一樣是考古文，最近心血來潮查了一下，二樓已經漲超過100萬，而且是屋況不好的二樓，
三樓屋況正常的也比當初我購入的價錢多了30-50萬
https://i.imgur.com/k4Cz4rv.jpeg
45年的老屋，比我年紀還大，也沒有全棟拉皮過，通膨一來一樣暴漲，真的是比扯鈴還扯。
這幾年除了省下的大量房租之外，還給家人良好的居住環境！購買前場勘加上用地圖評估通
風，實際上住進去之後真的冬暖夏涼，舒適度很高。唯一可惜的地方是附近的停車場因為月
租的租戶越來越多，前一年開始就已經不開放臨停了，去找家人還要額外找停車費，有點麻
煩
※ 引述 《deltaz (我還懂不懂飛翔)》 之銘言：
: 　
: 二樓老公寓再爛也有三寸釘，因為高雄的老公寓年紀都差不多
: 　
: 所以也不會有新的競爭者出來競爭，會在高雄買老公寓的
: 　
: 大概也不會住大樓了，這是不同的客群，所以比想像中的好賣很多
: 　
: 就算屋況又被搞得跟鬼屋一樣，稍微粉刷一下賣出，預計十年後
: 還是可以在成本價三十萬上下賣出。最需要注意的部分是，這樣條件的房子在高雄出租貴
到
: 不行
: 　
: 上租屋網看，同樣條件有稍微整修堪住，附冷氣冰箱一個月要租12000以上，我自己買的
這
: 間整理完，應該可以租到15000，而且給房東的房出通常是沒有報稅的，等於是稅後出150
00
: ，回頭算稅前支出至少都還要乘以1.13以上
: 　
: (稅率以12%為例)，真正租金支出金額會變成169500，很可怕
: 　
: 買給家人住的，一定要將所得稅列入考慮，才不會自以為省錢，實際上確花得更多
: 　

你為什麼要蓋牌呀 有意義嗎5年漲這樣其實算少

公寓最大的硬傷是停車位

高雄，不用買公寓吧～大樓明明就很便宜

你至少要讓人知是哪區才有討論意義全部碼光光 根本不知道哪帶

但400萬買不到3房大樓呀

果貿也是大樓

除非外圍大寮之類的

東京灣有400萬大樓

其他大樓都漲多少了

這故事告訴大家 新大樓爆漲 老大樓跟漲 老公寓漲最少

老公寓最慢反應無誤...

市場證明2樓真的超搶手2樓楠梓可以租到1.5萬跟中古大樓一樣行情

https://reurl.cc/bVEWRE這邊還真的沒什麼漲 興楠路151巷還漲比較多三民區中庸街１５５巷５之１號 這個他根本沒有交易過吧我不知道你所謂漲100是跟什麼比是跟這個物件比嗎三民區中庸街１５３巷１０之１號然後你之前說可以租到15000 目前附近有一間在租15000https://rent.591.com.tw/home/16484945大概是這個水準 給你參考看看5年前還可以更便宜 所以當時並沒有低估你的房子喔

老實說這種漲幅自己丟臉書爽就好

你真的是無聊 附這種資訊看不出有何討論意義