這問題要分北市還是新北的房子是兩種答案
(外縣市不清楚)
新北
住商不分沒人管
即使是純住宅的地目
旁邊一樓就給你開飲食店開雜貨店
這都是好的
還有開食品加工小工廠的
只要沒違反噪音，空汙標準
都無法可施
蟑螂老鼠，來往送貨車輛，人潮
都是不甘他的事
老闆下班回自己豪宅大廈睡覺
旁邊的跑不掉去幫他承受那些
巷弄問題不用說
巷口一樓停好停滿自己家門口
有其他空間再加上摩托車停塞滿
巷子失火車子很難進來
想劃紅線里長還會因為怕敗票阻止你
而且不是一樓的你也沒資格申請
宮廟問題在新北尤其嚴重
不需要什麼理由可以隨便就開個廟
甚至很多還擠在巷弄裡
燒紙錢若一周一次你也很難檢舉
還有沒事就把整條路封住酬神和辦喪事
民粹之下警察單位也不敢碰
結論是台北市的公寓可以買
和住大廈的體驗差沒很多
新北公寓別碰

我南萬華表示

認同

以前唸輔大時也深有同感

小小提醒：部分地目（住3），就算是純住也是可以合法開餐廳的... 所以餐廳、雜貨店真正能避的只有 新竹香山的那種“莊園型”社區，普通一般人就別太勉強了...

北市蛋黃捷運附近的公寓也一堆樓下賣吃的，每天上班超多可以選好嗎…

我在北市也看過一堆公寓一樓賣吃的