各位大大好
最近看了一間成屋想投資 五樓華夏位於3樓
2年屋 開價688
然後仲介說 屋主想賣610左右
看實價登錄 屋主約買515 （貸款還有490）
實際坪數約28坪 有平面車位
但屋內沒住過 所以
冷氣 熱水器 燈具 廚具都沒有又是一筆開銷
本來想說買來租人10000-12000 六年等房地合一稅
之後在脫手 先開寬限期
租人應該沒什麼問題（有間知名公司在附近）
但生活機能沒有很好 離市中心大概要5-10分鐘車
程，最大問題考量是屋子通風跟採光沒有很好（想
說脫手沒有很容易）
實價登錄最高價580
想問各位大大
因為想要投資第二間房子 有什麼要注意的嗎？
謝謝大家