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標題: [新聞] 台積電高雄第三座2奈米廠土地變更通過 將
時間: Mon Jun 24 21:27:51 2024
新聞標題： 台積電高雄第三座2奈米廠土地變更通過 將帶動地方經濟繁榮
2024/06/24 20:04:47
經濟日報 記者林政鋒／高雄即時報導
台積電（2330）高雄第三座2奈米廠土地變更通過，將進一步帶動高雄地方經濟繁榮。
高市府24日由副市長林欽榮主持第122次都市計畫委員會，審議通過高雄煉油廠設置台積
電P3廠、重啟開發凹子底農21都市計畫變更案。
林欽榮表示，市府依循110年4月行政院「美中科技戰下台灣半導體前瞻科研及人才布局」
，以175.3公頃中油高雄煉油廠為半導體材料研發核心，與中央攜手推動籌設南部科學園
區高雄第三園區(楠梓園區)，將全區轉型為循環技術及材料研發、半導體先進產業之S廊
帶核心樞紐。
楠梓園區配合全球半導體產業供應鏈轉變需求，分階段辦理園區開闢作業，台積電公司在
楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照，啟動2奈米先進製程第1期建廠，預計明年
量產；第2期廠房亦接續啟動；但面臨全球半導體產業供應鏈轉變及需求，台積電仍有緊
迫的擴廠需求，選擇在一期園區東側啟動第3期廠房都市計畫變更程序，面積17.22公頃，
為使產業使用類別符合土地使用內容，變更特種工業區為甲種工業區，並考量建廠所需，
調整建蔽率為45%，另維持原特種工業區容積率為160%。
台積電第3期廠房也將配合市府規劃作為休閒遊憩與結合半屏山及半導體產業園區，形成
綠手指、生態廊道、連續退縮綠帶等空間，兼顧文資保存與生態綠廊。本計畫引進就業人
數約1,000人，而未來楠梓園區全區就業人數約4,500人，擴增半導體先進製程，發揮產業
群聚綜效。
為完善楠梓園區周邊交通路網，市府也與中央協力推動「楠梓園區聯外交通整體計畫」，
並於今年4月獲行政院核定，預計投入約156億元建設經費，新增國道楠梓匝道、園區連絡
道及連接台1線匝道等工程，預計117年底完工。
再者，本次大會亦提出有一項報告案，係因102年市府為解決農21舊部落長期淹水的威脅
，啟動都市計畫變更程序，惟因地主開發意願不高，於105年暫緩辦理。都發局吳文彥局
長表示，今配合市府水利局啟動「愛河治平橋至博愛橋護岸治理工程」，工程經費為5.9
億元，將河道拓寬為50公尺，拓寬長度約1.5公里，闢建滯洪池及道路沿線集水箱涵等排
水設施，112年12月獲經濟部水利署支持確有改善之公益性、必要性及急迫性，同意本府
啟動先期作業；又周邊各項重大建設陸續完工、整體都市機能轉變，這些年市府與當地居
民及自救會多次研商取得共識，8年後再次啟動農21開發作業，並提報本次市都委會報告
。
都發局表示，本次配合地方意見重啟程序，提會修正方案有四項重點，首先，為愛河治理
工程需求於愛河下游規劃1處公園兼滯洪池用地；其次，為改善周邊交通動線，鄰愛河沿
岸規劃20公尺園道用地；第三，為響應中央推動社會住宅政策，規劃1處社會福利設施用
地；最後，為延續大順路沿線商業發展機能，規劃2處第四種商業區。今日提報市都委會
報告，並依修正方案續提內政部都委會審議。
新聞來源： https://reurl.cc/RqGvDe

噴 問就是噴

高雄這效率…反觀台中…嘖

半屏山….新左營站前會成為新的竹北嗎xd

酸酸：高雄台積 空的啦 笑死

小草表示

機台進來前都是假的橋頭勇士 永遠忠誠

假的 裡面是養雞廠

致敬魯空小草 Respect!!! https://imgur.com/LxuGKWt

半屏山那塊很靠近高鐵，新左營目前急缺連結前後站的路

高雄效率真的超高！ 建設陸續到位

看風水應該是半屏山以北～地理切割南北高雄楠梓漢、橋頭勇士～永遠忠誠

那個挖到遺跡的gg了

楠梓漢 橋頭勇士衝啊

穴穴你 台gg

地基打了沒 一直吹

剛才看到拷貝房價群還有人說台積電去高雄是假的

幫小草QQ

缺水缺電來幹嘛

其邁這種人才當市長可惜了，賴皮要不要提早讓位啊！

選對的人真的很重要

respect哥 怎麼改一直po什麼房屋稅單 是要表達什麼東西

精銳橋頭勇士RESPECT

第三座廠已知.你們高潮幹嘛.這篇重點不是應該是農21嗎?怎麼會去為了已知高潮呢?

我也覺得重點是農21 結果完全沒人看到京城老闆是不是有內褲線 去年年底剛好就買了農21的地

繼續噴爆

帥啊，農21等很久囉

水喔，農21開發下去，凹子底那邊飛天了

農21就像中都之於美術館.除了延續蛋黃區王者的時間(因為空地可以更晚被蓋光)外.還可以用來墊價格(中都蓋個三個案,美術館再推一個踩著價格往上跳)這樣就不用一直燒美術館的土地來推升價格.所以農16的屋主應該會非常密切觀察農21.對美術館倒是還好,美術館比較關心中都和鼓山台泥重劃區.

不過農21地價真的不便宜，之前討論會也開很多次了但沒共識，這次會順利嗎？

他是農16的延續,怎麼可能便宜...XD目前中都的價格大概就美術館九折..那個價格很凶悍的....農21以後也是.共識就是,以前有人要重劃分回的比例不合理的更高.被市府打槍,把它冷凍八年.這次在看有沒有清醒一點,要是在不清醒,大概在冷凍回去.反正冷凍個幾次,他就死了....XD很多老人都認為,整塊地都我的,重劃後還是我的.啥?重劃後我的土地剩一半不到..一定是你國民黨/民進黨.搶我的土地!!!早期政府就管你的,分回給你45%就45%不要雞雞歪歪.現在政府就..好好好,那..我們10年後再談.

反觀台中… 盧大媽還在睡

農21的貨可以進嗎

你農21有東西買嗎?有農夫要賣農地了?最後一個在農21買東西的應該是京城,買了一塊農地.果然看到今天的新聞代表...京城早知道...XD

農21不是早已死

京城買那一塊只是想要掛名地主參加重劃說明會吧

等老的走的差不多就可以開始搞了

李鴻源:高雄缺水缺電台積電不可能去

反觀抿一口 可憐那

農21現在價格很高，就算有錢要買也不好買到

高雄玉市可以是農21以後的延伸嗎，都沒人發展。

玉市那附近我記得好像是工業用地（不知有沒有記錯）小時侯安東通化那邊很多工廠，如果農21通過自立路打通那邊一定會更好

玉市那邊算是十全里工業區的範圍沒意外應該也會進行都市變更他跟農21是一起的 之前也討論過變更沒成功的原因也跟農21一樣 地主喬不攏但現在時空環境完全不一樣土地價值已經翻了好幾倍而且也有很多建商默默去先卡位這次應該都會變更成功

高雄地點真的卓越！

反觀台南

不是沒水沒電嗎？笑死

現在不買高雄，以後後悔

暖市 炒起來

推推高雄！