最近污水轉折爆管討論串看得有點心慌慌
小弟當初在買三樓沒想那麼多
所以最近才問代銷
後告知新買的建案污水轉折設在二樓
這樣的話是不是小弟買的三樓就不用太擔心了呢？
當初本來想買四樓結果賣完了...錢只夠買二三樓
不過二樓有露台比較貴
還好沒買..
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-26 17:27:00二樓淹滿就到三樓了欸 還是會擔心吧 (誤
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-06-26 17:29:00你在三樓就safe了
感恩QQ我沒想到新建案現在還有做在二樓的..二樓淹滿那量也太大XD
二樓的空間就夠淹了，不會跑到三樓，除非二樓厲害到把馬桶排水孔都堵起來
我如果是買二樓，新屋入住前就會先直接請水電把廁所便排及陽台排水堵起來，拉獨立的排水。
作者: oaz6688 (北競王) 2024-06-26 17:37:00
看有沒有租客丟濕紙巾
都有機率，我都有聽過或遇過跟建商工法有沒有偷料也有關係
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 17:46:00
遇過華廈廚房排水堵住, 二樓淹水就封死打明管換三樓淹水, 也只能跟著明管最後每一層都變成明管 XD
作者:
CKRO (CKRO)
2024-06-26 17:50:00聽過生氣把馬桶水泥塞住 結果換樓上淹
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 17:50:00
大樓也聽過 中樓層有人亂丟東西進馬桶, 換中高樓層噴水
原來如此XD感恩各位大大，以後換屋還是避開低樓層好不過堵住造成別人困擾應該可以告吧==
作者:
minirr (米瀰米)
2024-06-26 17:58:00我住3樓馬桶超常爆，2樓都沒事原來是改明管了。緣由是樓上某租戶貓砂倒馬桶，講了也沒用
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 17:59:00
告這件事要先舉證, 光是花費就很驚人
作者:
minirr (米瀰米)
2024-06-26 18:00:00後來馬桶有點不順我就把馬桶塞住，換4樓爆管，超爽
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 18:00:00
低樓層相對便宜也是有其優點
作者: mitic1029 2024-06-26 18:04:00
公德心很重要，倒貓砂的真的要抓出來打
作者:
kagaya (~~)
2024-06-26 18:05:00告不成阿 怎麼舉證誰倒的貓砂
有些二樓是獨立的 那就是三樓先爆總之不要第一個就沒事 因為樓下滿了就會處理我租屋處也是貓砂導致爆 是爆四樓 因為二樓是公設三樓獨立
作者: wang56 (wang56) 2024-06-26 18:12:00
住四樓不用擔心嗎？3樓淹滿後，四樓才更危險很多2樓3樓都自稱獨立管，4樓真的慘
作者: haoyun 2024-06-26 18:14:00
代銷如果說污水轉折設在2F就是3F比較可能淹水喔。轉折點正常是是在天花板高度，轉折點堵住就是往上一個樓層先淹水。所謂2F比較容易淹，就是因為轉折設在1F天花板。那轉折往上移1個樓層，就是最容易淹水也往上1個樓層。
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-06-26 18:14:004樓最安全，就算外面污水管塞住也淹不到你
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-26 18:16:002樓會比你急著處理 來不及淹到你
作者:
minirr (米瀰米)
2024-06-26 18:16:00倒貓砂就是低端，我後來買12樓，低樓層怎麼塞都跟我無關
作者: haoyun 2024-06-26 18:24:00
轉折設在2F天花而不是1F天花，可能是因為2F平面就已經跟樓上錯位了，那麼2F往下排水便可能是沒有轉折或2F是獨立排水，所以2F反而不用擔心。
天真，我所有排水孔幾乎都有做氣密蓋，等發現淹水就鎖起來，就往上淹囉！
作者:
b0117 (gaga)
2024-06-26 18:29:00要問清楚，有些社區二樓的排水管是獨立的就算二樓不是獨立的，爆管的時候三樓也是play one
被樓上的雞巴人亂丟毛髮，搞到廚房共管堵塞整個廚房淹水，從那之後排水孔都被我改過，之後淹水樓上自己找人通
之前住的社區大排轉折處樓層沒住人，他就把馬桶和排水都用水泥封起來，後來爆管時從樓上開始淹
作者: wang56 (wang56) 2024-06-26 18:35:00
通常要看代銷如果賣2樓會跟你說獨立管不用擔心，賣3樓的會說2樓轉折會先淹不用擔心，看你買幾樓話術會變換反正住了10年後發現問題，代銷都不見了
作者: haoyun 2024-06-26 18:48:00
因為最常見的配管方式是在1F天花轉管，所以2F最容易淹水。接著，因為2F最容易淹水，所以買方就會質疑2F。建設公司為了消除2F的抗性就會給2F做獨立排水。而樓上下來的立幹管還是在1F天花轉折，並且跟2F設備不互通，這樣3F離轉折點就還有距離1個樓層，這跟轉折設在2F天花是不一樣的事。轉折設2F天花，易出事的就是3F。
作者:
poz93 (jaien)
2024-06-26 19:10:00貓砂這種吸水結塊的東西 怎麼會有人想要倒馬桶打包坐電梯下去倒 也沒花多少時間
作者: eddie0729 (....) 2024-06-26 19:19:00
你先問清楚 現在新大樓8成都是二樓獨立管 我們社區就是爆三樓 二樓沒事
作者:
aal (生態小尖兵)
2024-06-26 19:32:00不過他有可能跟二樓買家說二樓是獨立管線，彎管在三樓阿 樓上說完了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-06-26 19:35:00想問neko大氣密蓋是哪種產品呢 我只搜尋到一小片橡膠墊那種
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-06-26 20:01:00二樓滿了 下一個就是三樓
最近處理一間二房 四樓的租方與社區都說有糞管倒灌過，查了這是管線第一間 除非樓上鄰居不亂丟東西在馬桶 不然倒灌就是要找社區處理1-2樓一管到地下室 三樓自已一個 就四樓這戶最慘。但同層其他戶卻沒問題
6樓以下我會直接看別案 低樓層地面聲音大 採光也爛 完全不買
作者: jeffsu 2024-06-26 23:59:00
你慘了 轉折不是在地下室在二樓 那三樓死定了XDDDD現在比較好的建案早就拉到地下室了 就是為了避免房間淹水
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-27 01:13:00總之共管最低樓層容易出事
作者: tabrisPTT 2024-06-27 13:36:00
結論是買五樓以上
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-06-27 13:58:00認真說沒用 二樓出事三樓通常也要一起處理然後現在二,三樓沒便宜多少,總價差個20萬內貸款是差多少畢竟你買到低樓層一定是手腳慢了
作者:
slknsx (Brian)
2024-06-27 14:23:00