大家好，
小弟我最近準備要結婚
看上台北市的一棟大約40坪左右的預售屋
加上父母資助大概還需要貸款1000萬
我的年收入約為135萬
存款含股票約200多萬
老婆的年收入大概60萬
目前沒有生小孩的計畫
只有一台汔車和機車要養
預計買的房子管理費含車位約為6700元
雖然父母的贊助可以輕鬆的買下新北市的房子
但考慮到我們兩個都在台北市南港、信義、內湖一帶上班
目前住在台北市的家裡
如果搬到新北未來一定會要通勤很久
而且老婆也不會開車
想要讓她能夠在捷運公車比較方便的台北市生活
再加上我自己認為台北市應該比較抗跌
怕未來會後悔當初沒有多拼一點買北市
所以想自己再貸款1000萬30年買在台北市
但老婆認為自己薪水不高還要繳保險幾乎沒辦法幫到什麼忙怕我到時候被房貸壓垮
想請教我們這樣會過得很辛苦嗎？
我知道自己算一算可能就大概知道了，
但還是想問問看有沒有人有類似的經驗？
希望各位前輩能指教一下。
不曉得問這個有沒有違反版規，如果有的話我自刪….
作者:
fategg (nothinG)
2021-12-15 20:07:00雙薪，1000，輕鬆到爆
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2021-12-15 20:07:00很夠,但是你要把每月其他必要花費一起算入,才能清楚
作者:
Plumpy (2P)
2021-12-15 20:08:00沒有小孩可以買 小孩出生可以考慮一下 小孩吃錢怪獸阿
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2021-12-15 20:08:00雙薪200沒小孩很輕鬆吧
沒小孩很輕鬆，有小孩就有點小辛苦，但應該也還負擔得起
作者:
SaiWan (西環)
2021-12-15 20:10:00一個人背1064萬30年，覺得還好、跟之前生活沒差太多，但我物欲不高就是了
作者: timothylkk (tim) 2021-12-15 20:10:00
炫耀qq
1000萬貸款 一個月只要3.4萬 你這薪水沒小孩很寬鬆吧
作者:
SaiWan (西環)
2021-12-15 20:11:00補充：我年收入跟你差沒多少
父母總不可能身上沒錢吧 他們就是你的靠山 安心去吧
作者: Robben (裸奔) 2021-12-15 20:14:00
存款太少
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-15 20:16:00銀行如果給你貸就不用問了 他比你還怕
買房看個人收入根本不準的實例 這個父母根本可以爸爸買給你 只是留點貸款讓孩子有參與感不要完全用送的而已
父母可以補助3000了，不差這1000還有父母撐著，放心貸吧
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-15 20:19:00如果父母很有錢 就算沒有直覺補助 那個壓力跟風險也跟一般人完全不同的就算沒有直接補助
有認識年薪跟你差不多還有小孩貸1500都沒怕了，對了老婆還沒工作
作者:
mioz (瀕老年輕人)
2021-12-15 20:22:00為何不自規劃現金流壓力 反而直接問版？
作者:
randykaku (換個想法就換個心情)
2021-12-15 20:24:00怕什麼，真的不行把房子賣了租房，扛不起至少房子還在啊，可以試試看
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-12-15 20:25:00可以拉~省著點花
作者:
opencat (opencat)
2021-12-15 20:25:00貸款1000萬是還好 但這個金額在台北只能買到鬼屋吧
作者: chouwang68 (張子房) 2021-12-15 20:26:00
年收入60萬還要繳保險，你們似乎應該要問怎麼改變觀念
人家是扣掉父母補助還要自己出1000萬 不是買一千萬的房啊
作者:
opencat (opencat)
2021-12-15 20:27:00如果父母都能出那麼多 幹嘛擔心貸款 ㄏ
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-12-15 20:28:00台北市40坪預售屋不是4000起跳嗎?
作者: chouwang68 (張子房) 2021-12-15 20:28:00
，換成房貸壽險攤在月繳金額裡還比較有保障。
作者:
bbsk (RESET)
2021-12-15 20:29:00父母都可以贊助2，3000萬還有壓力?
.......喔沒看到40坪，那爸媽應該可以全額買
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-15 20:30:00看起來像來亂了巴，年收130 生活費會算不出來= = ?
現在買台北市預售屋幾乎都是父母給子女成家的這種是常態啦 指使通常父母會連選建案都一起包了
作者:
cakila (cakila)
2021-12-15 20:34:00Easy
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-15 20:35:00資訊只給一點點就問大家夠不夠?
作者:
jaricho (...)
2021-12-15 20:35:00爽到不行 父母贊助2000up
作者:
wowzz (wowzz)
2021-12-15 20:36:00家裡出3000萬，豪爽
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-15 20:37:00輕鬆到不行。 別想太多
作者:
jaricho (...)
2021-12-15 20:39:00會不會是父母先付掉3000 然後剩下1000直接匯到小孩戶頭讓他貸1000學習跟銀行互動而已
作者: hsiang1104 (hsiang) 2021-12-15 20:42:00
超輕鬆吧
作者: zaza5566 2021-12-15 20:44:00
這炫耀文啊 潮爽的好嗎
作者: zaza5566 2021-12-15 20:45:00
辛不辛苦不重要啊 反正你繳不出來父母也能付到完所以你的壓力在哪? 都能出將近3000萬的頭款 還差1000萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-15 20:45:00輕鬆到爆 來亂的？
作者: Yelich (耶律齊) 2021-12-15 20:47:00
來鬧版喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-15 20:47:00你有點太保守
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-12-15 20:48:00有爸媽幫忙真好 我年收多你60萬 我還是買不起房
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-12-15 20:49:00政府放任房市飆漲 只是讓窮的人越窮 富的人越富
作者:
pz5202 (tata)
2021-12-15 20:50:00不會 才貸1000萬
作者:
pz5202 (tata)
2021-12-15 20:51:00汔車？！
比這個多多了 要說「政府放任台積電飆漲擴大貧富差距」嗎資本主義社會就是這樣 「摔頭摔臉」有何用
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-12-15 20:53:00怎麼了？樓上投資客嗎？資本主義怎樣了？要不要實施一下共產主義全民均富啊？房蟲就是欠幹
作者: clvin (^ ^) 2021-12-15 20:56:00
上有父母可靠，下又無子，根本輕鬆中的輕鬆好嗎
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-12-15 21:01:0040坪三房很小可以再大一點，父母就在台北市不缺那點錢
作者:
shiyanin (shiyanin)
2021-12-15 21:05:00自備款這麼多，其實可以多貸一點買銀行股，領股利cover掉房貸利息
看薪資會不會成長 不會選北市小孩子生下去就普通人生活
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2021-12-15 21:12:00.......竟然有人認真？
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-12-15 21:13:00房蟲就是欠幹
作者:
pighong ( )
2021-12-15 21:14:00加存款你們工作四年不吃不喝就繳清1000萬了啊，反正已經贊助2千萬了，請父母再贊助你四年基本生活費就好如何？
作者:
CHNR (牛軋糖)
2021-12-15 21:25:00有錢的煩惱 羨慕
作者:
pz5202 (tata)
2021-12-15 21:27:00我不想跟14億「共同富裕」
作者:
zhixzk (zircon)
2021-12-15 21:28:00雙薪八萬，貸款一千萬路過，你這條件可以啦
作者: god80309 (NOMORE(諾莫)) 2021-12-15 21:28:00
恭喜
作者:
overhead (overhead)
2021-12-15 21:31:00不是啊 你要被壓垮時 不是還有父母可靠嗎 那擔心啥?
作者:
on32 (onon(b))
2021-12-15 21:33:00爸媽可以拿3000W表示至少還有一間房子+3000W等級你那1000W只是爸媽要給你練習的 人沒壓力不會成長
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-15 21:44:00你的文章只要寫第一段就好，其他段都是廢話沒參考性
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-15 21:48:00.........這要問啥？
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-12-15 21:48:00so easy
作者:
stealk (通識天堂N  )
2021-12-15 21:49:00顆顆
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-15 21:50:00炫耀文只能給箭頭
作者:
ppc ( )
2021-12-15 21:50:00輕鬆到爆
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-15 21:51:00
很輕鬆好嗎 除非吃喝嫖賭就不要講
作者:
Baitman (餌男)
2021-12-15 21:53:00新北住一住不用繳房貸94爽
作者:
steany ( )
2021-12-15 22:03:00輕鬆到爆炸
作者:
sculsy (chaos)
2021-12-15 22:10:00好厲害 我是說爸媽財力！
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2021-12-15 22:13:00買保險超盤的，千萬不要
作者:
max005 (max005)
2021-12-15 22:17:00蝦雞巴亂算一個月不到4萬 不到平均月薪4成也不生小孩
不夠= = 連說要令人有一點點羨慕都不夠 = =這收入差不多就只能 很苦的活著
作者: sumaihui 2021-12-15 22:27:00
住台北辛苦了！無後援真的躺平就好
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-15 22:33:00重點不是你賺多少，而是能存多少，不過你有靠山，沒差
作者: oceanman (隨便) 2021-12-15 22:35:00
還行
作者: zero549893 (小寶) 2021-12-15 22:43:00
關鍵 沒有要生小孩 那絕對可以
作者: k19920529 (散文) 2021-12-15 22:46:00
家裡不需要我自己買房，但我還是在台北買間預售當投資還沒跟女友結婚，不過我薪水比你們夫妻多一些，貸款一千萬左右，是感覺輕輕鬆鬆就是了
台北市40坪預售屋含車位要4500以上吧，父母可以贊助3500萬真是羨慕
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-12-15 22:53:00
…你年收怎麼到130的？連數學都不會嗎
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-15 23:02:00作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2021-12-15 23:08:00
自備3000萬，雙薪接近兩百萬的人在猶豫要不要貸1000萬買4000萬的房子，算是房版清流吧?
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-15 23:40:00
5萬就可以貸款1000萬 之前有看過貸款成功的案例
這個條件不用考慮了，直接買，未來薪水會提高，又不需要給父母孝親費
作者: enemyli (小兵) 2021-12-15 23:56:00
沒小孩 貸1000不懂難在哪
作者:
shuichia (水餃)
2021-12-15 23:57:00這是無病呻吟文嗎...認真回這種是怎樣？
作者:
karachi (golf)
2021-12-16 00:01:00炫耀文XD像你這種齁，就默默自己買就好，非要上來炫耀一番，刺激一下魯空，心態也是蠻特別的
作者:
pttbeer (西斯醫奶妹)
2021-12-16 00:47:00換老婆…
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-16 00:47:00你標題打錯了 你要問你爸收入撐不撐得住 你們才200沒爸爸根本連新北都住不起
喔 是要表示你有爸靠很爽? 你們夫妻倆合起來賺比我少QQ
當然可以，雙薪加起來有200不用怕，而且這房子總價一定很貴，最不濟平對你都是賺這邊有個年收200貸1300買新北完全不靠爸的，存個400萬存股cover貸款利息ok啦平「轉」
作者: penguinlove 2021-12-16 02:30:00
這年頭不是都搞無限增貸 貸款有再還光的嗎
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2021-12-16 03:31:00叫你爸再掏1000萬出來
作者:
maypcc (The K)
2021-12-16 06:44:00北市40坪預售工作又在台北東邊 總價破5k吧兩人200萬貸1k還可以啦 拉30年貸款 每月才3萬多 貸下來一兩年後 覺得壓力大就再開寬限或是找40年的 每月才繳2萬6父母贊助贈予金流做好了嗎? 但父母有這能力應該是白問不用擔心
作者:
tp53 (好運到)
2021-12-16 07:00:00如上面版友說的，真的不用擔心上面許多版友們（抱歉漏字）
作者:
yc1506 (bly)
2021-12-16 07:16:00建議直接一次買足，不然之後換了成本更大。
台北只差1000萬，所以至少贊助5000萬以上？這樣有什麼好煩惱的，想選哪間就選啊
房貸等於五年年薪很輕鬆啊，只有你一份薪也簡單，不到十年都簡單
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2021-12-16 08:14:00可以買 付不出來回去哭著找爸爸就好了。
作者:
drin (nat)
2021-12-16 08:18:00強烈建議你買，你老婆年收60卻一點都不想出錢，代表她不是奢侈就是自私，那你最好買了然後平常就什麼都推給房貸很多，錢不夠，然後自己另外多存點錢留底
作者:
molukino (å¶ä¸æ˜¯å¸¥å“¥QQ)
2021-12-16 08:38:00很輕鬆了
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2021-12-16 08:43:00兩人200貸1000還好啊，有小孩就緊一點但也不會透支啦
貸1000萬月繳多少算不出來 自己每月開銷多少不知道是生活自理能力有問題嗎
作者:
tulip80 (天氣好好喔~)
2021-12-16 09:54:00只貸1000萬還好吧，當然是北市學區房啊，未來如有小孩，小孩也用的到
作者:
Csir (張胖胖)
2021-12-16 10:33:00父母都補助5000了不用擔心
作者:
ahyan (新的開始)
2021-12-16 11:11:00你該考慮的是爸媽贊助你幾千萬買房如何申報贈與稅的問題，影響到你未來出售房地合一
作者: lahiboy (一旦放下就是全部) 2021-12-16 13:20:00
這根本是假發問,真炫耀文吧！科科
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-12-16 17:28:00我雙薪跟你差不多 貸1千+養1個小孩 衝吧！
作者:
horb (猴柏)
2021-12-16 18:12:00可以啦。但犧牲部分生活品質
作者:
tory ( tory)
2021-12-16 18:24:00你該擔心的是被查金流跟贈與稅XD
作者: rulinsweet (rulin) 2021-12-17 00:24:00
生一個還行，兩個就開始要節儉了～