各位先進早安
最近下訂一間兩房預售屋
權狀23.31(車位另計)
室內13.3坪/陽台1.4坪
格局如下(地磚80*80cm)：
https://imgur.com/xQ8Q7Mk.jpg
左下角少的那一塊是電梯間
缺點基本上都很明顯，
但因為離公司、捷運站近，也有地緣關係，
所以還是衝了
預計會夫妻兩人入住，
未來有計畫增加一名新成員
有幾個問題想請教各位
1. 格局圖規劃的客廳有點太大，考量到未來生活上可能不是那麼實用，所以小弟想調整
成：
https://imgur.com/OFDwcTi.jpg
雖然沙發長度受限，但勉強能騰出一個空間擺餐桌
不知道這樣的動線會不會有問題？
2. 讓我比較頭痛的是主臥的設計，開了兩扇窗，再加上一根梁柱
如果想要大一點的衣櫥不知道怎麼擺
若把室外機那面的窗戶用來擺衣櫃，未來維護時也很麻煩
感謝各位
作者:
kutkin ( )
2024-05-31 09:54:0013坪 一張桌子就夠了
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-05-31 10:00:0013坪還要保留兩房，客廳吃飯就好你這樣畫，餐桌和電視櫃之前不足80公分，很難走路，如果有小孩也容易撞到
作者:
ajt (文旦包包)
2024-05-31 10:03:002人入住，小房當作衣帽間/儲物間如何？
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-05-31 10:06:00認真說，這兩個人住還行，如果未來還打算一小真的很硬
作者: SFC66 (SFC66) 2024-05-31 10:09:00
餐桌可以不用，直接在客廳吃。我家的餐桌買來根本是廢物=置物區
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-05-31 10:10:00這坪數做兩衛太拚了....
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-05-31 10:14:00真的沒其他選擇的話，想加一小空間嚴重不足，客廳、餐廳、房間的桌子都合併在客廳共用，臥室頂多留個小化妝桌，不然衣櫃空間嚴重不足（除非你們都是那種很極簡主義者）
作者:
miss32 (土城吳彥祖)
2024-05-31 10:18:00兩間廁所中間那是窗戶?
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-05-31 10:21:00放棄餐桌吧，餐桌的位置改成電器櫃跟系統櫃，你第二個的規劃根本放不進去沙發，一格地磚60公分你自己算就知道沙發三人最小是180公分
作者: coonash (庫耐) 2024-05-31 10:24:00
你這只能做一房吧，連衣櫃都不夠了
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-31 10:35:00
這格局兩人住都是問題了 沒有多少壁面空間能做收納 更不用說還要生一個這種很差格局在台北是當學區房設籍出租用 沒有人會自己住這種
室內13坪真心推薦一房，廁所一定要留那客廳就不要動餐桌不要放了 直接在客廳吃飯
作者:
minirr (米瀰米)
2024-05-31 10:40:00我14坪都2改1房還嫌小了，你居然還比我多0.5衛佩服佩服
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-05-31 10:44:00主臥室 睡裡面的怎麼下床啊
作者:
miss32 (土城吳彥祖)
2024-05-31 10:51:00主臥可以考慮床頭靠窗靠上 下面就勉強能有衣櫃牆不過真的是壁面空間太少
作者:
qpqp1 (dbdb1)
2024-05-31 10:54:00比起客餐廳，更麻煩的是收納空間嚴重不足
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-31 10:55:00住三人真的會太擠，兩人還可以
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-05-31 10:57:002人還行，3人…
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-05-31 10:58:00主臥就是轉床的位置
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-05-31 10:59:00這種坪數的兩房，第二房通常是書客房而不是拿來養小孩的，更別提夠小了還騰大部分時間都沒用的0.5衛
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-05-31 11:00:00餐桌去找 ikea 那種靠牆摺疊餐桌，不用時摺疊起來
不會小喇 這不就現在年輕人最愛的坪數 打掃輕鬆負擔小超爽
作者:
YCTING 2024-05-31 11:05:00你那0.5衛非忍不住不上 裡面擺層架專門收納就好了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-05-31 11:08:003人就有差
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-05-31 11:08:00這麼小 改一衛吧
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-05-31 11:10:00你那個0.5衛去掉 客餐廳更大更好
別做沙發是最好的 坐餐桌一樣可以看電視嫌不好坐就做臥蹋 原餐桌做收納
作者:
tinatiny (幸福在哪裡呢???)
2024-05-31 11:13:0013坪這樣隔，只能說每個空間都非常迷你
作者:
cabom (卡蹦)
2024-05-31 11:14:00衣櫃太小了吧寬度看起來才100
作者:
Beckhan (滿肚子大便)
2024-05-31 11:26:000.5衛改掉就海闊天空
作者:
una283 (無)
2024-05-31 11:33:00這格局真不知道該怎麼說
有小孩沒餐桌實在超麻煩 老家一定要當倉庫 因為衣櫃根本沒辦法做太大
作者:
una283 (無)
2024-05-31 11:36:00房子中央就這麼窄了客廳不要再弄成袋狀直接貼起客衛做起儲藏室活動區拿到客臥去貼齊工作陽台做地板弄清爽些洗衣乾衣不要晾天氣許可時去工作陽台用餐廚房靠冰箱處做吧檯
作者: chimouse (手汗王945) 2024-05-31 11:43:00
這麼嚴苛的條件 要跳脫框架思考 誰說一定要沙發跟電視?懶骨頭+投影機 直接多一排可以做收納貴
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-31 11:44:00客廳擺大餐桌
作者:
una283 (無)
2024-05-31 11:44:00客臥就做書房兼客廳雜物丟門口儲藏室日子會過得舒爽些
作者: chimouse (手汗王945) 2024-05-31 11:44:00
房間窗戶也可以擺衣櫃啊 買現成的就好 不要做系統櫃
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-05-31 11:45:00會抑鬱吧
作者: metam (meta) 2024-05-31 11:57:00
建商給的坪數都是沒隔牆下去算，所以坪數越小，隔間越多越吃力
不能直接做廁所、浴室三分離就好嗎？這樣洗澡還要進主臥很奇怪，多0.5也感覺不出效益
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-05-31 12:36:00半夜想上廁所還要跨過一個人才能下床......
作者:
elven (elven)
2024-05-31 13:03:0013坪2房2衛超擠的客變成一衛，門開在客廳，節省空間
主臥蠻奇葩的 大家洗澡只能去主臥 床看起來吃樑偏擠
作者:
elven (elven)
2024-05-31 13:06:00省的空間拿來做衣櫃
作者:
sky777 (...)
2024-05-31 13:07:00房間是拿來睡的 主要活動一定都外面怎麼會嫌客廳大？？
作者:
elven (elven)
2024-05-31 13:14:00客廳/餐桌位置也比較夠
作者:
dai26 (dai)
2024-05-31 13:14:00感覺這間你五年後就要換房了，別花太多錢裝潢
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-05-31 13:27:00客廳吃飯 等小孩大了換房
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-05-31 13:36:00哦對，小孩要進主臥洗澡？這格局真的不能三人住
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2024-05-31 13:41:00真的太小了，格局也不方正有點難規劃，0.5衛拿掉會好很多
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-05-31 13:43:00推 三分離衛浴 最實用
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-05-31 13:47:00三分離衛浴 是個好建議，小孩還不會自己洗澡時是還好等大會自己洗澡就不太適合跑主臥洗澡
作者:
tfct (小尼)
2024-05-31 14:02:00我以我雙北才這樣瞎搞 原來高雄也是
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-05-31 14:04:00高雄現在很多小宅化建案......
作者:
dai26 (dai)
2024-05-31 14:44:00建議你不要多花錢做木地板了，沙發不用考慮L 型了，餐桌，茶几以後再煩惱，有折疊能考慮，衣櫃，收納櫃做起來就好，廚房連電器櫃空間都沒有，講難聽的，你連大同電鍋也不知道要放哪裡，而且小孩的東西多到你無法想像
小孩剛出生東西很多，建議三房如果沒概念去找一個剛生完的同事去看看吧
作者: Sandy101 2024-05-31 14:58:00
幫補血～ 我們家也有13坪住3人的(2房1廳1衛)也是住得很開心xd
小孩東西很多+ 1 過渡時期嬰兒床可能也無法擺主臥
不曉得為什麼，看完這格局，會覺得有點傷心~不過~先上車了，還是好事。
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-05-31 15:23:00主臥能擺嬰兒床，但沒啥空間。等小朋友不睡嬰兒床才麻煩大概只能輪流去次臥陪睡沒啥空間是指擺完就沒什麼空間次臥就是在小朋友可以獨立分房睡前充當收納功能看格局會很傷心想哭正常，依他給格局，小朋友幾乎在家裡沒啥玩樂空間，要增加玩樂空間，至少要把茶几撤掉 (如果保留餐桌)
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-05-31 15:45:00這麼小還1.5衛浴 爛
作者:
jaricho (...)
2024-05-31 16:03:00硬是搞2衛浴的邏輯是？？
作者: plg (我愛跳跳) 2024-05-31 17:06:00
主臥如果想要在窗邊做衣櫃，或許可考慮walk-in closet可能可以不干擾冷氣外機維修
作者:
tupppp (tupppp)
2024-05-31 17:18:001.5衛很棒 但不適合規劃在你這種坪數
13.3坪硬弄1.5衛 只能說你實際看到會比看家配圖小非常非常多
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-05-31 17:45:00下面有一篇 主+附14坪 格局屌打
作者:
Swave (S-wave)
2024-05-31 19:04:00實際入住你一定會覺得住得很壓抑
格局差，建議打掉0.5衛。餐桌拿掉改成客廳的升降茶几
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-05-31 19:11:00茶几省下來吧，佔空間。放棄0.5衛，搶廁所時去捷運上。
作者: billion512 2024-05-31 19:37:00
在客廳吃飯就好
作者:
haru (Haru*)
2024-05-31 20:44:00這格局超不行，萬一爐火燒起來有人在房間就只能GG了
作者:
aoc7175 (機機)
2024-06-01 00:12:0013超級小
空間小就不要餐桌了，而且你們口收納櫃，感覺鞋子放不下
作者: soinjoey (小奎) 2024-06-01 02:38:00
崑庭敦品
你要考慮，改完的客廳大概只坐得下一個人，這種還算客廳嗎？若對空間大小沒概念，可以找設計師諮詢一下。然後那個圖裡面的家具尺寸不一定符合比例，自己要實際拿尺量空間的大小。
作者:
ann99 (安九九)
2024-06-01 13:32:00不適合養小孩，等開始扶站時大人根本不用做事光限制他不能扶爬家具就飽了
作者:
LonyIce (小龍)
2024-06-01 19:45:00這是俄羅斯方塊嗎
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-02 08:35:00
這樣的客廳叫做太大，慘到不像話
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-06-03 16:48:00
自信點，把餐桌拿掉