第二房房貸原本是1.60%起跳，信用好可拿到1.31%的買方會覺得有點貴，現在升息一碼了
，1.60%跟1.56%（1.31+0.25）差距瞬間縮小，那不就是變相幫換屋族解套了嗎，耶耶耶
！

央行對二房房貸的要求是差別訂價

我倒覺得那點利息沒差。我要的是成數跟年限我可能自營商比較慘。除了第一筆30年。後面都20年。看著那些說30年很可怕的。我都想拜託來可怕我

所以要用第二屋資格的可以先去簽約了!

1.6也會加一碼

1.6為何要加一碼？央行是說要有差別，難道1.56跟1.60是一樣的數字嗎

利率＝指標利率＋加碼利率；升息是指標利率升1碼也就是說不管1.31或1.6都會+1碼利率

不是在講已貸的 在講新申貸~理論上 新申貸 要給1.6吧?

問題是第二房1.60%不是指標利率。是央行之前暗示之下的銀行默契/共識利率，違反其實也沒罰則只是會被找去喝咖啡，再不聽話就請金管會去金檢，其實也有一些小銀行偷跑的，央行只說要「差別訂價」，怎麼能導出1.6+0.25這個結論？！

首購1.31加一碼是1.56 第二戶維持1.6也是差別定價啊

馬的爛政府，我的房子好好的硬要把價格打下來

當然都加0.25

到底有沒有認真看過你貸款的契約書啊?貸款怎麼訂的不知道嗎?

哪家銀行借你固定利率1.6這麼佛心快點分享給大家!

智障

昨天才問我的房貸專員，他說不太會直接變1.85

若房貸升1碼 已貸的會變1.85啊 原PO在講新申貸的啦https://i.imgur.com/bMz1nFn.jpg

新申請的也是1.6%+0.25%

0.755+0.845=1.6若升息1.005+0.845=1.85有確定嗎 我同事昨天去撥款的還是0.7X+0.8X的

若新申貸第2戶升息1碼後最低仍是1.6%，那就是助長囤房了

升息後再找一個第二間資格的買 來實測看看

個人覺得第二戶信用管制比較嚴重，所以的確是

契約書利率調整是1/4/7/10月底生效

第二房當然也往上加0.25%

我的1.31是機動0.8+年利率0.51，看來會跟著機動一起調整

有人連已貸調整利率跟新貸核貸利率搞不清楚，還有講什麼固定利率的，真是笑死人，我都貸款六七次了會不知道貸款算法嗎，別出來搞笑了我是再講新貸第二戶，拜託大家不要再回什麼契約調整了，內文看清楚好嗎

XDDD

固定利率是反諷法，第二戶要不要往上央行自己會討論台銀這波跟滿NCD的漲幅就是央行的建議你在這裡宣傳告訴老大他第二戶也該調下周就會跟著調了差別訂價是多少沒人知道央行底線你這文被記者抄去央行就會檢討第二戶差別訂價該多少

還沒說新貸的第二戶會多少 不用自己想自己對吧 不然當出訂差別就1.31 跟1.35就好啦 不也有差別嗎

圖楊圖心頗，二房優先利率加碼好嗎

當初是市場過熱，現在升息不熱了啊，第五波的第二房成數限制都默默消失了