※ 引述 《TheDream (努力面對每一天)》 之銘言：
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: 延續這篇的討論：
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719034652.A.6BC.html
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: → a000000000: 尼的4就很搞笑惹 美國人買第一間房沒有比台灣辛苦 06/22 23:03
: → a000000000: 高稅低房價=低頭款需求 沒惹 06/22 23:04
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: 不討論極端值，看 中位數的家戶收入 負擔 中位數的房價 + 房地產稅
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暫刪原文，算了一堆，看起來好像有點道理，但是其實根本就怪怪的。
台灣統計的所得就是可支配所得，你手邊也沒有權限看到所有的統計資料，數據湊來湊去，
一堆假設，一個數據如果不精準，你不就全錯了ㄇ？硬是要自己推論出一個數字幹嘛，這樣
算一定誤差一堆。
人家國外就有機構做過統計了
用人家的資料不香ㄇ？
https://i.imgur.com/5BHvoHY.jpeg
https://i.imgur.com/ZoLNqZH.jpeg
台灣房價所得比19.5
米國房價所得比4.1
https://i.imgur.com/Kk8B6lW.jpeg
https://i.imgur.com/Kk8B6lW.jpeg
115.7 vs 36.8
這樣答案不就出來了ㄇ？
搞那麼複雜幹嘛= =
有興趣自己看看ㄅhttps://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.j
sp?title=2024&displayColumn=0

Numb 網站的可信度之前有人分析過啦～

numb是網友手填資料別跟拿打火機的人是說你的打火石多好用好嗎

......

美國全世界都能過去買 尤其各大都市肯定比台灣更競爭阿

你是不是看到是English的網站就覺得數據非常可信啊

不是英文網站就是官方數據好ㄇ

https://i.imgur.com/7ftD6kQ.jpeg寧可看版友到處估數字，分享「個人」生活經驗，卻不願相信一個聯合國和IMF會引用的網站XD

https://i.imgur.com/7ftD6kQ.jpeg寧可看版友到處估數字，分享「個人」生活經驗，卻不願相信一個聯合國和IMF會引用的網站XD

照numbeo 的數字「全台」房價所得比24-28 aka 80萬買2000，100萬買2500，嗯你信就好

大腸麵線一碗20也算是官方說法，你信嗎XD

Numbeo絕對比他在那邊湊數據來的準

笑死 因爲版友引用的數據比numbeo精準很多啊 你好歹也爬個文如果要說人家湊也不是不行 但哪個數據湊？ 怎樣定義湊？

又在房價所得比....Numbeo的數據跟wiki一樣是人輸入的 怎麼可能比官方統計準TheDream引用的都是官方統計

numbeo.....

笑死

笑死

只要輸入的樣本數夠多 一樣會有參考價值的

樓上 剛剛不是說絕對比較準?他哪有拼湊 你是不是沒看懂他為什麼用租屋補助資料?我講的官方資料 指的是你說他拼湊的部分 哪裡拼湊?是你自己沒看懂吧更正, 利息補貼要得到利息補貼的門檻 就是家戶所得低於百分之五十分位點這個點就是中位數他用利息補貼資料去得到中位數家庭收入 哪裡有問題?你自己看不懂就說人家拼湊?還本來就這樣咧 那你是不是要先證明Numbeo的參考價值?Numbeo樣本數到底夠不夠多 有沒有大量故意灌水的假資料?

尼的數據很爛 不過thedream拿商業網站的數據也微妙

又來了...房價所得

光美國房價中位數這件事 redfin跟zillow就可以差一截

一定比較準的原因是 如果你用同一個資料來源 計算ratio時 統計的偏誤會自己消除 譬如說同時高估房價跟所得 但房價所得比不會變 但如果你是用不同的數據來源所得低估 但高估房價 你得到的數字就很難有什麼意義

garbage in garbage, 連Numbeo的參考價值都不確定garbage in garbage out, 連Numbeo的參考價值都不確定談不上甚麼同一資料來源篇誤會自己消除先證明一下Numbeo的參考價值好嗎?連到底台灣 台北 到底有幾筆資料你都不知道 還談參考價值你們兩個先告訴大家 這個網站到底有幾筆台灣資料 好嗎?

N網的數據會排除離群值 不少資料更是直接用政府統計數字 你都覺得是垃圾數據？他們的統計方法網站上就有 看完再下結論也不遲

我現在問你的是筆數 你知道幾筆嗎?Numbeo我好幾年前就看過了目前看起來 基隆很可能只有一筆其實你的回應只是在掩飾 你自己也不知道Numbeo台灣的資料筆數到底足不足夠有意義這樣你敢說有參考價值喔?These data are based on 971 entries in the past 18 months from 164 different contributors.過去18個月台灣只有971 Property Prices奇怪的是只有164個貢獻者, 所以平均每個貢獻者貢獻五筆所以很顯然 這些貢獻者不見得是輸入真實資料而是輸入他們「認為」的資料只有971筆資料本身就不夠, 而且還包括租跟買更不要說其實只來自164個人這種東西你敢說有參考價值喔? 房版搞不好都不只164人我看我們房版徵求一下 會比Numbeo更有意義更正 平均每個貢獻者貢獻六筆

看起來房版數據比Numbeo更可信XDDD

不要再打了

根本不知道自己引用的數據到底代表甚麼也敢拿出來

上次是新加坡討論串，再上次也是美國討論串，總是有人愛提numbeo出來給人鞭

基隆只有13筆資料 難怪好幾個欄位連範圍都沒有

貼numbeo然後引文說國外機構有研究就已經判死刑了...

Numbeo計算方式 假定以90平方米，用當地房價中位數計算。所得用該國家個人所得中位數，假設家戶有1.5的勞工 乘以1.5計算。你質疑的點到底是哪一個？所得中位數不夠準 還是房價？都已經跟你說了 他們的數據褲會直接輸入政府統計數字你去看他們算出來的結果 跟你在那邊估計出來的數字也差不了多少還是你覺得就你們知道台灣有主計處 這些做統計數據的人都不知道？

持續睜眼說瞎話逃避問題XD請問一下當地房價中位數怎麼來的?Numbeo的房價中位數, 就是用該網站使用者輸入的資料而台灣只有164個人輸入資料 請問這樣的資料有意義嗎?你在房版徵求搞不好都不只164人提供資料

講那麼清楚了是看不懂中文逆 笑死人164個人代表全台灣還是他們自己key進去的資料你愛信就信 就算是政府統計的也一樣 這時候又他媽愛信政府了 通膨數據你倒是信阿

你知道光是拿Numbeo貼出來就很丟臉了吧....?