Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？ dophin332 PTT批踢踢實業坊

作者: dophin332 (...) 2024-05-09 21:13:31

※ 引述《k0804k0512 (正直聞腋青年)》之銘言：
: 突然半夜想到
: 賣掉的房子算是已實現
: 如果沒辦法賣的自住房算是
: 未實現嗎？然後只能先用增貸拿出來
: 但這不算是多一筆債務嗎？
: 畢竟增貸的部分也不是不用還
: 不知道哪邊想錯了
: 有請板上大大給點指教
:

作者: love6406 (阿龍) 2024-05-09 21:29:00

房子有增貸空間神奇的都會接到非原貸款銀行的電話來推銷降息轉貸增貸

作者: chen831030 (阿獻) 2024-05-09 21:52:00

好像哪裡怪怪的

作者: JACKYJOB (阿宸) 2024-05-09 22:09:00

房價1000漲到1200 淨資產增加200沒問題

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-05-09 22:10:00

你繞了一圈200+200=400 就那麼簡單

作者: JACKYJOB (阿宸) 2024-05-09 22:11:00

但是多出這200有增貸出來帶來收益才有意義(股票.債券）

作者: stlinman 2024-05-09 22:12:00

時間點1(淨資產200) + 時間點2(增值200) = 400 沒錯啊!

作者: chen831030 (阿獻) 2024-05-09 22:19:00

ok謝謝各位

作者: aa00788 (小Lee) 2024-05-09 22:24:00

跌了30% 總資產700-負債800=淨資產-100

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2024-05-09 22:36:00

…早知道您打好了，我就不回了QQ

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