作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-05 10:19:53如題
現在小宅當道
各地紛紛推出套房為主的大樓物件
民國70年代似乎也曾經有過這樣的時期
這些套房都是位於黃金地段
生活機能絕佳
相較其他物件更好入手~~
像高雄鹽埕區、新興區等
就有一狗票這樣的大樓
但時到如今
因為各種原因
這些套房大樓已經被貼上了負面標籤
給人昏暗、老舊、尿騷味、管理不佳、治安死角的印象
看到這些老套房大樓的現況
為什麼還這麼多人買新套房啊?
說不準很快就劣化了吧
怎麼敢@@?
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2024-07-05 10:22:00便宜治百病
作者:
slluu2 (slluu2)
2024-07-05 10:23:00便宜治百病
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-07-05 10:24:00便宜治百病 然後只要有成交越來越高 環境就會有所改善我是說舊套房
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-07-05 10:25:00難道你要買貢寮？
不知道為什麼有些要一整棟規劃套房的 畫剩下的地再做套房就好了 幹麼一定要做一整棟
作者:
MixBear (米克斯)
2024-07-05 10:31:00賺啊 朋友只買舊套房，也賺破千萬
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-05 10:31:00就是不夠住咩
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-07-05 10:33:00一整棟跟有幾間是套房都一樣出入複雜 那當然規劃一整棟來賣反正自住客眼裡都已經因為有套房房型被嫌棄了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-05 10:34:00社宅就是最有效的打房 政府沒在做
作者: treeangel (QB) 2024-07-05 10:35:00
管委會要做事啊 物業要抓啊
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-05 10:36:00你去買三房啊 你買的起嗎
作者: treeangel (QB) 2024-07-05 10:37:00
有的大樓跟飯店一樣管理 有的大樓鞋櫃放外面走廊抽菸你舉例都在高雄 跟你說啦 地方跟住戶素質啦
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-05 10:41:00臺北新大樓 素質都超高 誰在跟你素質低一坪120萬 買得起再說吧
我覺得諾貝爾滿不錯~至於高雄蛋黃轉移，以前台北轉移到信義區過啊
早年沒有管委會機制，很容易有破窗效應，且高雄早年因為房地產價格和觀念，大樓本來就是折舊產品，所以越老的大樓+套房人多，負面循環很快，現在都有管委會且房價是向上和買房觀念變更，要像過去老大樓套房的機會比較降低
作者: treeangel (QB) 2024-07-05 10:50:00
你這問題可以看看鐵窗 其實有點類似法規 觀念 公衛習慣都在與時俱進
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-05 10:52:00高雄市比臺北市 笑掉人家大牙了..
作者: jessicaabc98 2024-07-05 11:11:00
套房是拿來租人的，不是住的
你會發現沒有鐵窗沒有任何加蓋外推的大樓，無論再老舊都有一定的維持水準，所以關鍵在於住民素質與管理，跟套房不套房不見得有那麼大的關係。台北也有很多以大套房跟兩房小戶別為主的大樓，但因為初期就是鎖定要租給外商外派之類、預算較高的房客，整體的氣質就是不同。
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-05 12:38:00嗯 我覺得你套房還是買台北的就好了！畢竟高雄有城中城的案例！
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-07-05 13:21:00你可以買京站地上權啊 保證不會破舊
作者: Robben (裸奔) 2024-07-05 13:24:00
一堆三房大樓也很爛欸
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-07-05 13:58:00便宜 新，還是比老公寓還要聞別人門口和樓梯的臭鞋好
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-07-05 18:00:00投資不自住啊，可以賣給別人
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-05 18:51:00去台北看看 低端地方少去