輕人…因為都是老闆
作者: kyova 2021-09-16 23:17:00
我也覺得ptt上久了價值觀會崩壞...好像台灣有錢人滿街走
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:18:00家裡有幫忙有啥好討論的，那根本不用當醫生也行啊
作者: kyova 2021-09-16 23:18:00
但實情就不是如此阿...一堆人憑自己感覺或拿特例來講...
作者:
ppnow (no ways)
2021-09-16 23:18:00換屋啊，我的老天這水準
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:19:00ptt就一堆嘴砲幻想仔，像我也從來不會說工程師如何如何，看到一堆人在那邊誇誇其談，我都在想最好是有這麼多工程師
有錢人吧 我自己不會投入太多錢在居住上面 花個一千
作者:
Romaps (藥兒)
2021-09-16 23:19:00我是在台中的QQ
作者:
ppnow (no ways)
2021-09-16 23:19:00十年前買1000萬，現在小孩大了換屋，漲幅都夠付頭期了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:19:00就大多爸媽會幫忙拉，柯文哲都說他當老師的爸爸比他有錢
作者:
rex9999 (雷哥司)
2021-09-16 23:20:00真正的現實是：3000萬房上班族買不起
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:20:00把身邊的特例當通例真的很腦殘，有點判斷力好嗎，而且別人買房靠不靠爸還有薪水多少真的會一五一十講？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:20:00能當醫生的家庭背景都不會太差...我堂妹也是醫生
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:20:00看柯文哲家就知道世代財富分配的縮影
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:21:00我叔叔也是看她在哪邊讀書工作，就直接買給她住
在雙北你就算再困難也得捏啊，除非不打算養小孩。只要另一半工作別太差，V1買3000一定行。現在也無法出國了，省下來的錢拿去付貸款囉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:21:00上班族買不起 但扛得起房貸 家裡贊助頭期款 或當水手
作者: kyova 2021-09-16 23:21:00
當老師不可能多有錢...要不是繼承地主就是很會炒股
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-16 23:21:00台灣有錢人比你想像中多很多 大概70%身家都超過3000W
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:22:00原po就說不考慮長輩資助了，還一堆在那邊討論父母資產的，文章看清楚再來討論好嗎
作者: kyova 2021-09-16 23:23:00
西捨大大的話我通常都是不採信居多XDDD
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:23:00前幾篇不是有一個女28 頭期450嗎 這波股市賺頭期也不是
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:24:00女28是外派，外派我相信薪水的漲幅可以負擔
作者: kyova 2021-09-16 23:24:00
台股市值...恩 外資台積電部分拿走一大部分吧...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:24:00什麼都市傳說啦 新竹工程師還每天都在看盤
作者:
fhsh115 (fhsh115)
2021-09-16 23:24:00我啊
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-16 23:24:00身家包含所有動產和不動產啦
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:25:00我是覺得同溫層真的有差,周遭認識幾個醫生投資補習班的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:25:00台灣人玩美股也不少啊 特斯拉賺翻的也有 甚至比特幣
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:26:00現在有些大醫院V1的薪水比住院醫師還少XDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:26:00其實 沒那麼難 如果你已經累積20年資產的話
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:26:00醫生 我知道幾個新竹醫生之前也拼命在囤房就是 專門攔胡
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:27:00加上另一半我相信可以啦，單人V1要直上3000非常難，除非投資有成
作者: Fathomeboy (人如其名) 2021-09-16 23:27:00
到底是在看不起誰.…...
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:27:00真的只靠醫生薪水我相信完全買不起啦XD
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-16 23:28:00板上很多醫生啊 可以問他們
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:28:00不會買不起
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:28:00這年頭誰會只算自己出錢，另一半或爸媽都沒出的
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:28:00喔如果是牙醫就另當別論了
V1薪水比住院醫師少那還待著就是家裡不缺錢啦，要是家裡有錢我也想留寶山啊
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:28:00另一半收入不錯 資產膨脹很快 買的早 賺得多
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:29:00牙醫基本上一畢業出來就比住院醫師高一倍，好好幹個五年不亂花錢應該很有機會
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:30:00其實2x歲想買三千萬真的不難 只是你別住進去就是了XD
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:30:00難怪tosca大每天都鼓吹人要去找個有錢的岳父最快XDD
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:30:00現實就大多爸媽會出.你去看高價房，業務也會問爸媽要來看嗎
房板就PTT最有錢的板，所以這邊推文本來就有嚴重採樣偏差。如果你去股板，推文絕對是幹譙年輕人都買不起房子。
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-16 23:31:00牙醫薪水就200+年資*35往上跳
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:31:00這樣你到4x的時候 會有一間無負債高額現金流的房子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:32:00累積資產要從現金流開始
2x歲的”凡人“看到你這種不然你先買兩間的建議還不氣到中風..
作者: kyova 2021-09-16 23:32:00
2x有這麼會賺? 工程師和醫學院畢業也剩沒幾年了耶...
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-16 23:32:00看推文一堆自己亂掰數據，不然就同溫層憑感覺，真的笑死
我爸說要直接送我一間3千的被我拒絕，因為我寧可要買兩間1500的，市場流動性較佳。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:33:00就我自己咩XD
作者: kyova 2021-09-16 23:33:00
做生意或業務的比較有機會吧。阿不然大概就詐騙、販毒的吧
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-16 23:33:00台灣真的很多各式各樣的有錢人啦，不用去猜是什麼職業，連醫生收入都可以落差超大，反正你買得起就買
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:34:00房版就很有趣呀 都不知道誰說的是真的,真真假假的
29歲也才退伍六年多，是要多天賦異稟才能存六百。實在太少數了。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:34:00不過這快二十年前的事了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:34:00存到錢就先從入門款開始 這兩年房價的飆速 你不趕快買 下
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:35:00反正你現在有大概150萬年薪 湊到600萬
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-16 23:35:00而且，多少才叫有錢人？一堆你認為的有錢人自己都不認為自己有錢
作者: kyova 2021-09-16 23:35:00
I大真的很拚喔...自己住280萬的房子，年輕一輩楷模
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:35:00有熱烈的討論都像在玩狼人殺一樣,房仲有錢人吹牛大雜燴
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:35:00月就要加100買了 等你存夠結果也買不起
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:36:00高價那間可以自償 你不用理他 你自己年薪還可以存
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 23:36:00有人強迫你訓練完留醫中嗎？絕對不是V1買不起...而是你的選擇讓你買不起
作者: kyova 2021-09-16 23:36:00
我認為大部分人2X歲要有一兩百萬所得還是蠻有難度
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-16 23:37:00PTT上超過60%家庭買得起3000W 全台就至少55%家庭買得起啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:37:00等你到四十歲中 大概就會有兩間一年150萬現金流無貸款的房
作者: kyova 2021-09-16 23:37:00
現在高薪職業有不少要多花好幾年在文憑學歷上...
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 23:38:00家裡要是破億家產我也是選擇一直留寶山啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:38:00所以我存錢存很快我基本上不用負擔家用但關鍵點是高價自償
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-09-16 23:38:00留醫院=買不起 選科要睜大眼睛 拿到專科趕快跑
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:40:00如果是現在買到二十多年後可能就是兩三百萬淨現金流可以做到的到時候四十多 也還沒多老
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:40:00留醫中可以走Tosca大大推薦的路線啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:41:00我當年1750買的 現在大概6000 280那間剛賣掉595稍晚買那間大概4500-5000
最近一年很多台商跟海外台勞回來置產，還有股市很好也有幫助
作者: kyova 2021-09-16 23:43:00
豪門也是會挑的...外貌和腦袋太差那就沒救...別想太多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:44:00我現在玩第二輪 三間總價大概1.2
話說要上3000到底是一個透天比較好，還是兩間1500的大樓比較好，在中南部
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:45:00感覺聽了i大的話不再補一間都虧大了,美股先拿一點回來
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:45:00當然是兩間1500, 一間租出去好啊XD
作者:
kentin (小卑鄙)
2021-09-16 23:45:00你的同溫層都沒人買當然不知道誰在買
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:46:00而且其實因為我買的房子都自償 所以其實風險不大
作者: kyova 2021-09-16 23:46:00
年輕一輩的自己去認識I大的女兒，少奮鬥一輩子...
作者: rainbow321 (joe) 2021-09-16 23:46:00
3000萬應該都不是領薪水買的
作者: kyova 2021-09-16 23:47:00
南部增值到4000會卡到豪宅放貸成數喔...可能以後會調整吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-09-16 23:48:00一個月繳12萬就有了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:48:00我真的啦 年輕一個人 房子隨便住就好 買間自償的投資屋不會後悔的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:49:00等三十成家 四十小孩大了 再換好一點的學區房
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-09-16 23:49:00錢如果沒有用掉 只能變成安全感 但是賺錢的能力帶來的安全感遠勝於存款
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:50:00自己養自己 你只要花頭期款我自己是買了兩間 3000萬左右的 租金12萬
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:50:00再補一間只能挑a7或是鳳鳴..我之前還在嫌,直接被現實打臉
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:51:00這兩間我就放著自己養自己 還有多可以忙我付自住的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:52:00負債不用怕 只要現金流夠穩
作者:
pz5202 (tata)
2021-09-16 23:53:00報稅根本不準，真有錢的很多都不用報稅還退稅台商很多錢沒地方放 小孩子、孫子一人一間
縱使股票被搞到畢業...頭期款蒸發不少還是覽趴捏著信貸湊一下買房不會虧的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:58:00其實你買高價的 可以自償的房子 感覺就像你是拿個幾百萬去存股, 眼睛閉著不看, 二十幾年後股票翻六倍
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-16 23:59:00所以說北漂一直困在台北變打工仔 單價太高 存的永遠跟不上漲幅
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-16 23:59:00比股價更好的是 你只要一開始房租報酬率設定沒問題 這風險很小我那時候1750才花了400萬左右頭期款因為是店面 幾乎不費心現在18年, 15倍
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-17 00:01:00.........你交友圈要換一下了
作者: kyova 2021-09-17 00:02:00
可以漲這麼多，感覺是台北的店面。之前台北漲幅遠勝中南部
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-17 00:02:00這樣照i大說來 其實應該往南部看,北部的房價其實起點高了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-17 00:03:00房價只有三倍多啦 15倍是因為槓桿
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-17 00:03:00南部的房反而會變成擺著出租的點
作者: kyova 2021-09-17 00:03:00
之前有調降利率和延長貸款年數，之後難度就高了。除非百年
作者: kyova 2021-09-17 00:04:00
房貸吧...不然就是有內線、很會挑地點增值...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-17 00:04:00我是覺得現在去買可能就是加槓桿賺個六倍 但也不錯啊
作者: kyova 2021-09-17 00:05:00
台中、南高這波太兇猛了...覺得之後難度提升很多。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-17 00:05:00股票的話你很難放心放幾百萬在那邊十幾年 也很難穩定增值房地產好處就是穩定收租 長期來講終究起碼會跟著通膨漲
作者: kyova 2021-09-17 00:06:00
可能就要找重劃、變更地目的。台商回流的工業地和住商需求
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-09-17 00:06:00
不是有一個 股癌podcast就買林口三千萬
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-17 00:06:00公司就不一定了 放十幾年倒了也有可能
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-17 00:07:00其實只要等得起 也不用特別挑會漲的地方主要是挑好租 省心的所以我隔套都買在台大師大旁邊
高雄年收淨賺一千萬的公司我看至少也幾萬家。上億的也有幾千家。我朋友的老闆幫他小孩買了國泰民生路的新房子，聽說三千萬。他小孩月薪三五萬。吃人家頭路做自己想做的事，不想接家裡事業。像高雄板首富，櫻桃嬸，資產幾百億，買一百間3千萬的房子都買的過像ceca所說了那些上世紀的老人，累積了幾十年的財富，錢滾錢，買幾千萬的房子根本就蛋糕而已
作者: CYAward (家教老師) 2021-09-17 00:21:00
雙北大三房+車位就三千萬以上了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-17 00:23:00你想很多，小弟仲介也買得起台北有錢人的數量超乎你的想像，你只要有一間房子，要往上換不會太困難
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 00:24:00誰是櫻桃嬸阿XDD 我看高雄版那麼久怎麼都不知道
就錢太多啊。最近看的房子也在這個價位上下。中古屋大概5-10年之間，每一間都是屋主買來放沒有住過的。而且有些屋主同一個社區不止一間，他們就財力雄厚啊…空屋放在那邊5年起跳都不心疼，價錢還很硬很難談。
房板是人人年薪三五百萬是不是==三千萬被說得好像真的很輕鬆一樣…事實是全台90%以上的人一輩子都買不起三千萬以上的房吧QQ
作者: kyova 2021-09-17 00:42:00
高雄淨賺上億的幾千家? 那還不超越台北...這些詭異的數據到底都從哪來啊...鄉間田野調查??
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 00:51:00我也覺得奇怪 高雄最好那麼多淨賺千萬的
老實說現在買3000萬以上比較划算沒看到一堆鳥房七拼也在跟人家賣2000避開大眾會買的區間才能買到合理的
作者: kyova 2021-09-17 00:57:00
高雄有這樣的成就，淨利可以硬拚全台上市櫃了吧...有夠猛難怪罵高雄又老又窮的那位會被罷免...太小看大高雄人財力
作者:
foxs9 (moon river)
2021-09-17 01:00:00這啥鳥問題
作者: kyova 2021-09-17 01:00:00
這樣估計高雄不看中位數，人均也好幾百萬了...台北算啥...唬爛好歹也打個草稿...
作者: h129875230 (GOD) 2021-09-17 01:12:00
我家就做傳產的啊=.= 年賺一千萬 你他媽有十幾萬 附近幾個老闆也沒有本業年賺一千的
作者: rason6 (阿草) 2021-09-17 01:16:00
這金額白手起家領薪水的大多數醫生買得也很拼
作者: MfakeM (Kao) 2021-09-17 01:27:00
看年紀吧 30歲左右即使雙薪高收入 九成還是要靠爸媽贊助才捏得上去 股神幣神例外
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-09-17 01:39:00我堂弟幾年前買透天快3000萬現金直接付沒貸款，人家家裡就不缺錢啊
作者: awazikat 2021-09-17 01:42:00
告訴你我股票獲利幾千萬，買三千多輕鬆愉快啊，自備不用1000，剩下貸款，留下現金就算只拿股利都可以，你自己慢慢魯吧，幾千萬而已到底是什麼大事？而且在台北市3000多只能買到小房子而已，你在驚訝什麼鬼，我身邊年收千萬的明明很多，你自己要當打工仔怪誰？台北市預售屋扣公設35%跟車位300萬左右，3000萬只能買到2x坪好嗎，做3房都很勉強，在台北市只是基本門檻而已
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-17 01:54:00台北能買3000萬的只是一般電梯有房階級，新店都一堆3000萬的房子了
就是買得起1000萬房的人的收入的三倍的人在買啊XD
存3000萬是有點累啦~大概要存個3到4年左右。如果没靠爸媽的話。
作者: chiataan 2021-09-17 02:27:00
大台北地區35歲以上雙薪家庭很多年收NTD400+萬
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2021-09-17 03:11:00貧窮真的限制你的想像
作者:
dmezspk (回不去的時光)
2021-09-17 03:14:00律師 醫生 船長 ，至於一樓說的工程師還是算了吧台灣工程師的薪水有夠悲劇的，一堆領不到150的
台北市三千萬真的買不到什麼啊 之前去看蛋白區正三房、室內不到三十坪的預售加一車位 算是知名建商開價就開到四千五了
家裡有幫忙的 或者家庭年收超過500以上的或者早期買房 現在要小換大願意往外圍換的人
主計處前幾天統計平均月薪45000，被罵的亂七八糟，來到房版好像平行世界似的
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-17 07:27:00因爲統計從15歲到80歲都會算進去而台灣老人吃到GDP從1970-2000這波是目前平均地球最有錢的老人
作者: niko0202 (Niko) 2021-09-17 08:05:00
雙北三千萬算低標 還好我南部 二千萬湊合住
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-17 08:06:00北市蛋黃現在沒5000買不到正常的新房啊
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2021-09-17 08:22:001.有現金3千多萬的 2.年薪有4.5百萬的 3.開公司或有祖產
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-09-17 08:40:00台北新房3000室內只有10-15 根本只是大一點的套房
作者: cksai (黃柏) 2021-09-17 09:32:00
台北要買六千以上的 才會比較有想住的感覺七千以上太硬 領薪水的就不要想了
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-09-17 09:41:00C大無誤,我跟老婆都醫生,住兩千多,其他房資產六千硬要買可以住一億的房子,不過住那麼好幹嘛
作者: cksai (黃柏) 2021-09-17 09:55:00
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-17 09:58:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-17 10:22:00Ddylan你應該不是住台北市吧？台北市的醫師夫妻應該不太會住兩千多萬的房子出了雙北兩千多萬的房子空間跟品質倒是普遍都不錯
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-17 10:22:00知道的有醫生、外商科技業、聯發科、換屋族 應該不用你擔心
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-09-17 11:03:003000大概就是南北中產的分界，在臺北中產以下，桃園以南就算中產以上了
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-09-17 11:06:00我們在北市蛋白區,哈哈,好幾年前買的便宜~~,最近都漲蛋白也算老天保佑,買在起漲點
作者: zard1983 (zard) 2021-09-17 11:29:00
買房是拚財富存量的，只要有再規劃的，不會買不起現在社會是 能買3000的 會一直買 買不停 另一端是 一間都買不起的...或是很勉強捏一間的 越拉越開了
我們啊 低薪靠長輩 結案以後我們小孩也比照辦理 嘻嘻
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-09-17 11:55:00幾年前買的換手賺的價差再買新的 《=這種
很多人買個三千萬房子就像買個車子一樣而已只能說台灣貧富差距極大，不是政府那種美化數據
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-17 12:36:00netflix有介紹很多豪宅節目...看完會覺得台灣貧富差距好小
你不是身處在那個大家都買得起五千萬房的圈子 所以你會有這個疑問很合理
作者: cylu (￣︶￣) 2021-09-17 18:07:00
3000看買在那裡...台北市蛋黃連像樣的也買不起 南部很爽
作者:
okletsgo (沉默是因為包容)
2021-09-17 20:11:00我，不好意思。
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-09-18 11:01:00有沒有可以親身舉例的，每個都是強者我朋友，如果是自己負擔沒靠爸媽的例子更好
作者:
drin (nat)
2021-09-18 21:37:00我家均值的房型大約3500上下，大概7戶醫師、一戶公司負責人、幾戶退休人士、一個工程師