大家晚安~
最近訂了一件預售屋，已付訂金10萬只簽了房地訂購預約單，還在等簽約還沒付簽約金，
原本約定一開始訂簽10%，隔一個禮拜後，代銷小姐打電話來說，主管要將訂簽金改成15%
我有再請代銷小姐去問可不可以依照當初約定，但代銷公司態度很強硬。
想請問大家：
1.代銷公司可以單方面改訂簽金額嗎？
2.如果代銷公司堅持改訂簽金額，我可以做什麼來保障自己的權益呢？
因為第一次遇到這種狀況，再麻煩大家指點，先謝謝大家了！

是因為要開工了嗎？還是已經開工了？等簽約？合約書沒拿回家看嗎？這樣不對吧，什麼叫還沒印好，不管有沒有給十萬都可以拿合約書回來看十萬塊有保留你要的房型嗎

啥小，正式合約書沒準備好是一回事，範本也沒有？https://i.imgur.com/67S45wl.jpg網路上抓的流程，通常包含開工款才會到15%不然一般這時通常只要繳5-10%

退訂啊 不買最大

真的不是詐騙嗎？

建商或代銷又沒違法。而且又沒簽約。原Po哪有什麼權益，真的不爽不要買。

直接向地政局檢舉

轉約賣掉省掉這些煩惱還有錢賺，不考慮嗎？

反正簽約猶豫期5-30天，不過連合約都沒有怎審閱

付款方式應該在收取訂金就確定了啦，平均地權47-3 第五項可以看看啦。另外預售屋有規定以預售屋方式進行銷售者，應該銷售前申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查，連契約都沒做出來怎麼可以收訂金來賣。這些法條規定清清楚楚

都沒訂約就繳錢出去，這個叫棒槌…方便請留下您的聯絡訊息，日後我要是有房子要賣，一定優先跟您聯絡認真講，你要是不想買了，直接去信金管會信箱檢舉，理由是不提供合約又未開發票

宜蚴堻]？

只要總價沒有變動，訂金也能說是保留權，簽訂要做調整也可能是該區域可能銀行到時候貸款成數不到8成，所以改直接訂簽15%來做，建議先了解除了15%後續付款方式如何，再做評估，反正不買最大，一間建設這樣搞也不用期待後面品質跟售後，最後不買時候記得公布建商

推樓上沒違法確實是可以這樣做，但是觀感不好我猜應該是賣太好想要刁難人退訂拉高價格......

光是丟個權利單出來就違法囉，怎麼沒違？只是合約也沒簽，就是在遊走邊緣而已等到過幾天進12月，收款當期發票沒開，再加一筆逃稅檢舉