※ 引述《breathair (消滅共匪)》之銘言：
: 大家忽略的可多了
: 假設你100年前買了一棟新透天
: 100年後
: 你得到一棟100年屋齡的透天
: 加100年的房租收入
: 假設租金投報2.5%
: 你的屋子投報就是2.5%（還沒叩折舊/修繕/稅金）
: 哪裡有賺？
: 投資客短進短出，當然有賺
: 而且還是五倍槓桿
: 你勒？
: 對啦，房價長期向上
: 更長期則趨近於通膨
: 畢竟100年前的一棟房子
: 100年後變成一棟100歲的房子
: 100年後，我的身家相當於100年前的富翁，爽死了
: XDDDDDDDDD
:
作者:
youga (妖嘎)
2022-11-08 22:46:00300萬十年變成900萬 再十年還不變成2700萬 賺翻啦！
2011年買的房屋，若屋齡小於五年，南區漲幅其實算高的老屋漲更多沒錯，但你應該跟西區同樣屋齡的比漲幅啊..XD南區從2020年開始跳漲，屋齡10~20年的漲幅很驚人
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-11-09 00:30:00房地產就這樣算啊 不然怎麼算 早買的簡直是賺歪了 不過現在才進場的就沒這麼爽了
十年漲三倍，2030保守也有2000萬，買房就是這麼好賺
作者:
bangQ (bangQ)
2022-11-09 07:42:00這個算法怪怪的100萬五倍槓桿...繳完頭期後續幾年都只付利息不用還本金？
樓上轉貸大法....房產增值可以重新鑑價轉貸而且還本金沒差啊......你賣了不就本金也回來了
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2022-11-09 12:38:00這間吃到921，當時價格低可能跟這有關？我老家27年屋買預售250萬左右，後面一直到sars都是跌的，但現在破千，離青海家樂福200M而且南區2011年算沒落區吧？