大家好
最近剛開始學習看房，對格局不太了解
前幾天看了這間兩房預售格局
主要缺點是衛浴都無窗
想請教大家還有什麼問題或需要注意的地方呢？
建坪：26.23
室內：17.57
https://i.imgur.com/Az4LiZF.jpg
萬分感謝

家暴的問題還有窗簾牆壁會被破壞 要注意一下

在版上看到單面採光直接打槍

小坪數單面採光已經是趨勢，不想要就買大坪數一點。或是去南部買。

單面採光這樣算不錯了吧還有2衛

雙北ok 南部再想想

現在二房很多這樣，你可以去找成屋類似格局坪數實地看看，覺得可以就買

2衛他花錢買的，他買到26+了兩衛是基本。看地點吧

門口進來可以看完整個家差不多像這樣https://i.imgur.com/q8Rk8Xt.jpghttps://i.imgur.com/ikIsVPb.jpg

2+1，應該還行吧

我也看過這間，如果是A棟我覺得A1或A13格局好一些

怎麼講...硬要說優點 可以安慰自己坪效還算不錯 如果是雙北 預算有限就... 我個人是不建議啦

衛浴無窗小事 有裝四合一暖風機就好

格局可以，左上嫌雞勒就併入臥室，先求有再求好 很OK的開局首購就要買好，北中南現在都不容易了

謝謝大家的意見 感激不盡QQ

我也有這種坪數單面採光的房 只是沒有雙衛浴建議你把暗房弄掉 真的很小

房間客廳都有採光 其實不錯

大家嫌歸嫌，這種格局在雙北近捷運大概很快就賣完了！

我看到照片比較真切的感覺到不行………學生分租的時候大概還可以是說我當初剛出社會分租的時候，租得還比這大很多啊QQ

超小又陰暗房子裝飾柱好擋視線

廁所無窗小事+1，我家也是都沒窗，就兩三天用除濕機進去除濕，衛浴用完刮水，完全不覺得沒窗戶會有影響

一樓問題很重要喔，搞清楚買房的目的，^U^

左上那個位置八成變成書房或電動間啊2m*2m，除了擺電腦桌或書桌，大概也沒啥機能了

左上很尷尬，右上廁所位置我也不是很喜歡

不然直接併入左下臥室不管書房還是臥室，走道終究是無法利用的，如維持當前格局，就各要保留空間但是如果是合併成一間，那你可活動空間就可重疊利用

現在真的好多落塵區在客廳裡的格局

沒辦法 小坪數為了坪效最大化只能有所取捨能接受兩衛無窗的話可以考慮

這完全不行吧，客廳採光還是從陽台，跟圖不一樣

進出門鞋子不好放的感覺

客廳要經過陽台、廚房才有採光。陽台還會曬衣服呢。

客廳位置不佳 +1房要想一下怎麼用

客廳不行