※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言：
: 另外有一塊平實周邊的建案
: 大家不太討論
: 就是春上春福、
: 皇龍天字輩一二三期、
: 三發夢世代那邊
: (雖然皇龍昨天挖了一個冥禁洞…
: 但長期來看應該完全不影響）
: 以及永仁高中復興國小周邊也有一些小重劃區
: 符合台南骨幹周邊（大灣交流道）、
: 小東路直達成大與成大醫院、
: 近南紡與平實轉運站跟重劃區
: 未來榮總後面一大塊軍營
: 感覺也是合理的下一階段被重劃的地方
: 類似大橋發展完要砲校遷移的概念
: 算是一個台南房市討論的凹陷區
目前前作者說的在復國路與復興路的這塊區域，外人很少討論，可能就在地人熟。
我家人近期要到南科就業，又想住在近市區，有注意到這區塊，目前只剩下“皇龍二期預
售屋”與“三發夢世代的建商保留戶成屋”可以買，成交價格約在38-40萬/坪，想請問這
價格算合理嗎？相對於台南市區附近其他區域（東橋？南台南？我們不熟台南市區目前的
價格）的價格？可以買嗎？這區域的發展潛力？