預算只有5000萬左右
只跟世紀館比的話
1.屋齡：世紀館8年年國際館14年
2.景觀：國際館面美術館公園，世紀館看出去是停車場還有一些矮透天，面凹子底公園景
觀戶型只有主臥面，而且總價近8000萬差太多。
3.富邦漢神營運後農16機能好，但相對可能吵雜很多，美術館應該可以維持安寧。
4.世紀館被隔壁的華人匯仰視感覺怪怪的。

皇苑有夠貴@@

以豪宅來講，貼在旁邊的華人匯比他高，這叫低人一等這興富發故意的國際館的話則是門口是輕軌外加南美術館的側邊沒有北美術館側邊路大優雅各有一點不完美豪宅很敏感的皇苑的細緻度比鼎宇高，不過風格比較成熟

感謝C大分析 美術館周圍能選的太少了 北邊好舊

東邊兩塊還在養.另外人文首席你看他釋出量超少.屋主沒房子換所以也不釋出..

推皇苑，每個地方都看得出一分錢一分貨，真正在蓋豪宅的是不一樣的

華人滙常常有水，住過都對他

你有這個預算又想第一排腦中浮現鼎宇美術之星南美術御桂園林？

御桂無景 美術之星看起來有點舊 也不算第一排

當初考量是位置交通隱私景觀比不上第一排首璽首馥

美術館考慮的話去看鼎宇美術臻邸但我記得剩低樓層

皇苑有夠讚 老婆做過一戶世紀館 真材實料https://myppt.cc/BXJaQ6

邊牧不錯，我大極也是先預約他們

御寶可惜也是無景　不然以豪宅來講CP值不錯南三路比美術館路清幽　到哪裡也是四通八達(畢竟只差一

邊牧可愛

條路...）　做工也是皇苑品質　真的不錯皇苑真的維護的很好　不講還沒想到國際館已經14年了欸

石材好好養護，就算超過20年還是很漂亮

房價太高準備大跌台中大坪數一堆滯銷警訊還在炒房

5000萬可以衝御之苑了吧~皇苑的外觀感覺的差不多，從北美術的逸品苑，到南美術的御寶御貴園林國際館，從外觀很難分辨得出屋齡，大概只能從大廳感受到彼此之間的差異

御之苑跟國際館完全不同的兩個level吧

應該對比正在蓋的御皇苑

郭董就堅持坐北朝南XD 但住戶水準跟管理真的不錯

想請教皇苑的預售屋,會蓋樣品屋嗎?還是只有影片和建材

其實,看皇苑要看成屋你比較有感受..XD你進去就知道"不一樣"...看圖片就跟其他建商87%像.至於樣品屋也沒啥感覺.豪華品牌厲害就是這樣,讓你感受比圖片還強.鼎宇的空間感比較強,但皇苑的氛圍尤其光線處理很厲害.它的燈光搭配她的公設石材以及不同空間..讓你從大廳走到公設或是走到電梯會有他想給你的感受.你反觀興富發好了,你一進去可能會"喔,有華麗喔"然後...就這樣..XD鼎宇近期的案則是,你進去後會覺得"喔,這空間感有點高竿"百立則是一段時間沒看他的案子了.百立以前比較"歐式古典".

謝謝C大回應!會這樣問,是因不知皇苑有哪些成屋還在售有看過灣區 定潮,The one,大船入港,大觀在上,亞灣之心覺得前兩建案很有特色,但南高都沒皇苑案子,想比較看看百立太歐式古典,所以沒去看!　對皇苑還挺有興趣賞屋的

直接打電話去皇苑預約瞭解，他們不是代銷，是自己的業務部自己賣，人都客氣有禮，不會像有的代銷上下打量愛理不理，個人經驗分享。之前御寶還在賣時有裝潢好的實品屋，有去參觀過。

感謝P大回覆

皇苑已經沒有堅持坐北朝南了（御皇苑跟御之苑都沒有）皇苑確實要去看實際的房子　感受跟圖片確實差很大另外皇苑都有預售　但沒有樣品屋　只有成屋會有實品屋實品屋都是找新大喆設計　不是市面上那種偷東偷西的展示房　事實上皇苑實品屋還蠻熱門的　銷售期間往往會賣掉所以過一陣子再去看可能又換一間了XD

國際館好太多了，美術館第一排與凹子底公園完全不同等級https://i.imgur.com/2kbVGsm.jpeghttps://i.imgur.com/qq3kEb6.jpeg