最近有考慮在A7買2房預售或成屋，主要是投資用及出租
打算租金能大概補貼房貸利息就好，剩下自己慢慢繳
但查A7附近2房目前出租還有幾十件
價格大概在19000-30000不等，租金便宜的看起來屋況地點也很好
感覺空屋出租的狀況還是不少
附近建案狂蓋，這2-3年交屋的戶數算起來超過3000-4000戶
假使只有一部份出租，競爭也非常大
請問那邊的租屋市場是還算穩定好租，還是供過於求呢？

想住那裏的人都直接買了 誰要租...

當然供過于求啊 看591上一大堆待租不就很清楚了

等機能再好一點比較準

感覺想用租金補貼房貸可能會有風險

自住就好 是要租給誰

競爭者很多，然後一堆成本20~25萬的再出租，削肉競爭嗎

一坪40萬科學園區會買不起？

莫忘世上苦人多

台北市上班的也不會想租這裡

只有剛去華亞科上班的會想租吧

可以租生活機能更好的a8

那裡房價那麼便宜租那裡幹嘛

A7雖然房市供不應求 但租屋市場目前是供過於求沒錯喔

租房的人沒什麼理由特地去住新興重劃區，除非它緊鄰市區，吃得到舊有的租屋市場

真的謝謝大家給建議 再考慮看看 畢竟需要租金補貼貸款

我是覺得現在的行情自住去買還不錯 投資有點晚了

目前肯定是穩定好租，但租金高不到哪裡去，附近工作機會多，也有吃到台北上班的租屋族，基本上20000左右合租不少你以租金投報率考量的話，肯定差的

自住可以 買來當房東就算了吧

都A7了，要住那應該就直接買了

溫莎堡這周開賣聽說搶爆了？有什麼特別原因嗎？

自備款很低再加上早鳥https://i.imgur.com/biX2aUq.jpghttps://i.imgur.com/LqLlfbT.jpgA7房市現在熱到不行。連早鳥45萬都用搶的。會不會明年就都上50萬了

上面圖是富御還是溫莎堡？

溫莎堡

沒什麼原因 現在預售2房都是直接秒殺

A7兩房真的是沒有物件，成屋預售都被秒殺，兩房是真的好賣又好租不過這麼多人真的扯 是不是又是優付啊，但這案子我好像沒看到廣告有些優付

廣告打很大阿溫莎堡

A7文青區現在還是蔥價，看溫莎堡熱賣就知道了，目前A7最炙手可熱的區域

現在買來租根本傻

A7文青區就是捷運、未來商場、雙語中小學走路都能到的區域，我看下一文青區案應該就看上50萬了。

供過於求 主要是太貴了我要租不如去住龜山便宜許多

不難租但投報率...

供過於求

我有A7兩房在出租唷 21K,找代租代管處理A7很熱呀！大片重劃區又不到50萬…

工作人口也還沒完全到位

a7只要有預售就有人來掃貨

可憐 現在股票大漲才想要買房