作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-15 16:11:28ceca大說了
暗房不要買 價格*0.7
但暗房的定義就是完全不透光嗎？
現在有的大樓棟距很近
甚至窗戶打開就是別人的牆壁
整天房間就是陰陰暗暗的
像如果買房子遇到這種房間
用這一點來殺價OK嗎？
這樣的情況算是暗房嗎？
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-07-15 16:12:00
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
作者:
guanole (())
2023-07-15 16:14:00電燈不要關就好了啊
作者:
kagaya (~~)
2023-07-15 16:15:00不算 開窗就算防火巷都有光的
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-07-15 16:16:00沒有對外窗就是暗房阿
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-15 16:17:00暗房是指沒有窗吧
作者: q156446 (小宸) 2023-07-15 16:25:00
窗戶太小或是棟距10米以內 都有室內陰暗的問題
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-15 16:39:00
以我的角度來看，沒對外或對外是牆都算暗房，直接對外通風跟靠設備還是有差
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-07-15 16:55:00明廳 暗房 房間要暗暗的比較好睡覺
作者:
saucy (Elevator)
2023-07-15 17:02:00窗戶打開 面牆棟距三米算暗房嗎？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-07-15 17:06:00
陽光照不進來就算
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-15 17:17:00看是通風還是採光老公寓也有很多防火巷幾乎蓋到滿近到你能跟對面棟的姐姐借醬油的這種採光就很差
看體感阿 燈關掉還能感受到陽光就可以現在很多都客廳陽台中間隔一個廚房 如果棟距允許這種的還好
作者:
drimp (drimp)
2023-07-15 18:57:00暗房省不到冷氣 通風差 熱氣走不掉 濕氣走不掉 更會冷氣長開
作者:
marx0126 (What's up?)
2023-07-15 18:57:00靠間接採光的房間算嗎？有的格局為了浴室開窗把採光跟通風給了浴室，房間只能間接採光
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-15 19:29:00
突然發現你問的是買房遇到暗房能不能用這點殺價，我覺得這個要綜合地段跟哪種暗房來決定，完全不開窗得肯定扣比較多分，但間接採光或是開窗見牆的就見仁見智，這要看你想買的地段決定，好地點差格局肯定會有人接受，看看高雄發哥賣多好
作者:
skyg (sky)
2023-07-15 19:34:00高雄發哥港灣一號院跟森美樹要50萬，格局差還是賣得很好...搞不懂為什麼賣得那麼好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-07-15 19:59:00暗房就是沒對外窗.除了陰暗之外,主要是空氣不流通.會產生滯留區,你就算對內窗開了也是.空氣不流通,你光呼吸就會覺得胸悶頭脹,更何況你要睡覺.而暗廳可以靠把房間門打開解決空氣不流通的問題.外加通常暗廳都是小宅,空間本來就小.因此房間門打開,空氣流通量就足夠讓客廳不悶.尤其客廳相連的房間甚至廚房或是陽台,有好多個.你暗房就只有一個門.所以就算你睡覺的時候把房間門打開,你依然是空氣滯留區.所以暗房很傷...暗廳狀況好很多.
作者: crabpink (張小小) 2023-07-15 20:19:00
採光可以用燈改善，通風很難改善
作者:
skyg (sky)
2023-07-15 20:26:00不過我房間有窗戶，我都沒在開，窗簾也沒在開的說，習慣在房間都開冷氣
作者:
aesdu (123)
2023-07-15 20:37:00對外窗打開是陽台算暗房嗎？
作者: jciw 2023-07-15 21:01:00
有窗就不算
作者:
smaller ( )
2023-07-15 21:31:00裝個全熱交換器就好阿
作者:
zzyzx (rd.)
2023-07-15 21:36:00沒開窗吧
作者:
yha (春天來了)
2023-07-15 22:55:00某次住飯店裡的一間很大的房間 一開始很興奮怎麼那麼大？可是完全沒有對外窗 不知為什麼 後來很不舒服 很想離開 感覺不光是光線通風 可能人的本能討厭封閉的環境？
同樓上，有次住到沒窗戶的房間，真的整個感覺都不舒服，很想離開，就算有冷氣也一樣
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-07-16 00:32:00不太算吧 我覺得的暗房是完全沒對外窗我家出租這種暗房也是特別便宜 跟有對外窗的就是有區隔
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-16 01:17:00
有對外窗就不算啦 但是沒棟距也是很悲劇就是
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-07-16 03:21:00沒對外窗就算
作者: qoo10067 (豪油) 2023-07-16 09:47:00
我自己比較喜歡睡暗房早上6點容易被照醒我自己屬於有一點光就會醒
一堆人都感覺派的 房間門只要打開一點 CO2濃度就不會過高了
作者: qoo10067 (豪油) 2023-07-16 09:53:00
定義上沒窗戶，但是隔壁互棟距 面向 都有關係
作者: sgxm3 (sgxm3) 2023-07-16 10:53:00
冷氣、循環扇、除濕機就能解決的問題。不然那堆連棟老透天中間房間都不能住人嗎？
作者:
aesdu (123)
2023-07-16 11:11:00可以住啊，乘0.7而已。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-16 11:51:00看你接受度啦 但沒有光線連植物都不開花 當然是有影響
作者:
bread10x (開心就好)
2023-07-16 13:06:00沒窗才叫暗房，但採光不佳可以拿來殺價
想像棺材然後只有一個門出入，但有人覺得日照跟通風沒差，就裝全光譜照明+全熱交換，然後白天燈不關+定時UV燈照很多人喔以為冷氣會換氣，但99.99%冷氣沒有室外換氣功能，所以不會製氧及空氣交換情況下，二氧化碳濃度會超標
作者: imtaku (taku) 2023-07-17 08:07:00
不只是光線，還有通風問題，至少要兩面採光，很多單面採光的感覺很閉塞，不舒服