作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-04-08 22:49:33基本上預售不可能
10年內庫存位住過成屋有可能
因為主要的原因營照費用
基本上B1+7樓蓋的大樓現在蓋起來一坪15萬起跳
而且越郊區越貴，金山萬里只是土地便宜，運費工錢都要補貼
土地成本用銷售坪去攤提.......
基本上新推案的建商成本25萬起跳，公司要獲利 保固 銷售費用 利息都算進去
低標就是30萬小賺......
蓋新加坡式5樓高的低階建材，有機會控制在11 12萬
這樣配合土地便宜區域，是有機會壓到近30萬
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 一坪三十萬以內
: 一間房子買下來負擔在一千萬以內
: 比較是受薪階級可以負擔的吧
: 聽說桃園都要一坪四五十萬了
: 現在北部還有哪裡可以買
: (不要山區、海邊、也不要田裏面)
: 最低要求大眾運輸或開車不塞車1小時以內到台北車站
: 走路10分鐘以內有超商就可以了