作者:
qwertyu (QAQ)
2023-01-07 00:56:37小弟第一次買預售屋
2房1廳
室內15 陽台1.5
預估把主臥衛浴拿掉
小弟應該一輩子魯蛇了...
想請教各位鄉民
從請設計師評估客變到裝潢完成
在北市 總體費用range大概在什麼區間範圍?
有問過幾間設計公司光是諮詢就要先匯錢過去
這樣合理嗎?
作者:
shoes922 (REMIX)
2023-01-07 01:03:00想法也太天真 房子是拿來賣的
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2023-01-07 01:06:00客變要大還不如2房變1房，變浴室以後要還原那可是大工程
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-01-07 01:06:00一個人住應該拆隔間，怎會去拆衛浴
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-07 01:27:00
用裝潢去克服，不要動格局，要想建商通常是最佳格局，先匯款？（可以多找幾家比較）
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-07 01:36:00浴室不用直接關水路當儲藏室就好啊 如果未來會賣的話
作者:
stopdog (小龍)
2023-01-07 01:50:00我是買家的話看到這種變動的房絕對不買，三思
作者: lin8807819 (Zeus) 2023-01-07 04:13:00
建商不會給動，浴室與電箱，有保固的問題！
差的那個錢你可以拿去買大一點的房子了你要人家給圖當然要付錢
作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-01-07 07:13:00如果只是諮詢沒圖 建議不要匯 多比較
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2023-01-07 07:30:00目前客變中...大概諮詢了四家吧，事前諮詢討論都沒有收費其中一家先電話諮詢需求，見面討論還當場改圖設計費不貴但得收3d圖費用，只好含淚說再見但也因為它可以知道心中的理想格局是否能實現
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-01-07 07:38:00最多就把馬桶臉盆拆掉，裝櫃子當更衣室或放書櫃
作者:
legendd (legend)
2023-01-07 07:59:00應該拆客衛吧…
作者: mooseman 2023-01-07 08:01:00
客變細節多，多做功課不然找設計師省事
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-01-07 08:10:00衛浴拿掉 防水有可能建商不會幫你用（上面指拿掉裡面浴缸）如果整個拿掉改小是可以 就怕你以後有需求電箱要動也可以改位置啊 怎麼不行XD
作者:
suwy (Hank)
2023-01-07 08:41:00作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-01-07 08:45:00通常大的設計公司會有一個案場的起接預算，從80-250都有，另外客變大部分一坪2000-3000（有變到的部分）或直接單一定價而之後如果有接後續設計及施工可以扣除另外設計都是case by case不會有什麼選擇是做了房價一定會高或低，專注在最後呈現出來的東西有沒有比原始好住就好
作者: inunoya (全盛時期) 2023-01-07 08:55:00
水路不要亂動
你改自己家，但是樓上樓下還是都浴室，這樣你主臥濕氣會變的很高喔，我家主臥浴室目前也只拿來放東西沒在使用，但進去還是覺得濕度比房間高我浴室還有開窗哩
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-07 09:17:00冷靜..
小坪數的就別亂動了...你會買小坪數其實就代表 預算有限＆將來有高機率會換屋...既然預算有限 錢要花在刀口上 這種客變真的意義不大..
作者:
Oizy (simple life)
2023-01-07 09:31:00沒錢不要找設計師
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-01-07 10:36:00看起來是兩衛，這規劃不錯啊，不要拆！室內15的話，扣掉廚房、浴室這種建商既定裝潢的區域後，需請設計師規劃的抓10坪好了，以一坪6000元設計費來算，整個設計費約6萬。工程部分就看你要怎樣的規格跟材料等級，如果只要簡簡單單幾個櫃子、不做天花板、沒有全熱、沒有間接照明這些應該不會貴到哪裡去。上面的設計費6000/坪是指從客變到最後成屋設計裝潢都同位設計師來做的價格。其實中小型的室內設計公司有些是不收提案諮詢費的，設計師會提供初步構想，業主覺得適合、想繼續合作才會進到正式的簽約、設計規劃環節
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-01-07 10:40:0015坪自己生活習慣擺一擺就滿了不用找設計師浪費雙方時間還畫什麼3D圖 空間沒那麼複雜把有尺寸平面圖攤開 量一下自己床桌櫃椅 那還有空間
作者: otomesensou 2023-01-07 16:47:00
要改格局還是找設計師吧，省事很多&比較不會後悔
不要亂動衛浴，北市15坪魯在哪？不要隨便刺激空空好嗎買預售屋就是為了省設計費...客變小項目自己想即可預售去動泥作真的嫌錢多你能買得起北市預售未來一定有能力換屋，把現金省下來不然只好代替裝修業感謝你的貢獻了
作者:
aahhaa (.)
2023-01-07 22:21:00超不合理