Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?

作者: anti87 (天機老人)   2022-08-17 18:14:25
這倒是真的
沙鹿鎮南路這邊,很多小套房原本租四千元
但這幾年很多套房一整排都是空的,沒人租
甚至一間套房就配一台洗衣機給房客
很多人也是來看一看就沒了消息
更慘的是,要賣也賣不出去
剛好又遇到該死的升息周期
這就像是期盼朝陽,期盼明月,期盼春風浴
可惜逆風不解,挾雨伴雪,催梅折枝去
現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科
沒辦法,沒吃幾顆安眠藥,晚上就焦慮得睡不著
※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言:
: 想問一下大家
: 目前還看不出來房產景氣有下跌趨勢
: 但如果哪一天
: 房地產景氣若是反轉的話
: 也就是開始微幅跌價
: 10坪以下的套房會不會是所有產品中最先倒的?
: 因為
: 1.空間太小 根本賣不掉
: 2.當房價下跌時 過小的坪數也沒有意義
: 3.很多地方銀行不給貸
: 當然 如果是市區還ok 若是偏遠郊區
: 又處在衰退中的學區 甚至於在山區 且為中古屋 那就非常危險了
: 大家會怎麼看這些10坪以下的套房 景氣反轉後的命運?
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-08-17 18:16:00
很多人來看 這就表示有市場 但物件沒吸引力
作者: HGT7473 (Home Boy)   2022-08-17 18:26:00
租學生的這幾年會越來越空租上班族的別太差還蠻好租的
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2022-08-17 18:29:00
其實 8000的套房反而容易出租 窮人不讀大學了有錢人 不住低價套房
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2022-08-17 18:39:00
沙鹿是我看到台中低租金套房還會跌租金的地方
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2022-08-17 18:44:00
逢甲這邊 連外籍生都因為疫情 不住宿舍
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2022-08-17 18:53:00
一次都蓋一大遍,學生又狂減
作者: castalchen (castal)   2022-08-17 19:00:00
所以本來是租給誰
作者: daye2012 (大爺)   2022-08-17 19:08:00
這兩年是疫情的關係,少了中生跟外籍生
作者: Manslayer69 (向上!)   2022-08-17 19:20:00
阿,你這樣說港區的投資客不就跳海了。
作者: lonelytea (霸氣逼人)   2022-08-17 19:24:00
應該快跳了
作者: jaricho (...)   2022-08-17 19:27:00
以後缺的不是房 缺的是市區新房 至於老屋 偏鄉 長期有衰退風險
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-08-17 19:37:00
太遠的郊區套房幾乎都很慘 和市區完全兩樣情
作者: Antihsieh (Han)   2022-08-17 20:29:00
死一死很好啊,狗房東
作者: Assyla (我只是居家了一點)   2022-08-17 22:18:00
學生套房,是真的會受到少子化影響
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-08-17 22:43:00
台中好慘
作者: coburn (左邊)   2022-08-18 00:39:00
你文筆有點讓人意外阿
作者: bylan0820 (工作)   2022-08-18 01:08:00
屏科大這裡也類似,我之前買的農舍套牢以前一間4000很好租,現在開3000還沒有滿租,然後先在學生也不好搞,早知道6年前趕快就處理,換高雄市區的預售
作者: Jacob8330 (小各)   2022-08-18 09:29:00
以後也缺人,你沒看到10年到現在,出生率斷一半嗎?
作者: darkholy (keep silent)   2022-08-18 10:24:00
還在說少子化沒影響的信徒可以出來洗地了

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